Badersgasse in 97355 Wiesenbronn
Straße und Lage
Die Straße Badersgasse liegt in Wiesenbronn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97355 zugeordnet.
- OrtWiesenbronn
- Postleitzahl97355
- GemeindeWiesenbronn
- LandkreisKitzingen
- Vorwahl09325
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,4 km, weiterführend 5,4 km
- ÖPNVWiesenbronn Seegarten 118 m
- Breitband98,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 7 15,1 km, 27.925 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Badersgasse liegt in Wiesenbronn. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,53 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote67,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche120,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis126,98 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
- Grundschule3,4 kmnächste Schule
- ÖPNV118 mnächste Station
- Gigabit98,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Geisberg97355
- Am Rosenbühl97355
- Am Stümpflein97355
- An der Mecken97355
- Büttnergasse97355
- Eichplatz97355
- Eichstr.97355
- Friedhofsgasse97355
- Gartenweg97355
- Gewerbestr.97355
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Wiesenbronn Seegarten (118 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 51 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 726 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 98,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 98,8 % FTTB/H-Gigabit, 95,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Wiesenbronn, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 217 aktive Einheiten, 2,9 MW Nettoleistung, Solar 163 / 2,4 MW; Speicher 52 / 0,4 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.239 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.653 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.279 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 126,98 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 516 Wohnungen, 346 Wohngebäude (Wiesenbronn) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,53 €/m², Leerstandsquote 4,7 %, Eigentümerquote 67,3 %, Ø Wohnfläche 120,0 m², 28 leerstehende Wohnungen (Wiesenbronn, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Wiesenbronn Seegarten (118 m); ca. 51 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 54 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 24 Schnellladeeinrichtungen, bis 350 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinik Kitzinger Land, lokales Traumazentrum, Kitzingen, 12,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Firma Knauf Iphofen, Markt Einersheim, Hubschrauberlandeplatz, Iphofen, 5,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Kleinlangheim (3,4 km); weiterführend: Dr.-K.H.-Spielmann-Mittelschule Iphofen (5,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,0 Pkw-Min., Hallenbad 12,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 28,6 Pkw-Min., Hausarzt 3,6 km, Apotheke 5,4 km, Grundschule 2,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Campingplatz "Mainblick", Binnenhafen, Freizeithafen, Main, Schwarzach a.Main, 8,9 km |
| Motorisierung | 786 Pkw, 726 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.106 Kraftfahrzeuge insgesamt, 111 Krafträder, 52 Lkw (Wiesenbronn, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.428 registrierte Fälle, 3.759 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,8 % (Landkreis Kitzingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Residenz Würzburg mit Hofgarten und Residenzplatz, Residenz Würzburg, Würzburg, Kulturstätte, Aufnahme 1981, 26,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 18,2 % FFH-Gebiet, 18,2 % Vogelschutzgebiete, 19,1 % Naturpark, 19,5 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG innerhalb des Naturparks Steigerwald (ehemals Schutzzone) (Landschaftsschutzgebiet, 0,91 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Halbtrockenrasen am Schwanberg (Naturschutzgebiet, 3,35 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Vorderer Steigerwald mit Schwanberg | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Steigerwald (ehemals Schutzzone) | Naturpark: Steigerwald | Vogelschutzgebiet: Südlicher Steigerwald; Südliches |
| Flächennutzung | Siedlung 4,7 %, Verkehr 5,4 %, Wald 18,7 %, Landwirtschaft 67,5 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 23 ha, Industrie/Gewerbe 8 ha (Wiesenbronn, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 249 Schweinfurt, Wahlbeteiligung 84,2 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,4 %, stärkste Erststimme: CSU 43,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 39,4 %, SPD 11,5 %, GRÜNE 9,1 %, AfD 21,1 %, Die Linke 5,2 %, FDP 3,6 %, BSW 3,3 %, FREIE WÄHLER 3,9 % im Bundestagswahlkreis 249 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 259.500, verfügbares Einkommen 24.187 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,5 %, Pkw 666 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,9 % (Kreis), Kinderarmut 4,7 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,8 Jahre (Wiesenbronn) |
| Altersstruktur | 117 unter 10 Jahre (10,8 %), 237 ab 65 Jahre (21,9 %) (Wiesenbronn, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 273 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wiesenbronn), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -15 (68 Zuzüge, 83 Fortzüge) (Wiesenbronn, 2024) |
| Sterbefälle | 7 Sterbefälle (Wiesenbronn, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.059 Einwohner (Wiesenbronn, Abweichung zur Fortschreibung -50, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Badersgasse
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Badersgasse |
| Postleitzahl | 97355 |
| Ort | Wiesenbronn |
| Breitengrad | 49.748043 |
| Längengrad | 10.305938 |
| Vorwahl | 09325 |
| Telefonnetz | Kleinlangheim |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Unterfranken |
| Landkreis | Kitzingen |
| Gemeinde | Wiesenbronn |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Wiesenbronn | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09675177 |
| Regionalschlüssel | 096755615177 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Wiesenbronn Schwarzacher Str. 4 97355 Wiesenbronn |
| Bevölkerungsdichte | 102 Ew. je km² |
| Fläche | 10,57 km² |
| Einwohner | 1.083 |
| davon weiblich | 518 |
| davon männlich | 565 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Wiesenbronn
| Steuersätze in Wiesenbronn | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Wiesenbronn | 280 | 280 | 300 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen871 Tsd. EUR2023, 804 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto781 Tsd. EUR2023, 721 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,94 Mio. EUR2023, 1.791 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer643 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer55 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,33 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.279 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.239 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.653 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte273Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer300 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B280 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
