Bahnhofstr. / Bahnhofstraße in 38486 Kusey

Straße und Lage

Die Straße Bahnhofstraße liegt in Kusey. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38486 zugeordnet.

OrtKusey
Postleitzahl38486
GemeindeKusey
LandkreisAltmarkkreis Salzwedel
Vorwahl039005, 039008, 03909

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
SchulenGrundschule 4,8 km, weiterführend 7,5 km
ÖPNVKusey, Hort 250 m
Breitband89,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
PV in Straße3 PV-Anlagen, 224,7 kW
FernstraßeB 188 12,3 km, 4.115 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Bahnhofstraße liegt in Kusey. Der Wohnqualität-Index liegt bei 71 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete4,71 €/m²Zensus 2022
Leerstand8,7 %Zensus 2022
Eigentümerquote50,5 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche98,7 m²Zensus 2022
Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis22,37 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität71/100solide Wohnqualität
Grundschule4,8 kmnächste Schule
ÖPNV250 mnächste Station
Gigabit89,3 %Haushalte
PV Straße3 aktivMaStR-Aggregat

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Kusey, Hort (250 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 5 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Bahnhofstraße

Straßendaten
Abkürzung	Bahnhofstr.
Postleitzahl	38486
Ort	Kusey
Breitengrad	52.58091
Längengrad	11.095419
Vorwahl	039005, 039008, 03909
Telefonnetz	Kusey, Kunrau, Klötze Altmark
Land	Sachsen-Anhalt
Landkreis	Altmarkkreis Salzwedel
Gemeinde	Kusey
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Kusey
Gemeindeschlüssel	15081300
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Klötze Schulplatz 1 38486 Klötze
Bevölkerungsdichte	28 Ew. je km²
Fläche	37,77 km²
Einwohner	1.054
davon weiblich	518
davon männlich	536

Übersichtskarten in der Gemeinde

Kusey

Steuersätze in Kusey
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Kusey	—	—	—

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Steuerkraft716 EUR je EinwohnerKreis, 2023
Kaufkraft26.890 EUR je EinwohnerKreis, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.014 EUR je EinwohnerKreis, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte25.260Stand 30.06.2024

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	89,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 86,0 % FTTB/H-Gigabit, 94,3 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Altmarkkreis Salzwedel, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Photovoltaik in der Straße	MaStR/BNetzA: 3 aktive PV-Anlagen, 224,7 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Bahnhofstrasse, PLZ 38486, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt.
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 1.973 aktive Einheiten, 237,5 MW Nettoleistung, Solar 1.317 / 91,1 MW; Wind 33 / 110,4 MW; Speicher 589 / 25,2 MW; Biomasse 26 / 10,8 MW; sonstige Erzeugung 8 / 0,1 MW (PLZ-Gebiet 38486, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 26.890 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.014 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 716 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 22,37 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 4,71 €/m², Leerstandsquote 8,7 %, Eigentümerquote 50,5 %, Ø Wohnfläche 98,7 m², 3.903 leerstehende Wohnungen (Altmarkkreis Salzwedel, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Kusey, Hort (250 m); ca. 5 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Klinikum Wolfsburg, regionales Traumazentrum, Wolfsburg, 29,0 km
Schulen	Grundschule: Grundschule "Theodor Hermann Rimpau" Kunrau (4,8 km); weiterführend: Ganztags-Sekundarschule "Dr. Salvador Allende" (7,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 44,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 43,9 Pkw-Min., Hausarzt 3,0 km, Apotheke 3,9 km, Grundschule 2,6 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Mieste, B 188, 12,3 km, 4.115 Kfz/Tag, 459 Schwerverkehr/Tag, 11,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung	50.721 Pkw, 634 Pkw je 1.000 Einwohner, 66.821 Kraftfahrzeuge insgesamt, 4.986 Krafträder, 5.866 Lkw (Altmarkkreis Salzwedel, Stand 01.01.2025)
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 4.722 registrierte Fälle, 5.846 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 60,9 % (Landkreis Altmarkkreis Salzwedel; Hellfelddaten, nicht straßengenau)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,5 % (Kreis), Kinderarmut 9,6 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis)
Altersstruktur	6.386 unter 10 Jahre (8,0 %), 22.219 ab 65 Jahre (27,8 %) (Altmarkkreis Salzwedel, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	25.260 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Altmarkkreis Salzwedel), Stand 30.06.2024
Zensus 2022	81.159 Einwohner (Altmarkkreis Salzwedel, Abweichung zur Fortschreibung -1.196, Stand 15.05.2022)