Bahnhaus Horn in 65527 Niedernhausen

Straße und Lage

Die Straße Bahnhaus Horn liegt in Niedernhausen im Bereich Niedernhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 65527 zugeordnet. Ortsteilbezug: Niedernhausen.

OrtNiedernhausen
Postleitzahl65527
OrtsteilNiedernhausen
GemeindeNiedernhausen
LandkreisRheingau-Taunus-Kreis
Vorwahl06127, 06128

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
SchulenGrundschule 1,9 km, weiterführend 187 m
ÖPNVNiedernhausen-Königshofen Waldstraße 147 m
Breitband95,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeA 3 3,0 km, 105.547 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Bahnhaus Horn liegt in Niedernhausen im Bereich Niedernhausen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete8,31 €/m²Zensus 2022
Leerstand4,3 %Zensus 2022
Eigentümerquote56,2 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche106,4 m²Zensus 2022
Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis277,29 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
Grundschule1,9 kmnächste Schule
ÖPNV147 mnächste Station
Gigabit95,2 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Niedernhausen-Königshofen Waldstraße (147 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 92 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Bahnhaus Horn

Straßendaten
Name	Bahnhaus Horn
Postleitzahl	65527
Ort	Niedernhausen
Ortsteil	Niedernhausen
Breitengrad	50.165298
Längengrad	8.300862
Vorwahl	06127, 06128
Telefonnetz	Niedernhausen Taunus, Taunusstein
Land	Hessen
Regierungsbezirk	Reg.-Bez. Darmstadt
Landkreis	Rheingau-Taunus-Kreis
Gemeinde	Niedernhausen
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Niedernhausen
Gemeindeschlüssel	06439011
Regionalschlüssel	064390011011
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Gemeindevorstand der Gemeinde Niedernhausen Wilrijkplatz 65527 Niedernhausen
Bevölkerungsdichte	406 Ew. je km²
Fläche	35,29 km²
Einwohner	14.345
davon weiblich	7.234
davon männlich	7.111

Übersichtskarten in der Gemeinde

Niedernhausen
Gemeindekarte Niedernhausen

Steuersätze in Niedernhausen
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Niedernhausen	310	600	410

Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Digitale Infrastruktur	95,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 12,9 % FTTB/H-Gigabit, 95,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Niedernhausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 1.792 aktive Einheiten, 12,1 MW Nettoleistung, Solar 1.167 / 8,6 MW; Speicher 607 / 3,3 MW; sonstige Erzeugung 18 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 36.407 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 10.678 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.115 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 277,29 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	7.684 Wohnungen, 3.676 Wohngebäude (Niedernhausen)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 8,31 €/m², Leerstandsquote 4,3 %, Eigentümerquote 56,2 %, Ø Wohnfläche 106,4 m², 334 leerstehende Wohnungen (Niedernhausen, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Niedernhausen-Königshofen Waldstraße (147 m); ca. 92 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 200 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: St. Josefs-Hospital Wiesbaden, lokales Traumazentrum, Wiesbaden, 10,4 km
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Helios Dr. Horst-Schmidt-Kliniken, Wiesbaden (Dotzheim), Hubschrauberlandeplatz, Wiesbaden, 14,0 km
Schulen	Grundschule: Lenzenbergschule (1,9 km); weiterführend: Privatgymnasium Königshofen (187 m) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,1 Pkw-Min., Hallenbad 13,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,3 Pkw-Min., Hausarzt 617 m, Apotheke 1,4 km, Grundschule 876 m

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Niederseelbach, A 3, 3,0 km, 105.547 Kfz/Tag, 15.288 Schwerverkehr/Tag, 14,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld	Nächster BKG-Flughafen: Frankfurt am Main, international, EDDF, 36,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Hafenumfeld	Nächster BKG-Hafen: AGRAVIS Nutztier GmbH - Standort Wiesbaden, Binnenhafen, Terminal, Rhein, Wiesbaden, 16,1 km
Motorisierung	9.357 Pkw, 652 Pkw je 1.000 Einwohner, 10.896 Kraftfahrzeuge insgesamt, 887 Krafträder, 397 Lkw (Niedernhausen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	27 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 5.423 registrierte Fälle, 2.915 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,7 % (Landkreis Rheingau-Taunus-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm	EBA-Umgebungslärmkartierung: 1.130 Einwohner LDEN ab 55 dB, 340 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,64 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 540 Wohnungen, 2 Schulen (Stand 30.06.2022)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 3/23*, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 2,5 km
Schutzgebiete	BfN: 1,1 % Naturschutzgebiete, 10,8 % FFH-Gebiete, 100,0 % Naturparks, 0,3 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rhein-Taunus (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Theißtal von Niedernhausen (Naturschutzgebiet, 2,04 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Buchenwälder nördlich von Wiesbaden; Dattenberg u. Wald westl. Glashütten mit Silber- u. Dattenbachtal; Theißtal von Niedernhausen mit angrenzenden Flächen \| Landschaftsschutzgebiet: Wiesbaden
Flächennutzung	Siedlung 11,5 %, Verkehr 7,4 %, Wald 57,8 %, Landwirtschaft 22,4 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 277 ha, Industrie/Gewerbe 29 ha (Niedernhausen, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 177 Rheingau-Taunus – Limburg, Wahlbeteiligung 84,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,4 %, stärkste Erststimme: CDU 36,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CDU 33,4 %, SPD 17,0 %, GRÜNE 12,2 %, AfD 17,6 %, Die Linke 6,3 %, FDP 5,6 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 177
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 298.800, verfügbares Einkommen 26.101 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,9 %, Pkw 665 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,8 % (Kreis), Kinderarmut 11,9 % (Kreis), Altersarmut 3,0 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 47,4 Jahre (Niedernhausen)
Altersstruktur	1.197 unter 10 Jahre (8,3 %), 3.700 ab 65 Jahre (25,8 %) (Niedernhausen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	1.646 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Niedernhausen), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo -24 (808 Zuzüge, 832 Fortzüge) (Niedernhausen, 2024)
Sterbefälle	166 Sterbefälle (Niedernhausen, 2024)
Zensus 2022	14.410 Einwohner (Niedernhausen, Abweichung zur Fortschreibung -372, Stand 15.05.2022)