Bahnhofstr. / Bahnhofstraße in 01609 Lichtensee
Straße und Lage
Die Straße Bahnhofstraße liegt in Lichtensee. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01609 zugeordnet.
- OrtLichtensee
- Postleitzahl01609
- GemeindeWülknitz
- LandkreisMeißen
- Vorwahl03525, 035263, 035265
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,9 km, weiterführend 6,9 km
- ÖPNVLichtensee Bahnhofstraße 51 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 117,5 kW
- FernstraßeB 169 17,5 km, 6.219 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Bahnhofstraße liegt in Lichtensee. Der Wohnqualität-Index liegt bei 66 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,67 €/m²Zensus 2022
- Leerstand9,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote66,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche94,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis93,18 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität66/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,9 kmnächste Schule
- ÖPNV51 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Bauerngasse01609
- Ernst-Thälmann-Str.01609
- Lindenstr.01609
- Mühlberger Str.01609
- Schulstr.01609
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Lichtensee Bahnhofstraße (51 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 4 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Wülknitz, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 117,5 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Bahnhofstraße, PLZ 01609, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 248 aktive Einheiten, 50,6 MW Nettoleistung, Solar 165 / 14,6 MW; Wind 12 / 34,5 MW; Speicher 69 / 0,4 MW; Biomasse 1 / 1,2 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.302 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.382 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 997 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 93,18 EUR/m² (Kreis, 2021), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 849 Wohnungen, 559 Wohngebäude (Wülknitz) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,67 €/m², Leerstandsquote 9,4 %, Eigentümerquote 66,8 %, Ø Wohnfläche 94,8 m², 84 leerstehende Wohnungen (Wülknitz, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Lichtensee Bahnhofstraße (51 m); ca. 4 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: ELBLANDKLINIKUM Riesa, regionales Traumazentrum, Riesa, 10,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: ELBLANDKLINIKUM Riesa, Riesa, Hubschrauberlandeplatz, Riesa, 10,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Röderaue (4,9 km); weiterführend: Oberschule "Siegfried Richter" Gröditz (6,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 22,6 Pkw-Min., Hallenbad 17,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 31,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 15,3 Pkw-Min., Hausarzt 5,4 km, Apotheke 6,5 km, Grundschule 4,8 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Grödel, Binnenhafen, Sonderhafen, Elbe, Nünchritz, 8,0 km |
| Motorisierung | 1.034 Pkw, 669 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.440 Kraftfahrzeuge insgesamt, 110 Krafträder, 176 Lkw (Wülknitz, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 12.195 registrierte Fälle, 5.073 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,7 % (Landkreis Meißen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 0,5 % Naturschutzgebiet, 12,9 % FFH-Gebiete, 46,8 % Vogelschutzgebiete, 29,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Unteres Rödertal (Vogelschutzgebiet, 0,15 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Gohrischheide und Elbniederterrasse Zeithain (Naturschutzgebiet, 1,97 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Gohrischheide und Elbniederterrasse Zeithain; Röderaue und Teiche unterhalb Großenhain | Landschaftsschutzgebiet: Grödel-Elsterwerdaer Floßkanal; Mittlere Röderaue und Kienheide | Naturschutzgebiet |
| Flächennutzung | Siedlung 7,6 %, Verkehr 3,7 %, Wald 7,1 %, Landwirtschaft 77,5 %, Gewässer 3,8 %; Wohnbaufläche 77 ha, Industrie/Gewerbe 81 ha (Wülknitz, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 154 Meißen, Wahlbeteiligung 81,4 %, stärkste Zweitstimme: AfD 43,6 %, stärkste Erststimme: AfD 45,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 20,0 %, SPD 7,1 %, GRÜNE 4,6 %, AfD 43,6 %, Die Linke 7,8 %, FDP 3,8 %, BSW 8,9 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 154 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 240.400, verfügbares Einkommen 23.184 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,6 %, Pkw 587 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,8 % (Kreis), Kinderarmut 8,2 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 49,4 Jahre (Wülknitz) |
| Altersstruktur | 127 unter 10 Jahre (8,2 %), 436 ab 65 Jahre (28,2 %) (Wülknitz, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 378 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wülknitz), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -15 (60 Zuzüge, 75 Fortzüge) (Wülknitz, 2024) |
| Sterbefälle | 29 Sterbefälle (Wülknitz, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.615 Einwohner (Wülknitz, Abweichung zur Fortschreibung -39, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Bahnhofstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Bahnhofstr. |
| Postleitzahl | 01609 |
| Ort | Wülknitz |
| Breitengrad | 51.377602 |
| Längengrad | 13.3746 |
| Vorwahl | 03525, 035263, 035265 |
| Telefonnetz | Riesa, Gröditz b Riesa, Glaubitz |
| Land | Sachsen |
| Regierungsbezirk | früher: Direktionsbezirk Dresden |
| Landkreis | Meißen |
| Gemeinde | Wülknitz |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Wülknitz | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 14627340 |
| Regionalschlüssel | 146275234340 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Wülknitz Bahnhofstr. 21 01609 Wülknitz |
| Bevölkerungsdichte | 55 Ew. je km² |
| Fläche | 27,91 km² |
| Einwohner | 1.546 |
| davon weiblich | 758 |
| davon männlich | 788 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Wülknitz
| Steuersätze in Wülknitz | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Wülknitz | 290 | 325 | 380 |
Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,39 Mio. EUR2023, 899 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,26 Mio. EUR2023, 816 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,27 Mio. EUR2023, 1.470 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer564 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer132 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,70 Mio. EUR2023
- Steuerkraft997 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.302 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.382 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte378Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B325 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
