Bahnhofstr. / Bahnhofstraße in 03172 Grießen
Straße und Lage
Die Straße Bahnhofstraße liegt in Grießen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 03172 zugeordnet.
- OrtGrießen
- Postleitzahl03172
- GemeindeJänschwalde/Janšojce
- LandkreisSpree-Neiße
- Vorwahl035607, 035691, 035696
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,8 km, weiterführend 11,9 km
- ÖPNVGrießen, Dorf 302 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 638,4 kW
- FernstraßeB 97 8,9 km, 3.716 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Bahnhofstraße liegt in Grießen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 64 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,40 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote60,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche100,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis20,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität64/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,8 kmnächste Schule
- ÖPNV302 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Dorfstr.03172
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Grießen, Dorf (302 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 48 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Krankenhausversorgung: 3 Einrichtungen im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 98,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Jänschwalde, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 638,4 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Bahnhofstraße, PLZ 03172, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 277 aktive Einheiten, 44,3 MW Nettoleistung, Solar 197 / 29,8 MW; Wind 2 / 12,4 MW; Speicher 73 / 0,4 MW; Biomasse 3 / 0,9 MW; Wasser 2 / 0,8 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.805 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.191 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 613 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 20,60 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 807 Wohnungen, 524 Wohngebäude (Jänschwalde) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,40 €/m², Leerstandsquote 5,8 %, Eigentümerquote 60,8 %, Ø Wohnfläche 100,6 m², 50 leerstehende Wohnungen (Jänschwalde/Janšojce, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Grießen, Dorf (302 m); ca. 48 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 37 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 6 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Medizinische Universität Lausitz - Carl Thiem, überregionales Traumazentrum, Cottbus, 21,9 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 3 Einrichtungen, 151 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 3 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 3 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 03172 (Stand 31.12.2023) |
| Schulen | Grundschule: KRABAT Grundschule Jänschwalde (4,8 km); weiterführend: Oberschule Peitzer Land (11,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 27,6 Pkw-Min., Hallenbad 22,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 20,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 32,2 Pkw-Min., Hausarzt 3,8 km, Apotheke 8,6 km, Grundschule 3,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Schlagsdorf-Grenze, B 97, 8,9 km, 3.716 Kfz/Tag, 670 Schwerverkehr/Tag, 18,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.105 Pkw, 702 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.392 Kraftfahrzeuge insgesamt, 116 Krafträder, 86 Lkw (Jänschwalde, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.800 registrierte Fälle, 10.671 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 74,6 % (Landkreis Spree-Neiße; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Muskauer Park / Park Mużakowski, Neues Schloss Bad Muskau, Bad Muskau, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2004, 40,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 8,3 % Naturschutzgebiete, 13,6 % FFH-Gebiete, 33,9 % Vogelschutzgebiet, 18,5 % Naturpark, 3,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Spreewald und Lieberoser Endmoräne (Vogelschutzgebiet, 1,26 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Calpenzmoor (Naturschutzgebiet, 2,30 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Calpenzmoor; Oder-Neiße Ergänzung; Pastlingsee; Peitzer Teiche; Pinnower Läuche und Tauersche Eichen; Spree | Landschaftsschutzgebiet: Neißeaue um Grießen; Pastling-See; Pinnower See | Naturpark |
| Flächennutzung | Siedlung 9,6 %, Verkehr 5,5 %, Wald 46,6 %, Landwirtschaft 24,2 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 89 ha, Industrie/Gewerbe 115 ha (Jänschwalde, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 064 Cottbus – Spree-Neiße, Wahlbeteiligung 79,8 %, stärkste Zweitstimme: AfD 39,0 %, stärkste Erststimme: AfD 42,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 15,9 %, SPD 14,0 %, GRÜNE 4,0 %, AfD 39,0 %, Die Linke 9,2 %, FDP 3,2 %, BSW 11,5 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 064 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 205.400, verfügbares Einkommen 22.342 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,7 %, Pkw 584 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,0 % (Kreis), Kinderarmut 9,7 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,1 Jahre (Jänschwalde) |
| Altersstruktur | 132 unter 10 Jahre (8,4 %), 435 ab 65 Jahre (27,6 %) (Jänschwalde, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 122 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Jänschwalde), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 14 (82 Zuzüge, 68 Fortzüge) (Jänschwalde, 2024) |
| Sterbefälle | 18 Sterbefälle (Jänschwalde, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.589 Einwohner (Jänschwalde/Janšojce, Abweichung zur Fortschreibung 49, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Bahnhofstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Bahnhofstr. |
| Postleitzahl | 03172 |
| Ort | Jänschwalde |
| Breitengrad | 51.847321 |
| Längengrad | 14.594478 |
| Vorwahl | 035607, 035691, 035696 |
| Telefonnetz | Jänschwalde, Bärenklau NL, Briesnig |
| Land | Brandenburg |
| Landkreis | Spree-Neiße |
| Gemeinde | Jänschwalde/Janšojce |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Jänschwalde/Janšojce | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 12071193 |
| Regionalschlüssel | 120715107193 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Amt Peitz Schulstraße 6 03197 Jänschwalde/Janšojce |
| Bevölkerungsdichte | 19 Ew. je km² |
| Fläche | 82,37 km² |
| Einwohner | 1.575 |
| davon weiblich | 776 |
| davon männlich | 799 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Drewitz
Grießen
Jänschwalde
| Steuersätze in Jänschwalde/Janšojce | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Jänschwalde | 300 | 250 | 350 |
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen346 Tsd. EUR2023, 219 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto311 Tsd. EUR2023, 197 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,29 Mio. EUR2023, 818 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer577 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer45 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft700 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft613 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.805 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.191 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte122Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
- Grundsteuer B250 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
