Bärweiler Weg / Bärweilerweg in 55566 Kirschroth
Straße und Lage
Die Straße Bärweilerweg liegt in Kirschroth im Bereich Kirschroth. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55566 zugeordnet.
- OrtKirschroth
- Postleitzahl55566
- OrtsteilKirschroth
- GemeindeKirschroth
- LandkreisBad Kreuznach
- Vorwahl06751
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,3 km, weiterführend 6,4 km
- ÖPNVKirschroth, Ort 206 m
- Breitband98,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 33,0 kW
- FernstraßeB 41 13,9 km, 13.577 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Bärweilerweg liegt in Kirschroth im Bereich Kirschroth. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,70 €/m²Zensus 2022
- Leerstand8,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote86,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche133,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis136,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,3 kmnächste Schule
- ÖPNV206 mnächste Station
- Gigabit98,5 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Böhl55566
- Am Rieslingbrunnen55566
- Auf der Höh55566
- Gartenstr.55566
- Hauptstr.55566
- Haus Boney55566
- Im Eck55566
- Jagdhaus Bottke55566
- Kirchstr.55566
- Limbacher Weg55566
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Kirschroth, Ort (206 m)
- Verkehrsmittel: Bus
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
- Energieanlagen: 83 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 36,7 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 98,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 98,5 % FTTB/H-Gigabit, 98,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kirschroth, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 33,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Bärweilerweg, PLZ 55566, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 83 aktive Einheiten, 36,7 MW Nettoleistung, Solar 60 / 0,7 MW; Wind 5 / 36,0 MW; Speicher 18 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.415 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.584 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 624 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 136,63 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 135 Wohnungen, 112 Wohngebäude (Kirschroth) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,70 €/m², Leerstandsquote 8,0 %, Eigentümerquote 86,0 %, Ø Wohnfläche 133,6 m², 12 leerstehende Wohnungen (Kirschroth, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Kirschroth, Ort (206 m) |
| Ladeinfrastruktur | 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Idar-Oberstein GmbH, regionales Traumazentrum, Idar-Oberstein, 18,9 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Gesundheitszentrum Glantal, Meisenheim, Hubschrauberlandeplatz, Meisenheim, 9,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Monzingen (4,3 km); weiterführend: Emanuel-Felke-Gymnasium Bad Sobernheim (6,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 9,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 24,8 Pkw-Min., Hallenbad 26,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 32,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 42,8 Pkw-Min., Hausarzt 3,3 km, Apotheke 3,9 km, Grundschule 4,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Idar-Oberstein, B 41, 13,9 km, 13.577 Kfz/Tag, 805 Schwerverkehr/Tag, 5,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Frankfurt-Hahn, regional, EDFH, 46,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 197 Pkw, 679 Pkw je 1.000 Einwohner, 285 Kraftfahrzeuge insgesamt, 16 Krafträder, 5 Lkw (Kirschroth, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.059 registrierte Fälle, 4.897 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,5 % (Landkreis Bad Kreuznach; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Oberes Mittelrheintal, Lokale Aktionsgruppe Welterbe Oberes Mittelrheintal , St. Goarshausen , Kulturlandschaft, Aufnahme 2002, 45,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 4,3 % FFH-Gebiet, 46,6 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Nahetal (Vogelschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Ringberg (Naturschutzgebiet, 5,25 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Nahetal zwischen Simmertal und Bad Kreuznach | Vogelschutzgebiet: Nahetal |
| Flächennutzung | Siedlung 2,2 %, Verkehr 6,2 %, Wald 43,1 %, Landwirtschaft 46,3 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 5 ha, Industrie/Gewerbe 0 ha (Kirschroth, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 200 Kreuznach, Wahlbeteiligung 81,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,3 %, stärkste Erststimme: CDU 32,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,3 %, SPD 20,3 %, GRÜNE 8,0 %, AfD 22,3 %, Die Linke 5,9 %, FDP 4,4 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 200 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 247.200, verfügbares Einkommen 23.206 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,3 %, Pkw 632 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,8 % (Kreis), Kinderarmut 11,8 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,2 Jahre (Kirschroth) |
| Altersstruktur | 26 unter 10 Jahre (9,0 %), 89 ab 65 Jahre (30,7 %) (Kirschroth, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 5 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kirschroth), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 19 (33 Zuzüge, 14 Fortzüge) (Kirschroth, 2024) |
| Sterbefälle | 3 Sterbefälle (Kirschroth, 2024) |
| Zensus 2022 | 294 Einwohner (Kirschroth, Abweichung zur Fortschreibung 1, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Bärweilerweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Bärweiler Weg |
| Postleitzahl | 55566 |
| Ort | Kirschroth |
| Ortsteil | Kirschroth |
| Breitengrad | 49.760269 |
| Längengrad | 7.57446 |
| Vorwahl | 06751 |
| Telefonnetz | Bad Sobernheim |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Bad Kreuznach |
| Gemeinde | Kirschroth |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Kirschroth | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07133053 |
| Regionalschlüssel | 071335010053 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Bad Sobernheim Marktplatz 11 55566 Kirschroth |
| Bevölkerungsdichte | 38 Ew. je km² |
| Fläche | 7,64 km² |
| Einwohner | 290 |
| davon weiblich | 136 |
| davon männlich | 154 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Kirschroth
| Steuersätze in Kirschroth | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Kirschroth | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen4 Tsd. EUR2023, 15 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto4 Tsd. EUR2023, 14 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft190 Tsd. EUR2023, 655 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer150 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer1 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft39 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft624 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.415 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.584 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte5Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
