Bahnhofsiedlung in 39365 Marienborn
Straße und Lage
Die Straße Bahnhofsiedlung liegt in Marienborn im Bereich Marienborn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 39365 zugeordnet.
- OrtMarienborn
- Postleitzahl39365
- OrtsteilMarienborn
- GemeindeSommersdorf
- LandkreisBörde
- Vorwahl039402
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 5,2 km, weiterführend 7,5 km
- ÖPNVMarienborn, Bahnhof (Bus) 189 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 1 6,2 km, 2.310 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Bahnhofsiedlung liegt in Marienborn im Bereich Marienborn. Der Wohnqualität-Index liegt bei 65 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,05 €/m²Zensus 2022
- Leerstand11,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote75,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche103,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis66,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität65/100solide Wohnqualität
- Grundschule5,2 kmnächste Schule
- ÖPNV189 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am alten Friedhof39365
- An der BAB A2 Süd39365
- Birkenweg39365
- Fleischerberg39365
- Friedensstr.39365
- Gemeindeplatz39365
- Grabenweg39365
- Harbker Weg39365
- Hauptstr.39365
- Kleine Gasse39365
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Marienborn, Bahnhof (Bus) (189 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 46 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 703 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 98,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Sommersdorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 178 aktive Einheiten, 1,2 MW Nettoleistung, Solar 119 / 0,9 MW; Speicher 59 / 0,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.233 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.640 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 531 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 66,93 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 748 Wohnungen, 560 Wohngebäude (Sommersdorf) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,05 €/m², Leerstandsquote 11,4 %, Eigentümerquote 75,5 %, Ø Wohnfläche 103,8 m², 86 leerstehende Wohnungen (Sommersdorf, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Marienborn, Bahnhof (Bus) (189 m); ca. 46 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS St. Marienberg Klinik Helmstedt, regionales Traumazentrum, Helmstedt, 9,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Helios St. Marienberg Klinik Helmstedt, Helmstedt, Hubschrauberlandeplatz, Helmstedt, 9,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule "Am Ginkgo Patt" (5,2 km); weiterführend: Gymnasium am Bötschenberg (7,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,8 Pkw-Min., Hallenbad 14,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 11,7 Pkw-Min., Hausarzt 4,0 km, Apotheke 5,0 km, Grundschule 4,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Eimersleben, B 1, 6,2 km, 2.310 Kfz/Tag, 264 Schwerverkehr/Tag, 11,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 894 Pkw, 703 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.163 Kraftfahrzeuge insgesamt, 126 Krafträder, 64 Lkw (Sommersdorf, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.521 registrierte Fälle, 5.647 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,1 % (Landkreis Börde; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 80 Einwohner LDEN ab 55 dB, 155 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,51 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 40 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Stiftskirche, Schloss und Altstadt von Quedlinburg, Rathaus Quedlinburg, Quedlinburg, Kulturstätte, Aufnahme 1994, 43,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 2,8 % FFH-Gebiet, 58,5 % Landschaftsschutzgebiete, 1,9 % Nationales Naturmonument in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Harbke-Allertal (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Bachtäler des Lappwaldes (Naturschutzgebiet, 7,46 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Marienborn | Landschaftsschutzgebiet: Harbke-Allertal | Nationales Naturmonument: Grünes Band Sachsen-Anhalt - Vom Todesstreifen zur Lebenslinie |
| Flächennutzung | Siedlung 5,0 %, Verkehr 3,6 %, Wald 21,3 %, Landwirtschaft 66,5 %, Gewässer 1,2 %; Wohnbaufläche 50 ha, Industrie/Gewerbe 8 ha (Sommersdorf, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 067 Börde – Salzlandkreis, Wahlbeteiligung 78,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 41,5 %, stärkste Erststimme: AfD 43,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 19,1 %, SPD 10,4 %, GRÜNE 2,6 %, AfD 41,5 %, Die Linke 9,1 %, FDP 2,9 %, BSW 11,3 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 067 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 263.300, verfügbares Einkommen 22.295 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,2 %, Pkw 615 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,5 % (Kreis), Kinderarmut 7,8 % (Kreis), Altersarmut 1,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 49,7 Jahre (Sommersdorf) |
| Altersstruktur | 85 unter 10 Jahre (6,7 %), 363 ab 65 Jahre (28,6 %) (Sommersdorf, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 65 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Sommersdorf), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -14 (26 Zuzüge, 40 Fortzüge) (Sommersdorf, 2024) |
| Sterbefälle | 14 Sterbefälle (Sommersdorf, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.327 Einwohner (Sommersdorf, Abweichung zur Fortschreibung -13, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Bahnhofsiedlung
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Bahnhofsiedlung |
| Postleitzahl | 39365 |
| Ort | Marienborn |
| Ortsteil | Marienborn |
| Breitengrad | 52.199539 |
| Längengrad | 11.12149 |
| Vorwahl | 039402 |
| Telefonnetz | Völpke |
| Land | Sachsen-Anhalt |
| Landkreis | Börde |
| Gemeinde | Sommersdorf |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Sommersdorf | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 15083485 |
| Regionalschlüssel | 150835053485 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Obere Aller Zimmermannplatz 2 39365 Sommersdorf |
| Bevölkerungsdichte | 43 Ew. je km² |
| Fläche | 29,36 km² |
| Einwohner | 1.271 |
| davon weiblich | 646 |
| davon männlich | 625 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Sommersdorf
| Steuersätze in Sommersdorf | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Sommersdorf | 300 | 400 | 340 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen133 Tsd. EUR2023, 105 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto119 Tsd. EUR2023, 94 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft853 Tsd. EUR2023, 671 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer502 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer17 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft347 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft531 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.233 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.640 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte65Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
