Bachstr. / Bachstraße in 76835 Flemlingen
Straße und Lage
Die Straße Bachstraße liegt in Flemlingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76835 zugeordnet.
- OrtFlemlingen
- Postleitzahl76835
- GemeindeFlemlingen
- LandkreisSüdliche Weinstraße
- Vorwahl06323
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,6 km, weiterführend 4,6 km
- ÖPNVFlemlingen, Am Dreschplatz 223 m
- Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 66,3 kW
- FernstraßeB 427 16,4 km, 4.989 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Bachstraße liegt in Flemlingen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,41 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote65,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche123,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis295,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,6 kmnächste Schule
- ÖPNV223 mnächste Station
- Gigabit100,0 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Großborn76835
- Am weißen Kreuz76835
- Aussiedlerhof76835
- Hainfelder Str.76835
- Hauptstr.76835
- In den Kapellenäckern76835
- Kirchstr.76835
- Maxstr.76835
- Oberdorfstr.76835
- Vogelsprung76835
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Flemlingen, Am Dreschplatz (223 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 45 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 100,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 77,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Flemlingen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 66,3 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Bachstraße, PLZ 76835, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 98 aktive Einheiten, 0,9 MW Nettoleistung, Solar 73 / 0,8 MW; Speicher 25 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.160 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.944 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 886 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 295,63 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 209 Wohnungen, 140 Wohngebäude (Flemlingen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,41 €/m², Leerstandsquote 7,3 %, Eigentümerquote 65,6 %, Ø Wohnfläche 123,5 m², 15 leerstehende Wohnungen (Flemlingen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Flemlingen, Am Dreschplatz (223 m); ca. 45 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 72 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Landau-Südliche Weinstraße GmbH, Klinik Landau, lokales Traumazentrum, Landau in der Pfalz, 4,3 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 100 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 76835 (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Landau-SÜW, Landau i. d. Pfalz, Hubschrauberlandeplatz, Landau in der Pfalz, 4,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Roschbach (1,6 km); weiterführend: Konrad-Adenauer-Realschule plus Landau (4,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,5 Pkw-Min., Hallenbad 11,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 3,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,3 Pkw-Min., Hausarzt 2,4 km, Apotheke 3,7 km, Grundschule 1,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 289 Pkw, 724 Pkw je 1.000 Einwohner, 401 Kraftfahrzeuge insgesamt, 37 Krafträder, 26 Lkw (Flemlingen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.430 registrierte Fälle, 4.799 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,3 % (Landkreis Südliche Weinstraße; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Judenhof, Speyer, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 26,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,7 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat); nächstes strenges Schutzgebiet: Haardtrand - Annaberg (Naturschutzgebiet, 1,81 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | Vogelschutzgebiet: Haardtrand |
| Flächennutzung | Siedlung 4,7 %, Verkehr 5,7 %, Wald 42,1 %, Landwirtschaft 47,0 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 5 ha, Industrie/Gewerbe 0 ha (Flemlingen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 210 Südpfalz, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,8 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,8 %, SPD 17,2 %, GRÜNE 11,1 %, AfD 21,2 %, Die Linke 6,1 %, FDP 4,3 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 210 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 293.000, verfügbares Einkommen 25.151 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,5 % (Kreis), Kinderarmut 8,8 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,7 Jahre (Flemlingen) |
| Altersstruktur | 35 unter 10 Jahre (8,8 %), 104 ab 65 Jahre (26,1 %) (Flemlingen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 69 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Flemlingen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -8 (15 Zuzüge, 23 Fortzüge) (Flemlingen, 2024) |
| Sterbefälle | 2 Sterbefälle (Flemlingen, 2024) |
| Zensus 2022 | 400 Einwohner (Flemlingen, Abweichung zur Fortschreibung 10, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Bachstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Bachstr. |
| Postleitzahl | 76835 |
| Ort | Flemlingen |
| Breitengrad | 49.243313 |
| Längengrad | 8.091376 |
| Vorwahl | 06323 |
| Telefonnetz | Edenkoben |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz |
| Landkreis | Südliche Weinstraße |
| Gemeinde | Flemlingen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Flemlingen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07337025 |
| Regionalschlüssel | 073375003025 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Edenkoben Poststraße 23 76835 Flemlingen |
| Bevölkerungsdichte | 103 Ew. je km² |
| Fläche | 3,87 km² |
| Einwohner | 399 |
| davon weiblich | 201 |
| davon männlich | 198 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Flemlingen
| Steuersätze in Flemlingen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Flemlingen | 355 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen118 Tsd. EUR2023, 295 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto107 Tsd. EUR2023, 268 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft446 Tsd. EUR2023, 1.119 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer248 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer14 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft195 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft886 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.160 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.944 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte69Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
