Bahnhofstr. / Colgensteiner Bahnhofstraße in 67283 Obrigheim
Straße und Lage
Die Straße Colgensteiner Bahnhofstraße liegt in Obrigheim im Bereich Colgenstein-Heidesheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67283 zugeordnet. Ortsteilbezug: Albsheim.
- OrtObrigheim
- Postleitzahl67283
- OrtsteilColgenstein-Heidesheim
- GemeindeObrigheim (Pfalz)
- LandkreisBad Dürkheim
- Vorwahl06359
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,7 km, weiterführend 3,5 km
- ÖPNVObrigheim, Bahnhof 49 m
- Breitband97,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 6 5,8 km, 44.931 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Colgensteiner Bahnhofstraße liegt in Obrigheim im Bereich Colgenstein-Heidesheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,00 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote71,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche122,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis351,61 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,7 kmnächste Schule
- ÖPNV49 mnächste Station
- Gigabit97,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Albsheimer Hauptstr.67283
- Alte Ziegelei67283
- Am Dorf67283
- Am Römischen Pfad67283
- Bachgasse67283
- Birkenweg67283
- Heidesheimer Str.67283
- Krausmühle67283
- Kuhgasse67283
- Ostergasse67283
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Obrigheim, Bahnhof (49 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 109 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Notfallversorgung: kurze Fahrzeit Deutschlandatlas: Notfallversorgung per Pkw bis 10 Minuten erreichbar.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe SchUM-Stätten liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 97,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 88,4 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Obrigheim (Pfalz), Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 513 aktive Einheiten, 31,5 MW Nettoleistung, Solar 354 / 3,6 MW; Speicher 154 / 0,8 MW; sonstige Erzeugung 5 / 27,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.542 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.623 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 781 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 351,61 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.340 Wohnungen, 1.014 Wohngebäude (Obrigheim (Pfalz)) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,00 €/m², Leerstandsquote 4,3 %, Eigentümerquote 71,0 %, Ø Wohnfläche 122,9 m², 57 leerstehende Wohnungen (Obrigheim (Pfalz), Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Obrigheim, Bahnhof (49 m); ca. 109 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Stadtklinik Frankenthal, lokales Traumazentrum, Frankenthal, 10,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kreiskrankenhaus Grünstadt, Grünstadt, Hubschrauberlandeplatz, Grünstadt, 4,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Am Sonnenberg (1,7 km); weiterführend: Integrierte Gesamtschule Grünstadt (3,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,9 Pkw-Min., Hallenbad 6,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,9 Pkw-Min., Hausarzt 833 m, Apotheke 2,8 km, Grundschule 1,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Gerolsheim, A 6, 5,8 km, 44.931 Kfz/Tag (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Winterhafen, Binnenhafen, Sonderhafen, Rhein, Worms, 13,8 km |
| Motorisierung | 1.931 Pkw, 686 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.370 Kraftfahrzeuge insgesamt, 273 Krafträder, 80 Lkw (Obrigheim (Pfalz), Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 8 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.249 registrierte Fälle, 4.656 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,4 % (Landkreis Bad Dürkheim; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Heiliger Sand - der älteste jüdische Friedhof Europas, Worms, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 12,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 8,5 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat, 1,50 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Haardtrand - Im hohen Rech (Naturschutzgebiet, 3,23 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Kalkmagerrasen zwischen Ebertsheim und Grünstadt | Vogelschutzgebiet: Klärteiche Offstein |
| Flächennutzung | Siedlung 13,1 %, Verkehr 7,6 %, Wald 0,2 %, Landwirtschaft 76,8 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 55 ha, Industrie/Gewerbe 38 ha (Obrigheim (Pfalz), Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 207 Neustadt – Speyer, Wahlbeteiligung 84,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,4 %, stärkste Erststimme: CDU 34,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,4 %, SPD 18,1 %, GRÜNE 11,8 %, AfD 20,4 %, Die Linke 5,6 %, FDP 4,9 %, BSW 4,1 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 207 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 289.000, verfügbares Einkommen 27.774 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,1 %, Pkw 661 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,0 % (Kreis), Kinderarmut 8,4 % (Kreis), Altersarmut 2,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,4 Jahre (Obrigheim (Pfalz)) |
| Altersstruktur | 275 unter 10 Jahre (9,8 %), 680 ab 65 Jahre (24,2 %) (Obrigheim (Pfalz), Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 890 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Obrigheim (Pfalz)), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 26 (201 Zuzüge, 175 Fortzüge) (Obrigheim (Pfalz), 2024) |
| Sterbefälle | 44 Sterbefälle (Obrigheim (Pfalz), 2024) |
| Zensus 2022 | 2.826 Einwohner (Obrigheim (Pfalz), Abweichung zur Fortschreibung -24, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Colgensteiner Bahnhofstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Bahnhofstr. |
| Postleitzahl | 67283 |
| Ort | Obrigheim |
| Ortsteil | Colgenstein-Heidesheim |
| Breitengrad | 49.589989 |
| Längengrad | 8.20522 |
| Vorwahl | 06359 |
| Telefonnetz | Grünstadt |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz |
| Landkreis | Bad Dürkheim |
| Gemeinde | Obrigheim (Pfalz) |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Obrigheim (Pfalz) | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07332041 |
| Regionalschlüssel | 073325007041 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Grünstadt-Land Industriestraße 11 67283 Obrigheim (Pfalz) |
| Bevölkerungsdichte | 260 Ew. je km² |
| Fläche | 10,81 km² |
| Einwohner | 2.814 |
| davon weiblich | 1.413 |
| davon männlich | 1.401 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Obrigheim (Pfalz)
| Steuersätze in Obrigheim (Pfalz) | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Obrigheim (Pfalz) | 350 | 465 | 405 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen305 Tsd. EUR2023, 108 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto279 Tsd. EUR2023, 99 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,59 Mio. EUR2023, 919 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,64 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer191 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft782 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft781 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.542 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.623 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte890Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer405 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
