Bachstr. / Bachstraße in 85092 Kösching

Straße und Lage

Die Straße Bachstraße liegt in Kösching im Bereich Kösching. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 85092 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kösching.

OrtKösching
Postleitzahl85092
OrtsteilKösching
GemeindeKösching, M
LandkreisEichstätt
Vorwahl08404, 08456, 09446

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
SchulenGrundschule 957 m, weiterführend 957 m
ÖPNVKösching, Am Stegbach 245 m
Breitband50,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeA 9 2,9 km, 84.907 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Bachstraße liegt in Kösching im Bereich Kösching. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete8,85 €/m²Zensus 2022
Leerstand5,2 %Zensus 2022
Eigentümerquote64,7 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche115,4 m²Zensus 2022
Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis289,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
Grundschule957 mnächste Schule
ÖPNV245 mnächste Station
Gigabit50,0 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Kösching, Am Stegbach (245 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 16 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Bachstraße

Straßendaten
Abkürzung	Bachstr.
Postleitzahl	85092
Ort	Kösching
Ortsteil	Kösching
Breitengrad	48.818043
Längengrad	11.499674
Vorwahl	08404, 08456, 09446
Telefonnetz	Oberdolling, Lenting, Altmannstein
Land	Bayern
Regierungsbezirk	Oberbayern
Landkreis	Eichstätt
Gemeinde	Kösching, M
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Kösching, M
Gemeindeschlüssel	09176139
Regionalschlüssel	091760139139
Gemeindetyp	Markt
Verwaltung	Markt Kösching Marktplatz 1 85092 Kösching, M
Bevölkerungsdichte	176 Ew. je km²
Fläche	55,69 km²
Einwohner	9.788
davon weiblich	4.778
davon männlich	5.010

Übersichtskarten in der Gemeinde

Kösching, Markt
Gemeindekarte Kösching, Markt

Steuersätze in Kösching, M
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Kösching	350	350	390

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Gewerbesteuer-Aufkommen17,5 Mio. EUR2023, 1.784 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto16,0 Mio. EUR2023, 1.635 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft29,4 Mio. EUR2023, 3.001 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer9,28 Mio. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer634 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft20,9 Mio. EUR2023
Steuerkraft2.142 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft33.696 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.827 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte3.834Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer390 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	50,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,1 % FTTB/H-Gigabit, 78,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kösching, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 1.980 aktive Einheiten, 70,9 MW Nettoleistung, Solar 1.378 / 26,8 MW; Speicher 586 / 3,4 MW; Biomasse 1 / 15,1 MW; sonstige Erzeugung 15 / 25,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 33.696 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.827 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 2.142 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 289,21 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 10,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	4.479 Wohnungen, 2.997 Wohngebäude (Kösching, M)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 8,85 €/m², Leerstandsquote 5,2 %, Eigentümerquote 64,7 %, Ø Wohnfläche 115,4 m², 228 leerstehende Wohnungen (Kösching, M, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Kösching, Am Stegbach (245 m); ca. 16 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	36 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 25 Schnellladeeinrichtungen, bis 250 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Klinikum Ingolstadt GmbH, überregionales Traumazentrum, Ingolstadt, 10,4 km
Krankenhausversorgung	Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 106 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Kliniken im Naturpark Altmühltal, Kösching, Hubschrauberlandeplatz, Kösching, 3,1 km
Schulen	Grundschule: Rudolf-Winterstein-Grundschule Kösching (957 m); weiterführend: Rudolf-Winterstein-Mittelschule Kösching (957 m) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 5,9 Pkw-Min., Hallenbad 6,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,4 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,2 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Lenting (S), A 9, 2,9 km, 84.907 Kfz/Tag, 11.154 Schwerverkehr/Tag, 13,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld	Nächster BKG-Flughafen: Ingolstadt/Manching, Sonderflughafen, ETSI, 17,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Hafenumfeld	Nächster BKG-Hafen: Sportboothafen Riedenburg - Prunn, Binnenhafen, Freizeithafen, Main-Donau-Kanal, Riedenburg, 19,6 km
Motorisierung	6.168 Pkw, 630 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.955 Kraftfahrzeuge insgesamt, 976 Krafträder, 367 Lkw (Kösching, M, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	24 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 3.248 registrierte Fälle, 2.402 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,4 % (Landkreis Eichstätt; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm	EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Museum Kösching, Kösching, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 3,8 km
Schutzgebiete	BfN: 81,0 % Naturpark, 48,3 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Altmühltal (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Alte Donau mit Brenne (Naturschutzgebiet, 9,41 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Schutzzone im Naturpark "Altmühltal" \| Naturpark: Altmühltal
Flächennutzung	Siedlung 7,6 %, Verkehr 3,8 %, Wald 45,4 %, Landwirtschaft 40,6 %, Gewässer 0,1 %; Wohnbaufläche 177 ha, Industrie/Gewerbe 139 ha (Kösching, M, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 215 Ingolstadt, Wahlbeteiligung 82,4 %, stärkste Zweitstimme: CSU 40,3 %, stärkste Erststimme: CSU 47,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CSU 40,3 %, SPD 10,1 %, GRÜNE 9,2 %, AfD 21,4 %, Die Linke 4,7 %, FDP 3,8 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 4,7 % im Bundestagswahlkreis 215
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 343.300, verfügbares Einkommen 25.616 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 695 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,3 % (Kreis), Kinderarmut 4,4 % (Kreis), Altersarmut 1,1 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 43,0 Jahre (Kösching, M)
Altersstruktur	1.009 unter 10 Jahre (10,3 %), 1.875 ab 65 Jahre (19,2 %) (Kösching, M, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	3.834 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kösching, M), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo -6 (643 Zuzüge, 649 Fortzüge) (Kösching, M, 2024)
Sterbefälle	85 Sterbefälle (Kösching, M, 2024)
Zensus 2022	9.528 Einwohner (Kösching, M, Abweichung zur Fortschreibung -251, Stand 15.05.2022)