Bahnhofstr. / Bahnhofstraße in 47495 Rheinberg
Straße und Lage
Die Straße Bahnhofstraße liegt in Rheinberg im Bereich Rheinberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 47495 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rheinberg.
- OrtRheinberg
- Postleitzahl47495
- OrtsteilRheinberg
- GemeindeRheinberg, Stadt
- LandkreisWesel
- Vorwahl02802, 02843, 02844
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 570 m, weiterführend 1,2 km
- ÖPNVRheinberg Römerstraße 73 m
- Breitband72,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße4 PV-Anlagen, 292,8 kW
- FernstraßeA 57 1,8 km, 43.905 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Bahnhofstraße liegt in Rheinberg im Bereich Rheinberg. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,00 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote55,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche103,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis207,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
- Grundschule570 mnächste Schule
- ÖPNV73 mnächste Station
- Gigabit72,1 %Haushalte
- PV Straße4 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Adlerweg47495
- Ahornstr.47495
- Akazienstr.47495
- Allensteiner Str.47495
- Alte Landstr.47495
- Alte Post-Stege47495
- Alte Rheinstr.47495
- Am Altrhein47495
- Am Annaberg47495
- Am Kamperhof47495
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Rheinberg Römerstraße (73 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 142 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 72,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 36,3 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Rheinberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 4 aktive PV-Anlagen, 292,8 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Bahnhofstraße, PLZ 47495, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 4.513 aktive Einheiten, 198,2 MW Nettoleistung, Solar 2.930 / 33,3 MW; Wind 6 / 7,4 MW; Speicher 1.528 / 8,5 MW; Biomasse 7 / 1,5 MW; sonstige Erzeugung 42 / 147,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.512 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.035 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.224 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 207,59 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 15.196 Wohnungen, 8.719 Wohngebäude (Rheinberg, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,00 €/m², Leerstandsquote 2,6 %, Eigentümerquote 55,5 %, Ø Wohnfläche 103,6 m², 402 leerstehende Wohnungen (Rheinberg, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Rheinberg Römerstraße (73 m); ca. 142 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 48 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 11 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: St. Bernhard-Hospital Kamp-Lintfort GmbH, lokales Traumazentrum, Kamp-Lintfort, 7,3 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 95 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: St. Bernhard-Hospital, Kamp-Lintfort, Hubschrauberlandeplatz, Kamp-Lintfort, 10,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule am Annaberg Städtische Gemeinschaftsgrundschule - Primarstufe - (570 m); weiterführend: Amplonius-Gymnasium Städt. Gymnasium (1,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,0 Pkw-Min., Hallenbad 7,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,9 Pkw-Min., Hausarzt 964 m, Apotheke 1,2 km, Grundschule 912 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Rheinberg, A 57, 1,8 km, 43.905 Kfz/Tag, 4.707 Schwerverkehr/Tag, 10,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Essen/Mülheim, regional, EDLE, 45,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Orsoy, Binnenhafen, Handelshafen, Rhein, Rheinberg, 6,0 km |
| Motorisierung | 20.998 Pkw, 674 Pkw je 1.000 Einwohner, 25.104 Kraftfahrzeuge insgesamt, 2.174 Krafträder, 1.338 Lkw (Rheinberg, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 63 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 27.867 registrierte Fälle, 6.091 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 52,8 % (Wesel; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes, Kastell Alpen-Drüpt, Alpen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 4,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 18,9 % Naturschutzgebiete, 7,5 % FFH-Gebiete, 31,8 % Vogelschutzgebiet, 22,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Orsoyer Rheinbogen und Eversael (Landschaftsschutzgebiet); Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet NSG Hasenfeld und Rheinvorland zwischen Eversael und Ossenberg (Naturschutzgebiet); Auswahl: FFH-Gebiet: NSG Rheinvorland im Orsoyer Rheinbogen, mit Erweiterung; NSG Rheinvorland nördl. der Ossenberger Schleuse, nur Teilfläche; Rhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef |
| Flächennutzung | Siedlung 17,4 %, Verkehr 5,6 %, Wald 2,5 %, Landwirtschaft 55,1 %, Gewässer 10,3 %; Wohnbaufläche 471 ha, Industrie/Gewerbe 273 ha (Rheinberg, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 112 Wesel I, Wahlbeteiligung 83,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 31,5 %, stärkste Erststimme: CDU 34,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 31,5 %, SPD 23,2 %, GRÜNE 9,5 %, AfD 17,3 %, Die Linke 6,6 %, FDP 4,3 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,6 % im Bundestagswahlkreis 112 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 261.500, verfügbares Einkommen 23.990 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,0 %, Pkw 646 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,2 % (Kreis), Kinderarmut 14,0 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,5 Jahre (Rheinberg, Stadt) |
| Altersstruktur | 2.757 unter 10 Jahre (8,8 %), 7.396 ab 65 Jahre (23,7 %) (Rheinberg, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 8.639 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rheinberg, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 112 (2.117 Zuzüge, 2.005 Fortzüge) (Rheinberg, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 377 Sterbefälle (Rheinberg, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 31.210 Einwohner (Rheinberg, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 169, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Bahnhofstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Bahnhofstr. |
| Postleitzahl | 47495 |
| Ort | Rheinberg |
| Ortsteil | Rheinberg |
| Breitengrad | 51.539471 |
| Längengrad | 6.589337 |
| Vorwahl | 02802, 02843, 02844 |
| Telefonnetz | Alpen, Rheinberg, Rheinberg-Orsoy |
| Land | Nordrhein-Westfalen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Düsseldorf |
| Landkreis | Wesel |
| Gemeinde | Rheinberg, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Rheinberg, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 05170032 |
| Regionalschlüssel | 051700032032 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Rheinberg Kirchplatz 10 47495 Rheinberg, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 414 Ew. je km² |
| Fläche | 75,24 km² |
| Einwohner | 31.172 |
| davon weiblich | 15.828 |
| davon männlich | 15.344 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Rheinberg, Stadt
| Steuersätze in Rheinberg, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Rheinberg, Stadt | 641 | 687 | 520 |
Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen32,0 Mio. EUR2023, 1.028 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto29,8 Mio. EUR2023, 957 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft51,5 Mio. EUR2023, 1.652 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer19,2 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer2,94 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft31,6 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.224 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.512 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.035 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte8.639Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer520 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
- Grundsteuer B687 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
