Bahnhofstr. / Bahnhofstraße in 39167 Ochtmersleben

Straße und Lage

Die Straße Bahnhofstraße liegt in Ochtmersleben. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 39167 zugeordnet.

OrtOchtmersleben
Postleitzahl39167
GemeindeHohe Börde
LandkreisBörde

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
SchulenGrundschule 5,4 km, weiterführend 6,8 km
ÖPNVOchtmersleben, Bus 133 m
Breitband69,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeB 246 9,4 km, 1.845 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Bahnhofstraße liegt in Ochtmersleben. Der Wohnqualität-Index liegt bei 71 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete5,36 €/m²Zensus 2022
Leerstand4,5 %Zensus 2022
Eigentümerquote64,7 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche102,7 m²Zensus 2022
Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis66,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität71/100solide Wohnqualität
Grundschule5,4 kmnächste Schule
ÖPNV133 mnächste Station
Gigabit69,9 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Ochtmersleben, Bus (133 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 49 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Bahnhofstraße

Straßendaten
Abkürzung	Bahnhofstr.
Postleitzahl	39167
Ort	Ochtmersleben
Breitengrad	52.156555
Längengrad	11.404406
Vorwahl
Telefonnetz
Land	Sachsen-Anhalt
Landkreis	Börde
Gemeinde	Hohe Börde
Karte	Karte und Lage

Steuersätze in Hohe Börde
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Hohe Börde	—	—	—

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Gewerbesteuer-Aufkommen9,04 Mio. EUR2023
Gewerbesteuer netto8,16 Mio. EUR2023
Steuereinnahmekraft21,4 Mio. EUR2023
Anteil Einkommensteuer8,39 Mio. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer843 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft13,1 Mio. EUR2023
Steuerkraft840 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft29.161 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft7.785 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte3.750Stand 30.06.2024

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	69,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 62,6 % FTTB/H-Gigabit, 99,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Hohe Börde, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 2.836 aktive Einheiten, 228,8 MW Nettoleistung, Solar 1.811 / 29,5 MW; Wind 95 / 190,8 MW; Speicher 907 / 4,8 MW; Biomasse 4 / 3,3 MW; sonstige Erzeugung 19 / 0,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 29.161 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.785 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 840 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 66,93 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	9.444 Wohnungen, 6.450 Wohngebäude (Hohe Börde)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 5,36 €/m², Leerstandsquote 4,5 %, Eigentümerquote 64,7 %, Ø Wohnfläche 102,7 m², 436 leerstehende Wohnungen (Hohe Börde, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Ochtmersleben, Bus (133 m); ca. 49 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 12 Schnellladeeinrichtungen, bis 250 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Klinikum Magdeburg gGmbH, überregionales Traumazentrum, Magdeburg, 12,1 km
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: AMEOS Klinikum, Haldensleben, Hubschrauberlandeplatz, Haldensleben, 10,0 km
Schulen	Grundschule: Grundschule "Am Wildpark" (5,4 km); weiterführend: Gemeinschaftsschule Wartbergschule (6,8 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,8 Pkw-Min., Hallenbad 12,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,5 Pkw-Min., Hausarzt 1,6 km, Apotheke 2,4 km, Grundschule 2,1 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Ovelgünne, B 246, 9,4 km, 1.845 Kfz/Tag, 341 Schwerverkehr/Tag, 18,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Hafenumfeld	Nächster BKG-Hafen: Südhafen, Binnenhafen, Handelshafen, Mittellandkanal, Haldensleben, 9,0 km
Motorisierung	12.705 Pkw, 678 Pkw je 1.000 Einwohner, 15.741 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.216 Krafträder, 1.158 Lkw (Hohe Börde, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	109 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 9.521 registrierte Fälle, 5.647 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,1 % (Landkreis Börde; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm	EBA-Umgebungslärmkartierung: 565 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.405 Einwohner LNight ab 45 dB, 8,38 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 270 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Stiftskirche, Schloss und Altstadt von Quedlinburg, Rathaus Quedlinburg, Quedlinburg, Kulturstätte, Aufnahme 1994, 48,6 km
Schutzgebiete	BfN: 0,1 % Naturschutzgebiet, 1,7 % FFH-Gebiete, 31,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Flechtinger Höhenzug (Landschaftsschutzgebiet, 1,63 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Wellenberge-Rüsterberg (Naturschutzgebiet, 5,49 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Olbe- und Bebertal südlich Haldensleben; Wälder am Flechtinger Höhenzug \| Landschaftsschutzgebiet: Flechtinger Höhenzug; Hohe Börde \| Naturschutzgebiet: Wellenberge-Rüsterberg
Flächennutzung	Siedlung 8,1 %, Verkehr 5,0 %, Wald 4,7 %, Landwirtschaft 78,4 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 482 ha, Industrie/Gewerbe 246 ha (Hohe Börde, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 067 Börde – Salzlandkreis, Wahlbeteiligung 78,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 41,5 %, stärkste Erststimme: AfD 43,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CDU 19,1 %, SPD 10,4 %, GRÜNE 2,6 %, AfD 41,5 %, Die Linke 9,1 %, FDP 2,9 %, BSW 11,3 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 067
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 263.300, verfügbares Einkommen 22.295 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,2 %, Pkw 615 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,5 % (Kreis), Kinderarmut 7,8 % (Kreis), Altersarmut 1,1 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 45,6 Jahre (Hohe Börde)
Altersstruktur	1.748 unter 10 Jahre (9,3 %), 4.225 ab 65 Jahre (22,5 %) (Hohe Börde, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	3.750 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hohe Börde), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo -31 (721 Zuzüge, 752 Fortzüge) (Hohe Börde, 2024)
Sterbefälle	193 Sterbefälle (Hohe Börde, 2024)
Zensus 2022	18.798 Einwohner (Hohe Börde, Abweichung zur Fortschreibung -1, Stand 15.05.2022)