Bahnhofstr. / Bahnhofstraße in 49757 Werlte
Straße und Lage
Die Straße Bahnhofstraße liegt in Werlte im Bereich Werlte. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49757 zugeordnet. Ortsteilbezug: Werlte.
- OrtWerlte
- Postleitzahl49757
- OrtsteilWerlte
- GemeindeWerlte, Stadt
- LandkreisEmsland
- Vorwahl05951, 05952, 05956
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,3 km, weiterführend 8,1 km
- ÖPNVWerlte, Bahnhof 963 m
- Breitband95,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße17 PV-Anlagen, 2.829,1 kW
- FernstraßeB 213 15,8 km, 9.209 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Bahnhofstraße liegt in Werlte im Bereich Werlte. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,48 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote56,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche130,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis124,15 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,3 kmnächste Schule
- ÖPNV963 mnächste Station
- Gigabit95,0 %Haushalte
- PV Straße17 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Akazienstr.49757
- Albert-Trautmann-Str.49757
- Amboßstr.49757
- Am Broägel49757
- Am Broägeler Wald49757
- Am Markt49757
- Am Pfad49757
- Amselweg49757
- Am Zirkel49757
- Auf dem Hehm49757
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Werlte, Bahnhof (963 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 31 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 95,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 92,4 % FTTB/H-Gigabit, 99,7 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Werlte, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 17 aktive PV-Anlagen, 2.829,1 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Bahnhofstraße, PLZ 49757, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 2.052 aktive Einheiten, 101,6 MW Nettoleistung, Solar 1.470 / 42,1 MW; Wind 8 / 53,6 MW; Speicher 551 / 3,5 MW; Biomasse 6 / 1,6 MW; sonstige Erzeugung 17 / 1,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.204 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.934 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.091 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 124,15 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 4.474 Wohnungen, 3.244 Wohngebäude (Werlte, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,48 €/m², Leerstandsquote 2,8 %, Eigentümerquote 56,0 %, Ø Wohnfläche 130,5 m², 122 leerstehende Wohnungen (Werlte, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Werlte, Bahnhof (963 m); ca. 31 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 49 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 15 Schnellladeeinrichtungen, bis 360 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Hümmling Hospital Sögel, lokales Traumazentrum, Sögel, 9,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Hümmling Hospital, Sögel, Hubschrauberlandeplatz, Sögel, 10,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Werlte (1,3 km); weiterführend: Grund- und Oberschule Lindern (8,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,9 Pkw-Min., Hallenbad 5,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 15,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 35,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 37,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Torfverladestelle Bockhorst, Binnenhafen, Handelshafen, Küstenkanal, Bockhorst, 18,9 km |
| Motorisierung | 6.435 Pkw, 620 Pkw je 1.000 Einwohner, 8.260 Kraftfahrzeuge insgesamt, 540 Krafträder, 688 Lkw (Werlte, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 24 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 18.005 registrierte Fälle, 5.387 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,1 % (Landkreis Emsland; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 4,5 % Naturschutzgebiete, 0,6 % FFH-Gebiet, 12,6 % Vogelschutzgebiet, 95,0 % Naturpark, 18,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hümmling (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Theikenmeer (Naturschutzgebiet, 2,68 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Markatal mit Bockholter Dose | Landschaftsschutzgebiet: Mittelradde/Marka; Mittelradde - Marka -Südradde; Parkanlage Bosquet; Waldgebiete auf dem Hümmling | Naturpark: Hümmling | Naturschutzgebiet |
| Flächennutzung | Siedlung 12,1 %, Verkehr 5,7 %, Wald 14,1 %, Landwirtschaft 63,1 %, Gewässer 1,1 %; Wohnbaufläche 279 ha, Industrie/Gewerbe 288 ha (Werlte, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 025 Unterems, Wahlbeteiligung 83,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,8 %, stärkste Erststimme: CDU 40,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,8 %, SPD 21,7 %, GRÜNE 7,2 %, AfD 20,9 %, Die Linke 6,6 %, FDP 3,9 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 025 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 321.600, verfügbares Einkommen 22.145 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,5 %, Pkw 635 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,7 % (Kreis), Kinderarmut 6,8 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 40,2 Jahre (Werlte, Stadt) |
| Altersstruktur | 1.173 unter 10 Jahre (11,3 %), 1.682 ab 65 Jahre (16,2 %) (Werlte, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 4.828 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Werlte, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 12 (860 Zuzüge, 848 Fortzüge) (Werlte, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 78 Sterbefälle (Werlte, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 10.204 Einwohner (Werlte, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -283, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Bahnhofstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Bahnhofstr. |
| Postleitzahl | 49757 |
| Ort | Werlte |
| Ortsteil | Werlte |
| Breitengrad | 52.851524 |
| Längengrad | 7.657774 |
| Vorwahl | 05951, 05952, 05956 |
| Telefonnetz | Werlte, Sögel, Rastdorf |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Weser-Ems |
| Landkreis | Emsland |
| Gemeinde | Werlte, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Werlte, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03454057 |
| Regionalschlüssel | 034545409057 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Samtgemeinde Werlte Marktstraße 1 49757 Werlte, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 163 Ew. je km² |
| Fläche | 63,81 km² |
| Einwohner | 10.382 |
| davon weiblich | 5.084 |
| davon männlich | 5.298 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Werlte
| Steuersätze in Werlte, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Werlte | 355 | 355 | 355 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen9,68 Mio. EUR2023, 933 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto8,73 Mio. EUR2023, 841 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft16,8 Mio. EUR2023, 1.615 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer3,59 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer906 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft13,2 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.091 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.204 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft6.934 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte4.828Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer355 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B355 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
