Bachstr. / Bachstraße in 79238 Ehrenkirchen
Straße und Lage
Die Straße Bachstraße liegt in Ehrenkirchen im Bereich Offnadingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 79238 zugeordnet. Ortsteilbezug: Offnadingen.
- OrtEhrenkirchen
- Postleitzahl79238
- OrtsteilOffnadingen
- GemeindeEhrenkirchen
- LandkreisBreisgau-Hochschwarzwald
- Vorwahl07633, 07664
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,5 km, weiterführend 2,7 km
- ÖPNVOffnadingen Rathaus 231 m
- Breitband98,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 3 2,6 km, 5.595 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Bachstraße liegt in Ehrenkirchen im Bereich Offnadingen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,67 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote54,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche107,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis266,37 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,5 kmnächste Schule
- ÖPNV231 mnächste Station
- Gigabit98,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Mühlbach79238
- Belzgasse79238
- Bienger Str.79238
- Dorfstr.79238
- Hauptstr.79238
- Im Büfang79238
- Im Kreuzacker79238
- Ledergasse79238
- Schmiedeweg79238
- Untere Lindenstr.79238
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Offnadingen Rathaus (231 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 3 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 98,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 98,5 % FTTB/H-Gigabit, 73,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Ehrenkirchen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.279 aktive Einheiten, 10,8 MW Nettoleistung, Solar 873 / 8,3 MW; Speicher 396 / 2,4 MW; sonstige Erzeugung 10 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.528 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.600 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.023 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 266,37 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 9,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.679 Wohnungen, 1.926 Wohngebäude (Ehrenkirchen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,67 €/m², Leerstandsquote 3,0 %, Eigentümerquote 54,0 %, Ø Wohnfläche 107,9 m², 112 leerstehende Wohnungen (Ehrenkirchen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Offnadingen Rathaus (231 m); ca. 3 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Freiburg, überregionales Traumazentrum, Freiburg, 12,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Herz-Zentrum Bad Krozingen, Bad Krozingen, Hubschrauberlandeplatz, Bad Krozingen, 3,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Biengen (1,5 km); weiterführend: Jengerschule Gemeinschaftsschule (2,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 6,6 Pkw-Min., Hallenbad 10,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,0 Pkw-Min., Hausarzt 797 m, Apotheke 855 m, Grundschule 911 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Scherzingen, B 3, 2,6 km, 5.595 Kfz/Tag, 245 Schwerverkehr/Tag, 4,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 5.102 Pkw, 653 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.830 Kraftfahrzeuge insgesamt, 692 Krafträder, 467 Lkw (Ehrenkirchen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 19 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.925 registrierte Fälle, 4.385 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 52,8 % (Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 745 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.300 Einwohner LNight ab 45 dB, 4,02 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 350 Wohnungen, 1 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 0,6 % Naturschutzgebiet, 26,2 % FFH-Gebiet, 67,2 % Naturpark, 3,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Südschwarzwald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Ölberg Ehrenstetten (Naturschutzgebiet, 0,55 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Schönberg mit Schwarzwaldhängen | Landschaftsschutzgebiet: Schauinsland (Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald); Schönberg (1982) | Naturpark: Südschwarzwald | Naturschutzgebiet: Ölberg Ehrenstetten |
| Flächennutzung | Siedlung 5,4 %, Verkehr 4,3 %, Wald 47,5 %, Landwirtschaft 41,5 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 123 ha, Industrie/Gewerbe 38 ha (Ehrenkirchen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 281 Freiburg, Wahlbeteiligung 85,9 %, stärkste Zweitstimme: GRÜNE 26,6 %, stärkste Erststimme: GRÜNE 32,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: GRÜNE (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 22,2 %, SPD 15,3 %, GRÜNE 26,6 %, AfD 10,4 %, Die Linke 13,9 %, FDP 4,2 %, BSW 3,5 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 281 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 328.600, verfügbares Einkommen 23.885 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 460 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,5 % (Kreis), Kinderarmut 7,2 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,8 Jahre (Ehrenkirchen) |
| Altersstruktur | 782 unter 10 Jahre (10,0 %), 1.720 ab 65 Jahre (22,0 %) (Ehrenkirchen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.522 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Ehrenkirchen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -34 (512 Zuzüge, 546 Fortzüge) (Ehrenkirchen, 2024) |
| Sterbefälle | 71 Sterbefälle (Ehrenkirchen, 2024) |
| Zensus 2022 | 7.665 Einwohner (Ehrenkirchen, Abweichung zur Fortschreibung -31, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis
AufDemWegZumAdlervon rbrands · CC BY-ND 2.0
AufDemWegZumAdlervon rbrands · CC BY-ND 2.0
Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.
Fakten zur Bachstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Bachstr. |
| Postleitzahl | 79238 |
| Ort | Ehrenkirchen |
| Ortsteil | Offnadingen |
| Breitengrad | 47.935612 |
| Längengrad | 7.712025 |
| Vorwahl | 07633, 07664 |
| Telefonnetz | Staufen im Breisgau, Freiburg-Tiengen |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Freiburg |
| Landkreis | Breisgau-Hochschwarzwald |
| Gemeinde | Ehrenkirchen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Ehrenkirchen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08315131 |
| Regionalschlüssel | 083155004131 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Ehrenkirchen Jengerstr. 6 79238 Ehrenkirchen |
| Bevölkerungsdichte | 207 Ew. je km² |
| Fläche | 37,76 km² |
| Einwohner | 7.813 |
| davon weiblich | 3.826 |
| davon männlich | 3.987 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Ehrenkirchen
| Steuersätze in Ehrenkirchen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Ehrenkirchen | 400 | 400 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,91 Mio. EUR2023, 373 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,64 Mio. EUR2023, 338 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft10,1 Mio. EUR2023, 1.288 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer5,28 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer424 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft4,63 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.023 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.528 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.600 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.522Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
