Badenstedter Str. / Badenstedter Straße in 27404 Ostereistedt
Straße und Lage
Die Straße Badenstedter Straße liegt in Ostereistedt im Bereich Ostereistedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27404 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ostereistedt.
- OrtOstereistedt
- Postleitzahl27404
- OrtsteilOstereistedt
- GemeindeOstereistedt
- LandkreisRotenburg (Wümme)
- Vorwahl04281, 04285
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 5,5 km, weiterführend 6,2 km
- ÖPNVOstereistedt Mitte 547 m
- Breitband96,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 1 13,8 km, 69.465 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Badenstedter Straße liegt in Ostereistedt im Bereich Ostereistedt. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,27 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote72,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche148,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis79,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft29.381 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
- Grundschule5,5 kmnächste Schule
- ÖPNV547 mnächste Station
- Gigabit96,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alte Dorfstr.27404
- Am Eichfeld27404
- Am Gänseteich27404
- Am Hollenkamp27404
- Am Holze27404
- An Dörp27404
- Bahnhofstr.27404
- Beethenweg27404
- Etzweg27404
- Hasenweg27404
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Ostereistedt Mitte (547 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 16 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
- Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 96,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 96,4 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Ostereistedt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 158 aktive Einheiten, 26,3 MW Nettoleistung, Solar 105 / 2,9 MW; Wind 3 / 17,1 MW; Speicher 28 / 0,2 MW; Biomasse 19 / 5,5 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.381 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.183 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.011 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 79,88 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 394 Wohnungen, 321 Wohngebäude (Ostereistedt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,27 €/m², Eigentümerquote 72,3 %, Ø Wohnfläche 148,9 m², 9 leerstehende Wohnungen (Ostereistedt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Ostereistedt Mitte (547 m); ca. 16 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 88 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 24 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: AGAPLESION Diakonieklinikum Rotenburg gGmbH, überregionales Traumazentrum, Rotenburg (Wümme), 26,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: OsteMed Martin-Luther-Krankenhaus, Zeven, Hubschrauberlandeplatz, Zeven, 8,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Rhade (5,5 km); weiterführend: IGS Carl-Friedrich-Gauß-Schule - IGS (6,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 37,3 Pkw-Min., Hallenbad 9,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 19,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 41,1 Pkw-Min., Hausarzt 4,8 km, Apotheke 6,9 km, Grundschule 4,7 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Bockel, A 1, 13,8 km, 69.465 Kfz/Tag, 13.923 Schwerverkehr/Tag, 20,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 650 Pkw, 691 Pkw je 1.000 Einwohner, 971 Kraftfahrzeuge insgesamt, 60 Krafträder, 62 Lkw (Ostereistedt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.297 registrierte Fälle, 5.615 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,3 % (Landkreis Rotenburg (Wümme); Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Rathaus und Roland in Bremen, Rathaus, Bremen, Kulturstätte, Aufnahme 2004, 36,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 8,5 % Naturschutzgebiete, 7,0 % FFH-Gebiet, 16,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Ostetal mit Nebenbächen (Naturschutzgebiet, 1,35 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Ostetal mit Nebenbächen (Naturschutzgebiet, 1,35 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Oste mit Nebenbächen | Landschaftsschutzgebiet: Ostetal; Ummel/Dickes Holz; Untere Bade und Geest | Naturschutzgebiet: Huvenhoopsmoor; Ostetal mit Nebenbächen |
| Flächennutzung | Siedlung 4,2 %, Verkehr 3,5 %, Wald 10,5 %, Landwirtschaft 72,9 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 48 ha, Industrie/Gewerbe 16 ha (Ostereistedt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 030 Stade I – Rotenburg II, Wahlbeteiligung 84,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,7 %, stärkste Erststimme: CDU 36,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,7 %, SPD 22,0 %, GRÜNE 10,9 %, AfD 18,3 %, Die Linke 7,1 %, FDP 4,0 %, BSW 3,3 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 030 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 260.400, verfügbares Einkommen 24.402 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,0 %, Pkw 660 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,0 % (Kreis), Kinderarmut 7,9 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,7 Jahre (Ostereistedt) |
| Altersstruktur | 98 unter 10 Jahre (10,4 %), 183 ab 65 Jahre (19,5 %) (Ostereistedt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 158 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Ostereistedt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 7 (51 Zuzüge, 44 Fortzüge) (Ostereistedt, 2024) |
| Sterbefälle | 9 Sterbefälle (Ostereistedt, 2024) |
| Zensus 2022 | 951 Einwohner (Ostereistedt, Abweichung zur Fortschreibung -14, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Badenstedter Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Badenstedter Str. |
| Postleitzahl | 27404 |
| Ort | Ostereistedt |
| Ortsteil | Ostereistedt |
| Breitengrad | 53.296143 |
| Längengrad | 9.171826 |
| Vorwahl | 04281, 04285 |
| Telefonnetz | Zeven, Rhade b Zeven |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Lüneburg |
| Landkreis | Rotenburg (Wümme) |
| Gemeinde | Ostereistedt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Ostereistedt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03357036 |
| Regionalschlüssel | 033575404036 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Selsingen Bahnhofstraße 8 27404 Ostereistedt |
| Bevölkerungsdichte | 33 Ew. je km² |
| Fläche | 28,47 km² |
| Einwohner | 940 |
| davon weiblich | 439 |
| davon männlich | 501 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Ostereistedt
| Steuersätze in Ostereistedt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Ostereistedt | 410 | 400 | 370 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen655 Tsd. EUR2023, 697 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto593 Tsd. EUR2023, 631 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,34 Mio. EUR2023, 1.421 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer435 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer44 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft919 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft1.011 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.381 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.183 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte158Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer370 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
