Bahnhofstr. / Bahnhofstraße in 16248 Parsteinsee
Straße und Lage
Die Straße Bahnhofstraße liegt in Parsteinsee im Bereich Lüdersdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16248 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lüdersdorf.
- OrtParsteinsee
- Postleitzahl16248
- OrtsteilLüdersdorf
- GemeindeParsteinsee
- LandkreisBarnim
- Vorwahl033365
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität62/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 7,8 km, weiterführend 10,2 km
- ÖPNVLüdersdorf (bei Oderberg), Dorf 151 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 2 9,4 km, 8.788 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Bahnhofstraße liegt in Parsteinsee im Bereich Lüdersdorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 62 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,69 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote69,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche108,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis253,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität62/100solide Wohnqualität
- Grundschule7,8 kmnächste Schule
- ÖPNV151 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Dorfstr.16248
- Friedensstr.16248
- Kirschenallee16248
- Parsteiner Str.16248
- Triftstr.16248
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Lüdersdorf (bei Oderberg), Dorf (151 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 24 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Alte Buchenwälder und Buchenurwälder der Karpaten und anderer Regionen Europas liegt bis 25 km entfernt.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Parsteinsee, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 86 aktive Einheiten, 27,5 MW Nettoleistung, Solar 46 / 2,1 MW; Wind 18 / 25,3 MW; Speicher 20 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 25.191 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.771 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 566 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 253,54 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 284 Wohnungen, 199 Wohngebäude (Parsteinsee) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,69 €/m², Leerstandsquote 6,1 %, Eigentümerquote 69,5 %, Ø Wohnfläche 108,7 m², 17 leerstehende Wohnungen (Parsteinsee, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Lüdersdorf (bei Oderberg), Dorf (151 m); ca. 24 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Asklepios Klinikum Uckermark, lokales Traumazentrum, Schwedt, 18,9 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Luftrettungsstation, Angermünde (Gewerbegebiet), Angermünde, 7,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Oderberg (7,8 km); weiterführend: Ehm Welk - Oberschule Schule für gemeinsames Lernen (10,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,5 Pkw-Min., Hallenbad 35,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 23,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 24,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 14,2 Pkw-Min., Hausarzt 4,7 km, Apotheke 8,1 km, Grundschule 4,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Angermünde, B 2, 9,4 km, 8.788 Kfz/Tag, 992 Schwerverkehr/Tag, 11,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Sportboothafen Stolzenhagen, Binnenhafen, Freizeithafen, Havel-Oder-Wasserstraße, Lunow-Stolzenhagen, 4,4 km |
| Motorisierung | 341 Pkw, 669 Pkw je 1.000 Einwohner, 502 Kraftfahrzeuge insgesamt, 60 Krafträder, 54 Lkw (Parsteinsee, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 10.975 registrierte Fälle, 5.693 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 52,3 % (Landkreis Barnim; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Alte Buchenwälder und Buchenurwälder der Karpaten und anderer Regionen Europas, Infotafel im Grumsiner Forst, Angermünde, transnationale, serielle Naturstätte, Aufnahme 2007; erweitert 2011, 2017 und 2021, 14,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 10,1 % FFH-Gebiete, 19,3 % Vogelschutzgebiet, 29,5 % Landschaftsschutzgebiete, 20,9 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Schorfheide-Chorin (Vogelschutzgebiet, 1,02 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Tiefer See (Naturschutzgebiet, 2,80 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin | FFH-Gebiet: Brodowin-Oderberg; Parsteinsee | Landschaftsschutzgebiet: Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin; Nationalparkregion Unteres Odertal |
| Flächennutzung | Siedlung 3,1 %, Verkehr 2,2 %, Wald 2,1 %, Landwirtschaft 88,5 %, Gewässer 1,9 %; Wohnbaufläche 17 ha, Industrie/Gewerbe 4 ha (Parsteinsee, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 057 Uckermark – Barnim I, Wahlbeteiligung 78,9 %, stärkste Zweitstimme: AfD 36,0 %, stärkste Erststimme: AfD 38,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 16,1 %, SPD 13,8 %, GRÜNE 4,8 %, AfD 36,0 %, Die Linke 11,0 %, FDP 2,7 %, BSW 12,4 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 057 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 221.700, verfügbares Einkommen 22.137 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 8,3 %, Pkw 579 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,6 % (Kreis), Kinderarmut 8,6 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,4 Jahre (Parsteinsee) |
| Altersstruktur | 31 unter 10 Jahre (6,1 %), 121 ab 65 Jahre (23,7 %) (Parsteinsee, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 60 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Parsteinsee), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 11 (48 Zuzüge, 37 Fortzüge) (Parsteinsee, 2024) |
| Sterbefälle | 6 Sterbefälle (Parsteinsee, 2024) |
| Zensus 2022 | 499 Einwohner (Parsteinsee, Abweichung zur Fortschreibung -17, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Bahnhofstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Bahnhofstr. |
| Postleitzahl | 16248 |
| Ort | Parsteinsee |
| Ortsteil | Lüdersdorf |
| Breitengrad | 52.933353 |
| Längengrad | 14.076385 |
| Vorwahl | 033365 |
| Telefonnetz | Lüdersdorf Kr Barnim |
| Land | Brandenburg |
| Landkreis | Barnim |
| Gemeinde | Parsteinsee |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Parsteinsee | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 12060185 |
| Regionalschlüssel | 120605011185 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Amt Oderberg Berliner Straße 89 16248 Parsteinsee |
| Bevölkerungsdichte | 30 Ew. je km² |
| Fläche | 17,06 km² |
| Einwohner | 510 |
| davon weiblich | 260 |
| davon männlich | 250 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Parsteinsee
| Steuersätze in Parsteinsee | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Parsteinsee | 240 | 330 | 323 |
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen123 Tsd. EUR2023, 242 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto110 Tsd. EUR2023, 215 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft389 Tsd. EUR2023, 762 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer153 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer15 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft234 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft566 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft25.191 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.771 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte60Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer323 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
- Grundsteuer B330 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
