Bachweg in 79395 Neuenburg
Straße und Lage
Die Straße Bachweg liegt in Neuenburg im Bereich Steinenstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 79395 zugeordnet. Ortsteilbezug: Steinenstadt.
- OrtNeuenburg
- Postleitzahl79395
- OrtsteilSteinenstadt
- GemeindeNeuenburg am Rhein, Stadt
- LandkreisBreisgau-Hochschwarzwald
- Vorwahl07631, 07634, 07635
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 266 m, weiterführend 2,2 km
- ÖPNVSteinenstadt Kirche 241 m
- Breitband37,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 5 2,1 km, 19.778 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Bachweg liegt in Neuenburg im Bereich Steinenstadt. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,96 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote56,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche104,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis266,37 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
- Grundschule266 mnächste Schule
- ÖPNV241 mnächste Station
- Gigabit37,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alemannenstr.79395
- Badstr.79395
- Baslerköpfle79395
- Basler Weg79395
- Belchenstr.79395
- Berliner Str.79395
- Blauenstr.79395
- Burgunderstr.79395
- Eichwaldstr.79395
- Fischergasse79395
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Steinenstadt Kirche (241 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 42 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 37,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,7 % FTTB/H-Gigabit, 99,5 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Neuenburg am Rhein, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.767 aktive Einheiten, 24,9 MW Nettoleistung, Solar 1.192 / 20,8 MW; Speicher 558 / 3,4 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 16 / 0,7 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.059 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.001 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.173 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 266,37 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 5.892 Wohnungen, 3.029 Wohngebäude (Neuenburg am Rhein, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,96 €/m², Leerstandsquote 2,9 %, Eigentümerquote 56,0 %, Ø Wohnfläche 104,5 m², 170 leerstehende Wohnungen (Neuenburg am Rhein, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Steinenstadt Kirche (241 m); ca. 42 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 54 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kliniken des Landkreises Lörrach, Kreiskrankenhaus Lörrach, regionales Traumazentrum, Lörrach, 18,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Helios Klinik Müllheim, Müllheim, Hubschrauberlandeplatz, Müllheim im Markgräflerland, 5,5 km |
| Schulen | Grundschule: Rheinschule Neuenburg am Rhein Grundschule (266 m); weiterführend: Hebelschule Gemeinschaftsschule Schliengen (2,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,8 Pkw-Min., Hallenbad 5,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 6,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 584 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Neuenburg am Rhein, A 5, 2,1 km, 19.778 Kfz/Tag (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 8.331 Pkw, 657 Pkw je 1.000 Einwohner, 10.184 Kraftfahrzeuge insgesamt, 899 Krafträder, 525 Lkw (Neuenburg am Rhein, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 45 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.925 registrierte Fälle, 4.385 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 52,8 % (Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 0 Einwohner LDEN ab 55 dB, 90 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,66 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 8,6 % Naturschutzgebiete, 30,8 % FFH-Gebiete, 54,9 % Vogelschutzgebiete, 0,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Rheinniederung Neuenburg - Breisach (Vogelschutzgebiet, 0,31 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Trockenaue Neuenburg am Rhein (Naturschutzgebiet, 1,47 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Markgräfler Rheinebene von Neuenburg bis Breisach; Markgräfler Rheinebene von Weil bis Neuenburg | Landschaftsschutzgebiet: Flugplatz Bremgarten; Rheinvorland II | Naturschutzgebiet: Flugplatz Bremgarten |
| Flächennutzung | Siedlung 11,8 %, Verkehr 6,9 %, Wald 29,6 %, Landwirtschaft 43,5 %, Gewässer 5,3 %; Wohnbaufläche 195 ha, Industrie/Gewerbe 175 ha (Neuenburg am Rhein, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 282 Lörrach – Müllheim, Wahlbeteiligung 81,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,2 %, stärkste Erststimme: CDU 33,2 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,2 %, SPD 16,0 %, GRÜNE 15,2 %, AfD 18,2 %, Die Linke 6,8 %, FDP 4,9 %, BSW 4,5 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 282 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 336.200, verfügbares Einkommen 27.332 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,6 %, Pkw 594 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,5 % (Kreis), Kinderarmut 7,2 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,8 Jahre (Neuenburg am Rhein, Stadt) |
| Altersstruktur | 1.300 unter 10 Jahre (10,2 %), 2.664 ab 65 Jahre (21,0 %) (Neuenburg am Rhein, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 5.246 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Neuenburg am Rhein, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -16 (918 Zuzüge, 934 Fortzüge) (Neuenburg am Rhein, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 152 Sterbefälle (Neuenburg am Rhein, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 12.636 Einwohner (Neuenburg am Rhein, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 177, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Bachweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Bachweg |
| Postleitzahl | 79395 |
| Ort | Neuenburg am Rhein |
| Ortsteil | Steinenstadt |
| Breitengrad | 47.766235 |
| Längengrad | 7.556646 |
| Vorwahl | 07631, 07634, 07635 |
| Telefonnetz | Müllheim Baden, Sulzburg, Schliengen |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Freiburg |
| Landkreis | Breisgau-Hochschwarzwald |
| Gemeinde | Neuenburg am Rhein, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Neuenburg am Rhein, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08315076 |
| Regionalschlüssel | 083150076076 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Neuenburg am Rhein Rathausplatz 5 79395 Neuenburg am Rhein, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 288 Ew. je km² |
| Fläche | 44,10 km² |
| Einwohner | 12.690 |
| davon weiblich | 6.301 |
| davon männlich | 6.389 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Neuenburg am Rhein, Stadt
| Steuersätze in Neuenburg am Rhein, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Neuenburg am Rhein, Stadt | 360 | 400 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen8,40 Mio. EUR2023, 662 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto7,57 Mio. EUR2023, 596 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft19,7 Mio. EUR2023, 1.550 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer8,47 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer960 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft11,1 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.173 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.059 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.001 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte5.246Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
