Bahnhofstr. / Bahnhofstraße in 26349 Jade
Straße und Lage
Die Straße Bahnhofstraße liegt in Jade im Bereich Jaderberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26349 zugeordnet. Ortsteilbezug: Jaderberg.
- OrtJade
- Postleitzahl26349
- OrtsteilJaderberg
- GemeindeJade
- LandkreisWesermarsch
- Vorwahl04451, 04454, 04455, 04480, 04483, 04734
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 793 m, weiterführend 688 m
- ÖPNVJaderberg Bahnübergang 178 m
- Breitband61,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 29 8,9 km, 31.770 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Bahnhofstraße liegt in Jade im Bereich Jaderberg. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,50 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote66,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche123,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis91,09 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule793 mnächste Schule
- ÖPNV178 mnächste Station
- Gigabit61,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornweg26349
- Alter Moorstrich26349
- Am Esch26349
- Am Knick26349
- Am Rosenbusch26349
- Amselstr.26349
- Am Wall26349
- An den Wiesen26349
- An der Rennweide26349
- Bachweg26349
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Jaderberg Bahnübergang (178 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 7 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Wattenmeer liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 61,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 61,3 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Jade, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.121 aktive Einheiten, 71,3 MW Nettoleistung, Solar 767 / 7,7 MW; Wind 26 / 61,5 MW; Speicher 320 / 1,7 MW; Biomasse 2 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 6 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.309 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.067 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 862 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 91,09 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.972 Wohnungen, 2.368 Wohngebäude (Jade) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,50 €/m², Leerstandsquote 2,9 %, Eigentümerquote 66,1 %, Ø Wohnfläche 123,6 m², 95 leerstehende Wohnungen (Jade, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Jaderberg Bahnübergang (178 m); ca. 7 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikzentrum Westerstede, Bundeswehrkrankenhaus Westerstede, überregionales Traumazentrum, Westerstede, 20,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: St. Johannes-Hospital, Varel, Hubschrauberlandeplatz, Varel, 8,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Jaderberg (793 m); weiterführend: Oberschule Jade (688 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,7 Pkw-Min., Hallenbad 13,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 25,1 Pkw-Min., Hausarzt 2,6 km, Apotheke 4,0 km, Grundschule 2,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Wemkendorf, A 29, 8,9 km, 31.770 Kfz/Tag, 2.232 Schwerverkehr/Tag, 7,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Varel, Seehafen, Freizeithafen, Nordsee, Varel, 7,5 km |
| Motorisierung | 4.112 Pkw, 704 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.439 Kraftfahrzeuge insgesamt, 394 Krafträder, 396 Lkw (Jade, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 10 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.759 registrierte Fälle, 5.328 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 77,3 % (Landkreis Wesermarsch; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Niedersächsisches Wattenmeer, Wilhelmshaven, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 18,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,2 % Naturschutzgebiet, 6,2 % FFH-Gebiet, 30,0 % Vogelschutzgebiete, 6,3 % Nationalpark, 35,2 % Landschaftsschutzgebiete, 6,3 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Marschen am Jadebusen (Vogelschutzgebiet, 1,05 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Niedersächsisches Wattenmeer (Nationalpark, 2,64 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Niedersächsisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer | Landschaftsschutzgebiet: Jader Moormarsch; Marschen am Jadebusen - Ost; Marschen am Jadebusen - West |
| Flächennutzung | Siedlung 7,0 %, Verkehr 3,6 %, Wald 3,6 %, Landwirtschaft 81,2 %, Gewässer 1,9 %; Wohnbaufläche 322 ha, Industrie/Gewerbe 67 ha (Jade, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 028 Delmenhorst – Wesermarsch – Oldenburg-Land, Wahlbeteiligung 82,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 26,1 %, stärkste Erststimme: CDU 29,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 26,1 %, SPD 23,8 %, GRÜNE 10,0 %, AfD 19,5 %, Die Linke 7,4 %, FDP 4,9 %, BSW 4,2 %, FREIE WÄHLER 1,0 % im Bundestagswahlkreis 028 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 303.000, verfügbares Einkommen 23.303 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,0 %, Pkw 610 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,3 % (Kreis), Kinderarmut 15,1 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,8 Jahre (Jade) |
| Altersstruktur | 558 unter 10 Jahre (9,5 %), 1.353 ab 65 Jahre (23,2 %) (Jade, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.254 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Jade), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -63 (310 Zuzüge, 373 Fortzüge) (Jade, 2024) |
| Sterbefälle | 78 Sterbefälle (Jade, 2024) |
| Zensus 2022 | 5.849 Einwohner (Jade, Abweichung zur Fortschreibung -43, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Bahnhofstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Bahnhofstr. |
| Postleitzahl | 26349 |
| Ort | Jade |
| Ortsteil | Jaderberg |
| Breitengrad | 53.340172 |
| Längengrad | 8.183538 |
| Vorwahl | 04451, 04454, 04455, 04480, 04483, 04734 |
| Telefonnetz | Varel Jadebusen, Jade, Jade-Schweiburg, Ovelgönne-Strückhausen, Ovelgönne-Großenmeer, Stadland-Seefeld |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Weser-Ems |
| Landkreis | Wesermarsch |
| Gemeinde | Jade |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Jade | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03461005 |
| Regionalschlüssel | 034610005005 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Jade Jader Straße 47 26349 Jade |
| Bevölkerungsdichte | 62 Ew. je km² |
| Fläche | 94,05 km² |
| Einwohner | 5.843 |
| davon weiblich | 2.925 |
| davon männlich | 2.918 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Jade
| Steuersätze in Jade | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Jade | 495 | 495 | 450 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen3,41 Mio. EUR2023, 584 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto3,14 Mio. EUR2023, 538 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft6,90 Mio. EUR2023, 1.181 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,81 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer227 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft4,13 Mio. EUR2023
- Steuerkraft862 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.309 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.067 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.254Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer450 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B495 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
