Badstr. / Badstraße in 79805 Eggingen
Straße und Lage
Die Straße Badstraße liegt in Eggingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 79805 zugeordnet.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 738 m, weiterführend 3,6 km
- ÖPNVEggingen Kindergarten 518 m
- Breitband10,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 59,8 kW
- FernstraßeB 34 5,4 km, 6.118 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Badstraße liegt in Eggingen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,48 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote62,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche116,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis135,25 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule738 mnächste Schule
- ÖPNV518 mnächste Station
- Gigabit10,1 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Kanal79805
- Amselweg79805
- Am Sportplatz79805
- An der Steige79805
- Anton-Hilbert-Str.79805
- Bahnhofstr.79805
- Bergäcker79805
- Bergstr.79805
- Birkenweg79805
- Bonndorfer Str.79805
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Eggingen Kindergarten (518 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 37 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 10,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 10,1 % FTTB/H-Gigabit, 95,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Eggingen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 59,8 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Badstraße, PLZ 79805, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 374 aktive Einheiten, 4,1 MW Nettoleistung, Solar 259 / 3,3 MW; Speicher 110 / 0,7 MW; Wasser 3 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.597 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.036 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.015 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 135,25 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 14,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 856 Wohnungen, 497 Wohngebäude (Eggingen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,48 €/m², Leerstandsquote 7,5 %, Eigentümerquote 62,2 %, Ø Wohnfläche 116,8 m², 60 leerstehende Wohnungen (Eggingen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Eggingen Kindergarten (518 m); ca. 37 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Hochrhein GmbH, regionales Traumazentrum, Waldshut-Tiengen, 16,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Küssaberg, Hubschrauberlandeplatz, Küssaberg, 12,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule (738 m); weiterführend: Alemannenschule Gemeinschaftsschule Wutöschingen (3,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 1,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,4 Pkw-Min., Hallenbad 20,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 2,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 24,1 Pkw-Min., Hausarzt 5,0 km, Apotheke 5,0 km, Grundschule 506 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Erzingen, B 34, 5,4 km, 6.118 Kfz/Tag, 152 Schwerverkehr/Tag, 2,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.170 Pkw, 664 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.565 Kraftfahrzeuge insgesamt, 187 Krafträder, 83 Lkw (Eggingen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.820 registrierte Fälle, 4.552 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,0 % (Landkreis Waldshut; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Wangen, Öhningen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 41,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 31,9 % FFH-Gebiet, 99,9 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Südschwarzwald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Katzenbuck-Halde (Naturschutzgebiet, 2,35 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Blumberger Pforte und Mittlere Wutach | Naturpark: Südschwarzwald |
| Flächennutzung | Siedlung 5,2 %, Verkehr 6,0 %, Wald 42,3 %, Landwirtschaft 43,7 %, Gewässer 1,7 %; Wohnbaufläche 42 ha, Industrie/Gewerbe 14 ha (Eggingen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 288 Waldshut, Wahlbeteiligung 82,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,7 %, stärkste Erststimme: CDU 37,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 33,7 %, SPD 14,3 %, GRÜNE 13,7 %, AfD 19,1 %, Die Linke 5,7 %, FDP 5,0 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 288 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 252.500, verfügbares Einkommen 26.024 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,0 %, Pkw 635 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,7 % (Kreis), Kinderarmut 7,5 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 42,5 Jahre (Eggingen) |
| Altersstruktur | 192 unter 10 Jahre (10,9 %), 340 ab 65 Jahre (19,3 %) (Eggingen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 214 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Eggingen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -2 (133 Zuzüge, 135 Fortzüge) (Eggingen, 2024) |
| Sterbefälle | 13 Sterbefälle (Eggingen, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.752 Einwohner (Eggingen, Abweichung zur Fortschreibung -35, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Badstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Badstr. |
| Postleitzahl | 79805 |
| Ort | Eggingen |
| Breitengrad | 47.697956 |
| Längengrad | 8.40073 |
| Vorwahl | 07746 |
| Telefonnetz | Wutöschingen |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Freiburg |
| Landkreis | Waldshut |
| Gemeinde | Eggingen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Eggingen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08337124 |
| Regionalschlüssel | 083375008124 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Eggingen Bürgerstr. 7 79805 Eggingen |
| Bevölkerungsdichte | 126 Ew. je km² |
| Fläche | 13,95 km² |
| Einwohner | 1.762 |
| davon weiblich | 883 |
| davon männlich | 879 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Eggingen
| Steuersätze in Eggingen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Eggingen | 320 | 300 | 340 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen406 Tsd. EUR2023, 230 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto363 Tsd. EUR2023, 206 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,15 Mio. EUR2023, 1.222 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,34 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer50 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft806 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft1.015 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.597 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.036 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte214Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B300 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
