Badstr. / Badstraße in 14793 Ziesar
Straße und Lage
Die Straße Badstraße liegt in Ziesar im Bereich Ziesar. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 14793 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ziesar.
- OrtZiesar
- Postleitzahl14793
- OrtsteilZiesar
- GemeindeZiesar, Stadt
- LandkreisPotsdam-Mittelmark
- Vorwahl033830
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 417 m, weiterführend 417 m
- ÖPNVZiesar, Breiter Weg 172 m
- Breitband91,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 2 10,2 km, 48.846 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Badstraße liegt in Ziesar im Bereich Ziesar. Der Wohnqualität-Index liegt bei 80 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,94 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote57,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche92,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis207,41 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität80/100gute Wohnqualität
- Grundschule417 mnächste Schule
- ÖPNV172 mnächste Station
- Gigabit91,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alte Brandenburger Str.14793
- Alte Keramik14793
- Am Bahnhof14793
- Am Preußenpark14793
- Am Seehagen14793
- Am Wasserwerk14793
- Am Weinberg14793
- Angergraben14793
- Autobahntankstelle Nord14793
- Autobahntankstelle Süd14793
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Ziesar, Breiter Weg (172 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 22 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 91,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 91,6 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Ziesar, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 222 aktive Einheiten, 9,8 MW Nettoleistung, Solar 162 / 9,5 MW; Speicher 57 / 0,3 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.099 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.805 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 674 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 207,41 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.281 Wohnungen, 804 Wohngebäude (Ziesar, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,94 €/m², Leerstandsquote 7,2 %, Eigentümerquote 57,5 %, Ø Wohnfläche 92,9 m², 94 leerstehende Wohnungen (Ziesar, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Ziesar, Breiter Weg (172 m); ca. 22 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 98 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Brandenburg an der Havel GmbH, regionales Traumazentrum, Brandenburg an der Havel, 24,0 km |
| Schulen | Grundschule: Thomas-Müntzer-Schulzentrum Ziesar-Görzke (417 m); weiterführend: Thomas-Müntzer-Schulzentrum Ziesar-Görzke (417 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 29,6 Pkw-Min., Hallenbad 28,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 27,4 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Theeßen, A 2, 10,2 km, 48.846 Kfz/Tag, 14.439 Schwerverkehr/Tag, 29,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Kirchmöser, Binnenhafen, Freizeithafen, Untere Havel-Wasserstraße, Brandenburg an der Havel, 16,2 km |
| Motorisierung | 1.502 Pkw, 629 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.054 Kraftfahrzeuge insgesamt, 133 Krafträder, 241 Lkw (Ziesar, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 15 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 10.770 registrierte Fälle, 4.892 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 47,7 % (Landkreis Potsdam-Mittelmark; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Gartenreich Dessau-Wörlitz, Sieglitzer Berg, Oranienbaum-Wörlitz, Kulturlandschaft, Aufnahme 2000, 44,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 3,6 % FFH-Gebiete, 32,8 % Vogelschutzgebiete, 24,4 % Naturpark, 14,3 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Fiener Bruch (Vogelschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Magdeburgerforth (Naturschutzgebiet, 5,41 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Buckau und Nebenfließe; Buckau und Nebenfließe Ergänzung | Landschaftsschutzgebiet: Hoher Fläming - Belziger Landschaftswiesen | Naturpark: Hoher Fläming | Vogelschutzgebiet: Fiener Bruch |
| Flächennutzung | Siedlung 3,3 %, Verkehr 4,8 %, Wald 31,3 %, Landwirtschaft 58,9 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 61 ha, Industrie/Gewerbe 74 ha (Ziesar, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 060 Brandenburg an der Havel – Potsdam-Mittelmark I – Havelland III – Teltow-Fläming I, Wahlbeteiligung 79,8 %, stärkste Zweitstimme: AfD 31,4 %, stärkste Erststimme: AfD 33,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 18,3 %, SPD 17,2 %, GRÜNE 6,0 %, AfD 31,4 %, Die Linke 10,8 %, FDP 2,9 %, BSW 10,2 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 060 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 254.400, verfügbares Einkommen 23.628 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,1 %, Pkw 564 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,2 % (Kreis), Kinderarmut 5,6 % (Kreis), Altersarmut 1,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,7 Jahre (Ziesar, Stadt) |
| Altersstruktur | 207 unter 10 Jahre (8,7 %), 664 ab 65 Jahre (27,8 %) (Ziesar, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 742 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Ziesar, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 24 (146 Zuzüge, 122 Fortzüge) (Ziesar, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 47 Sterbefälle (Ziesar, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.416 Einwohner (Ziesar, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -95, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Badstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Badstr. |
| Postleitzahl | 14793 |
| Ort | Ziesar |
| Ortsteil | Ziesar |
| Breitengrad | 52.264935 |
| Längengrad | 12.291017 |
| Vorwahl | 033830 |
| Telefonnetz | Ziesar |
| Land | Brandenburg |
| Landkreis | Potsdam-Mittelmark |
| Gemeinde | Ziesar, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Ziesar, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 12069696 |
| Regionalschlüssel | 120695918696 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Amt Ziesar Mühlentor 15A 14793 Ziesar, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 35 Ew. je km² |
| Fläche | 67,96 km² |
| Einwohner | 2.389 |
| davon weiblich | 1.224 |
| davon männlich | 1.165 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Ziesar, Stadt
| Steuersätze in Ziesar, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Ziesar | 500 | 400 | 350 |
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen835 Tsd. EUR2023, 349 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto742 Tsd. EUR2023, 311 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,24 Mio. EUR2023, 937 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer770 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer122 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,44 Mio. EUR2023
- Steuerkraft674 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.099 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.805 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte742Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
- Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
