Backhausstr. / Backhausstraße in 55425 Waldalgesheim
Straße und Lage
Die Straße Backhausstraße liegt in Waldalgesheim im Bereich Genheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55425 zugeordnet. Ortsteilbezug: Genheim.
- OrtWaldalgesheim
- Postleitzahl55425
- OrtsteilGenheim
- GemeindeWaldalgesheim
- LandkreisMainz-Bingen
- Vorwahl06721, 06724
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,4 km, weiterführend 2,0 km
- ÖPNVWaldalgesheim, Römerstraße 1,1 km
- Breitband42,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 61 586 m, 58.515 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Backhausstraße liegt in Waldalgesheim im Bereich Genheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,57 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote67,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche114,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis328,45 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,4 kmnächste Schule
- ÖPNV1,1 kmnächste Station
- Gigabit42,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Bachbrunnen55425
- Am Hinkelstein55425
- Banzweg55425
- Bergstr.55425
- Binger Str.55425
- Birkenweg55425
- Brunnenstr.55425
- Bürgerm.-Rothenbach-Str.55425
- Grabenstr.55425
- Im Weidengarten55425
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Waldalgesheim, Römerstraße (1,1 km)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 67 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 42,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 33,2 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Waldalgesheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 757 aktive Einheiten, 32,4 MW Nettoleistung, Solar 488 / 6,5 MW; Wind 10 / 24,4 MW; Speicher 257 / 1,5 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.909 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.216 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 897 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 328,45 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.155 Wohnungen, 1.546 Wohngebäude (Waldalgesheim) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,57 €/m², Leerstandsquote 4,0 %, Eigentümerquote 67,8 %, Ø Wohnfläche 114,3 m², 80 leerstehende Wohnungen (Waldalgesheim, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Waldalgesheim, Römerstraße (1,1 km); ca. 67 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: St. Josefs-Hospital Rheingau GmbH, lokales Traumazentrum, Rüdesheim, 9,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Die Bandscheibenklinik, Gensingen, Hubschrauberlandeplatz, Gensingen, 10,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Waldalgesheim, Astrid-Lindgren-Schule (1,4 km); weiterführend: Integrierte Gesamtschule Stromberg (2,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,0 Pkw-Min., Hallenbad 17,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 10,4 Pkw-Min., Hausarzt 796 m, Apotheke 795 m, Grundschule 788 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Genheim, A 61, 586 m, 58.515 Kfz/Tag, 12.952 Schwerverkehr/Tag, 22,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hartsteinwerke Sooneck GmbH, Binnenhafen, Terminal, Rhein, Trechtingshausen, 6,6 km |
| Motorisierung | 2.981 Pkw, 750 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.630 Kraftfahrzeuge insgesamt, 360 Krafträder, 131 Lkw (Waldalgesheim, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.193 registrierte Fälle, 3.973 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,7 % (Landkreis Mainz-Bingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Oberes Mittelrheintal, Lokale Aktionsgruppe Welterbe Oberes Mittelrheintal , St. Goarshausen , Kulturlandschaft, Aufnahme 2002, 22,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 2,4 % Naturschutzgebiet, 36,7 % FFH-Gebiet, 0,1 % Naturpark, 73,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rheingebiet von Bingen bis Koblenz (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Bergsenkungsgebiet an der Amalienhöhe - Wiesen nördlich Weiler (Naturschutzgebiet, 0,71 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Binger Wald | Landschaftsschutzgebiet: Rheingebiet von Bingen bis Koblenz; Soonwald | Naturpark: Soonwald-Nahe | Naturschutzgebiet: Bergsenkungsgebiet an der Amalienhöhe - Wiesen nördlich Weiler |
| Flächennutzung | Siedlung 13,7 %, Verkehr 5,1 %, Wald 43,8 %, Landwirtschaft 33,3 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 75 ha, Industrie/Gewerbe 15 ha (Waldalgesheim, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 204 Mainz, Wahlbeteiligung 85,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 26,6 %, stärkste Erststimme: CDU 27,3 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 26,6 %, SPD 18,5 %, GRÜNE 20,7 %, AfD 10,8 %, Die Linke 11,1 %, FDP 5,1 %, BSW 3,3 %, FREIE WÄHLER 1,0 % im Bundestagswahlkreis 204 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 355.600, verfügbares Einkommen 25.265 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 546 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 8,7 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,4 Jahre (Waldalgesheim) |
| Altersstruktur | 321 unter 10 Jahre (8,1 %), 1.016 ab 65 Jahre (25,6 %) (Waldalgesheim, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 520 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Waldalgesheim), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 55 (261 Zuzüge, 206 Fortzüge) (Waldalgesheim, 2024) |
| Sterbefälle | 66 Sterbefälle (Waldalgesheim, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.952 Einwohner (Waldalgesheim, Abweichung zur Fortschreibung -297, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Backhausstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Backhausstr. |
| Postleitzahl | 55425 |
| Ort | Waldalgesheim |
| Ortsteil | Genheim |
| Breitengrad | 49.939545 |
| Längengrad | 7.815773 |
| Vorwahl | 06721, 06724 |
| Telefonnetz | Bingen am Rhein, Stromberg Hunsrück |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz |
| Landkreis | Mainz-Bingen |
| Gemeinde | Waldalgesheim |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Waldalgesheim | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07339062 |
| Regionalschlüssel | 073395001062 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Rhein-Nahe Koblenzer Straße 18 55425 Waldalgesheim |
| Bevölkerungsdichte | 248 Ew. je km² |
| Fläche | 16,00 km² |
| Einwohner | 3.975 |
| davon weiblich | 2.038 |
| davon männlich | 1.937 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Waldalgesheim
| Steuersätze in Waldalgesheim | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Waldalgesheim | 350 | 465 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen851 Tsd. EUR2023, 214 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto776 Tsd. EUR2023, 195 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft4,21 Mio. EUR2023, 1.059 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,79 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer65 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,43 Mio. EUR2023
- Steuerkraft897 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft32.909 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.216 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte520Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
