Bäckergasse in 39359 Böddensell
Straße und Lage
Die Straße Bäckergasse liegt in Böddensell. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 39359 zugeordnet.
- OrtBöddensell
- Postleitzahl39359
- GemeindeFlechtingen
- LandkreisBörde
- Vorwahl039054
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,8 km, weiterführend 5,4 km
- ÖPNVBöddensell 157 m
- Breitband88,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 188 14,4 km, 4.115 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Bäckergasse liegt in Böddensell. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,01 €/m²Zensus 2022
- Leerstand11,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote70,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche101,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis66,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,8 kmnächste Schule
- ÖPNV157 mnächste Station
- Gigabit88,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Bahnhofstr.39359
- Calvörder Weg39359
- Dorfstr.39359
- Neun Häuser39359
- Zum Schloß39359
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Böddensell (157 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 11 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 88,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 88,0 % FTTB/H-Gigabit, 87,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Flechtingen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 333 aktive Einheiten, 28,8 MW Nettoleistung, Solar 219 / 12,0 MW; Wind 8 / 11,5 MW; Speicher 97 / 0,5 MW; Biomasse 6 / 4,8 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.973 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.380 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 727 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 66,93 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.498 Wohnungen, 1.022 Wohngebäude (Flechtingen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,01 €/m², Leerstandsquote 11,4 %, Eigentümerquote 70,7 %, Ø Wohnfläche 101,6 m², 167 leerstehende Wohnungen (Flechtingen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Böddensell (157 m); ca. 11 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: AMEOS Klinikum Haldensleben GmbH, lokales Traumazentrum, Haldensleben, 12,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: AMEOS Klinikum, Haldensleben, Hubschrauberlandeplatz, Haldensleben, 12,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Flechtingen (3,8 km); weiterführend: Brüder-Grimm-Schule Calvörde - Sekundarschule - (5,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,9 Pkw-Min., Hallenbad 20,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 17,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 18,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,0 Pkw-Min., Hausarzt 2,7 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 2,7 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Mieste, B 188, 14,4 km, 4.115 Kfz/Tag, 459 Schwerverkehr/Tag, 11,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Sportboothafen Calvörde, Binnenhafen, Freizeithafen, Mittellandkanal, Calvörde, 8,3 km |
| Motorisierung | 1.859 Pkw, 691 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.534 Kraftfahrzeuge insgesamt, 187 Krafträder, 222 Lkw (Flechtingen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.521 registrierte Fälle, 5.647 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,1 % (Landkreis Börde; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 0,2 % FFH-Gebiete, 64,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Flechtinger Höhenzug (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Klüdener Pax-Wanneweh (Naturschutzgebiet, 8,50 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Spetze und Krummbek im Ohre-Aller-Hügelland; Wälder am Flechtinger Höhenzug | Landschaftsschutzgebiet: Flechtinger Höhenzug; Harbke-Allertal |
| Flächennutzung | Siedlung 5,4 %, Verkehr 4,1 %, Wald 45,3 %, Landwirtschaft 43,6 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 90 ha, Industrie/Gewerbe 75 ha (Flechtingen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 067 Börde – Salzlandkreis, Wahlbeteiligung 78,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 41,5 %, stärkste Erststimme: AfD 43,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 19,1 %, SPD 10,4 %, GRÜNE 2,6 %, AfD 41,5 %, Die Linke 9,1 %, FDP 2,9 %, BSW 11,3 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 067 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 263.300, verfügbares Einkommen 22.295 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,2 %, Pkw 615 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,5 % (Kreis), Kinderarmut 7,8 % (Kreis), Altersarmut 1,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,4 Jahre (Flechtingen) |
| Altersstruktur | 232 unter 10 Jahre (8,6 %), 761 ab 65 Jahre (28,3 %) (Flechtingen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.532 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Flechtingen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 23 (120 Zuzüge, 97 Fortzüge) (Flechtingen, 2024) |
| Sterbefälle | 42 Sterbefälle (Flechtingen, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.719 Einwohner (Flechtingen, Abweichung zur Fortschreibung -96, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Bäckergasse
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Bäckergasse |
| Postleitzahl | 39359 |
| Ort | Böddensell |
| Breitengrad | 52.36364 |
| Längengrad | 11.243315 |
| Vorwahl | 039054 |
| Telefonnetz | Flechtingen |
| Land | Sachsen-Anhalt |
| Landkreis | Börde |
| Gemeinde | Flechtingen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Flechtingen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 15083230 |
| Regionalschlüssel | 150835052230 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Flechtingen Lindenplatz 13-15 39345 Flechtingen |
| Bevölkerungsdichte | 37 Ew. je km² |
| Fläche | 73,54 km² |
| Einwohner | 2.690 |
| davon weiblich | 1.321 |
| davon männlich | 1.369 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Flechtingen
| Steuersätze in Flechtingen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Flechtingen | 330 | 400 | 360 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen560 Tsd. EUR2023, 208 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto506 Tsd. EUR2023, 188 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,47 Mio. EUR2023, 919 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,17 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer248 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,11 Mio. EUR2023
- Steuerkraft727 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.973 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.380 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.532Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer360 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
