Bahnhofstr. / Bahnhofstraße in 57632 Seelbach
Straße und Lage
Die Straße Bahnhofstraße liegt in Seelbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57632 zugeordnet.
- OrtSeelbach
- Postleitzahl57632
- GemeindeSeelbach (Westerwald)
- LandkreisAltenkirchen (Westerwald)
- Vorwahl02685
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 705 m, weiterführend 6,2 km
- ÖPNVFlammersfeld Kindergarten 320 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 3 8,5 km, 84.333 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Bahnhofstraße liegt in Seelbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 67 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,63 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote66,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche119,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis56,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft26.502 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität67/100solide Wohnqualität
- Grundschule705 mnächste Schule
- ÖPNV320 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Bergstr.57632
- Hauptstr.57632
- Im Beulsgarten57632
- Im Schülersgarten57632
- Schulstr.57632
- Waldstr.57632
- Wiesenweg57632
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Flammersfeld Kindergarten (320 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 26 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Seelbach (Westerwald), Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 55 aktive Einheiten, 0,4 MW Nettoleistung, Solar 35 / 0,3 MW; Speicher 20 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.502 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.950 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 604 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 56,54 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 162 Wohnungen, 119 Wohngebäude (Seelbach (Westerwald)) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,63 €/m², Eigentümerquote 66,2 %, Ø Wohnfläche 119,6 m², 4 leerstehende Wohnungen (Seelbach (Westerwald), Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Flammersfeld Kindergarten (320 m); ca. 26 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: St. Nikolaus-Stiftshospital GmbH, lokales Traumazentrum, Andernach, 24,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: DRK Krankenhaus Altenkirchen-Hachenburg, Altenkirchen (Westerwald), Hubschrauberlandeplatz, Altenkirchen (Westerwald), 6,6 km |
| Schulen | Grundschule: Raiffeisen-Grundschule Flammersfeld (705 m); weiterführend: Integrierte Gesamtschule Horhausen (6,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,8 Pkw-Min., Hallenbad 14,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 19,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 16,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 35,3 Pkw-Min., Hausarzt 2,3 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 2,9 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Ammerich, A 3, 8,5 km, 84.333 Kfz/Tag (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 201 Pkw, 715 Pkw je 1.000 Einwohner, 298 Kraftfahrzeuge insgesamt, 41 Krafträder, 15 Lkw (Seelbach (Westerwald), Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2020 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.348 registrierte Fälle, 4.804 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,2 % (Landkreis Altenkirchen (Westerwald); Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 1/41 und Kleinkastell Anhausen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 18,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 24,2 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Rhein-Westerwald (Naturpark, 0,30 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Bertenauer Kopf und Telegraphenhügel (Naturschutzgebiet, 8,79 km); Auswahl: Naturpark: Rhein-Westerwald |
| Flächennutzung | Siedlung 6,4 %, Verkehr 8,7 %, Wald 25,1 %, Landwirtschaft 56,2 %, Gewässer 2,3 %; Wohnbaufläche 11 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Seelbach (Westerwald), Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 196 Neuwied, Wahlbeteiligung 82,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,3 %, stärkste Erststimme: CDU 35,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,3 %, SPD 18,5 %, GRÜNE 8,1 %, AfD 21,7 %, Die Linke 6,1 %, FDP 4,4 %, BSW 4,7 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 196 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 320.800, verfügbares Einkommen 23.942 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,2 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 9,9 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,5 Jahre (Seelbach (Westerwald)) |
| Altersstruktur | 16 unter 10 Jahre (5,7 %), 70 ab 65 Jahre (24,9 %) (Seelbach (Westerwald), Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 39.063 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Altenkirchen (Westerwald), Landkreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 0 (17 Zuzüge, 17 Fortzüge) (Seelbach (Westerwald), 2024) |
| Sterbefälle | 4 Sterbefälle (Seelbach (Westerwald), 2024) |
| Zensus 2022 | 291 Einwohner (Seelbach (Westerwald), Abweichung zur Fortschreibung 9, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Bahnhofstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Bahnhofstr. |
| Postleitzahl | 57632 |
| Ort | Flammersfeld |
| Breitengrad | 50.647141 |
| Längengrad | 7.533933 |
| Vorwahl | 02685 |
| Telefonnetz | Flammersfeld |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Altenkirchen (Westerwald) |
| Gemeinde | Seelbach (Westerwald) |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Seelbach (Westerwald) | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07132103 |
| Regionalschlüssel | 071325010103 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Flammersfeld Rheinstraße 17 57632 Seelbach (Westerwald) |
| Bevölkerungsdichte | 94 Ew. je km² |
| Fläche | 2,99 km² |
| Einwohner | 281 |
| davon weiblich | 135 |
| davon männlich | 146 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Seelbach (Westerwald)
| Steuersätze in Seelbach (Westerwald) | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Seelbach(Westerwald) | 410 | 560 | 430 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen-3 Tsd. EUR2023, -11 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto-3 Tsd. EUR2023, -10 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft194 Tsd. EUR2023, 689 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer153 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer1 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft39 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft604 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.502 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.950 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte39.063Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer430 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B560 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
