Bachstr. / Bachstraße in 75428 Illingen
Straße und Lage
Die Straße Bachstraße liegt in Illingen im Bereich Illingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 75428 zugeordnet. Ortsteilbezug: Illingen.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,0 km, weiterführend 2,9 km
- ÖPNVIllingen Bahnhof 141 m
- Breitband55,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 10 3,7 km, 13.440 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Bachstraße liegt in Illingen im Bereich Illingen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,30 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote67,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche108,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis348,92 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,0 kmnächste Schule
- ÖPNV141 mnächste Station
- Gigabit55,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Albert-Lortzing-Weg75428
- Alexanderstr.75428
- Am Illinger Eck75428
- Amselweg75428
- August-Brunner-Weg75428
- August-Lämmle-Weg75428
- Außerhalb75428
- B 1075428
- Bahnhofstr.75428
- Bahnwärterhaus75428
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Illingen Bahnhof (141 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 81 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 55,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,5 % FTTB/H-Gigabit, 93,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Illingen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.316 aktive Einheiten, 14,8 MW Nettoleistung, Solar 895 / 12,5 MW; Speicher 411 / 2,1 MW; sonstige Erzeugung 10 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.627 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.045 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.301 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 348,92 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.578 Wohnungen, 2.213 Wohngebäude (Illingen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,30 €/m², Leerstandsquote 4,7 %, Eigentümerquote 67,7 %, Ø Wohnfläche 108,1 m², 174 leerstehende Wohnungen (Illingen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Illingen Bahnhof (141 m); ca. 81 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 75 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: RKH Enzkreis-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Mühlacker, lokales Traumazentrum, Mühlacker, 4,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Enzkreis Kliniken Mühlacker, Hubschrauberlandeplatz, Mühlacker, 4,1 km |
| Schulen | Grundschule: Roßwager Grundschule (2,0 km); weiterführend: Freie Waldorfschule Vaihingen a. d. Enz (2,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,8 Pkw-Min., Hallenbad 10,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 14,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 5,6 Pkw-Min., Hausarzt 889 m, Apotheke 1,2 km, Grundschule 740 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Vaihingen (Enz), B 10, 3,7 km, 13.440 Kfz/Tag, 1.999 Schwerverkehr/Tag, 14,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Kraftwerk Walheim, Binnenhafen, Terminal, Neckar, Walheim, 19,5 km |
| Motorisierung | 5.376 Pkw, 690 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.704 Kraftfahrzeuge insgesamt, 711 Krafträder, 315 Lkw (Illingen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 12 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.748 registrierte Fälle, 2.876 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,4 % (Landkreis Enzkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 890 Einwohner LDEN ab 55 dB, 570 Einwohner LNight ab 45 dB, 5,03 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 420 Wohnungen, 7 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Klosteranlage Maulbronn, Wassergräben Hamberg, Maulbronn, Kulturstätte, Aufnahme 1993, 4,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,5 % Naturschutzgebiete, 36,7 % FFH-Gebiete, 32,6 % Vogelschutzgebiete, 70,0 % Naturpark, 1,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Stromberg-Heuchelberg (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Schützinger Spiegel (Naturschutzgebiet, 2,22 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Enztal bei Mühlacker; Stromberg | Landschaftsschutzgebiet: Breite Egert; Enztalschlingen; Enztal zwischen Vaihingen-Roßwag und dem Leinfelder Hof; Kirbachtal mit angrenzenden Gebieten von |
| Flächennutzung | Siedlung 8,5 %, Verkehr 6,3 %, Wald 45,8 %, Landwirtschaft 38,0 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 126 ha, Industrie/Gewerbe 62 ha (Illingen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 279 Pforzheim, Wahlbeteiligung 81,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,5 %, stärkste Erststimme: CDU 37,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,5 %, SPD 13,2 %, GRÜNE 10,5 %, AfD 25,4 %, Die Linke 5,4 %, FDP 6,2 %, BSW 4,4 %, FREIE WÄHLER 1,1 % im Bundestagswahlkreis 279 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 335.000, verfügbares Einkommen 25.925 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 600 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,9 % (Kreis), Kinderarmut 6,3 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,2 Jahre (Illingen) |
| Altersstruktur | 744 unter 10 Jahre (9,5 %), 1.802 ab 65 Jahre (23,1 %) (Illingen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.983 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Illingen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -14 (692 Zuzüge, 706 Fortzüge) (Illingen, 2024) |
| Sterbefälle | 87 Sterbefälle (Illingen, 2024) |
| Zensus 2022 | 7.661 Einwohner (Illingen, Abweichung zur Fortschreibung -194, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Bachstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Bachstr. |
| Postleitzahl | 75428 |
| Ort | Illingen |
| Ortsteil | Illingen |
| Breitengrad | 48.954857 |
| Längengrad | 8.920763 |
| Vorwahl | 07042, 07043 |
| Telefonnetz | Vaihingen an der Enz, Maulbronn |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Karlsruhe |
| Landkreis | Enzkreis |
| Gemeinde | Illingen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Illingen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08236028 |
| Regionalschlüssel | 082360028028 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Illingen Ortszentrum 8 75428 Illingen |
| Bevölkerungsdichte | 265 Ew. je km² |
| Fläche | 29,39 km² |
| Einwohner | 7.791 |
| davon weiblich | 3.877 |
| davon männlich | 3.914 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Illingen
| Steuersätze in Illingen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Illingen | 400 | 320 | 370 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen6,40 Mio. EUR2023, 821 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto5,70 Mio. EUR2023, 731 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft13,7 Mio. EUR2023, 1.764 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer5,43 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer484 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft8,53 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.301 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.627 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.045 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.983Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer370 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B320 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
