Bahnhofsweg in 24211 Kühren
Straße und Lage
Die Straße Bahnhofsweg liegt in Kühren im Bereich Kühren. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24211 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kühren.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,0 km, weiterführend 2,9 km
- ÖPNVKühren(b Preetz) 708 m
- Breitband79,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 21 11,2 km, 16.742 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Bahnhofsweg liegt in Kühren im Bereich Kühren. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,97 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote63,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche121,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis212,78 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule3,0 kmnächste Schule
- ÖPNV708 mnächste Station
- Gigabit79,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alte Schule24211
- Appelwarder24211
- Dorfstr.24211
- Glinde24211
- Gut24211
- Kührener Brücke24211
- Kührener Höfen24211
- Torhaus24211
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Kühren(b Preetz) (708 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 38 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Krankenhausversorgung: 4 Einrichtungen im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 79,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 79,7 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kühren, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 89 aktive Einheiten, 1,3 MW Nettoleistung, Solar 60 / 1,1 MW; Speicher 28 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.641 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.969 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 918 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 212,78 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 179 Wohnungen, 137 Wohngebäude (Kühren) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,97 €/m², Leerstandsquote 3,6 %, Eigentümerquote 63,2 %, Ø Wohnfläche 121,0 m², 12 leerstehende Wohnungen (Kühren, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Kühren(b Preetz) (708 m); ca. 38 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 44 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel, überregionales Traumazentrum, Kiel, 17,0 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 4 Einrichtungen, 225 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 4 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 4 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 24211 (Stand 31.12.2023) |
| Schulen | Grundschule: Friedrich-Ebert-Schule (3,0 km); weiterführend: Theodor-Heuss-Gemeinschaftsschule (2,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,7 Pkw-Min., Hallenbad 9,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 25,5 Pkw-Min., Hausarzt 3,9 km, Apotheke 4,1 km, Grundschule 3,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AS Wankendorf (Stolpe), A 21, 11,2 km, 16.742 Kfz/Tag, 1.540 Schwerverkehr/Tag, 9,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Sporthafen Wellingdorf, Seehafen, Freizeithafen; Passagierhafen, Ostsee, Kiel, 16,8 km |
| Motorisierung | 475 Pkw, 826 Pkw je 1.000 Einwohner, 655 Kraftfahrzeuge insgesamt, 74 Krafträder, 50 Lkw (Kühren, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.946 registrierte Fälle, 3.786 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,0 % (Plön; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Archäologischer Grenzkomplex Haithabu und Danewerk, Osterwall, Windeby, Kulturstätte, Aufnahme 2018, 44,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 14,3 % Naturschutzgebiete, 14,4 % FFH-Gebiet, 14,3 % Vogelschutzgebiet, 57,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bornhöveder Seenplatte auf dem Gebiet des Kreises Plön und die Alte Schwentine (Kührener Au) bis Kührener Brücke und Umgebung (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Kührener Teich und Umgebung (Naturschutzgebiet, 1,04 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Lanker See und Kührener Teich | Landschaftsschutzgebiet: Bornhöveder Seenplatte auf dem Gebiet des Kreises Plön und die Alte Schwentine (Kührener Au) bis Kührener Brücke und Umgebung; Lanker See und |
| Flächennutzung | Siedlung 3,2 %, Verkehr 1,9 %, Wald 12,3 %, Landwirtschaft 73,8 %, Gewässer 7,8 %; Wohnbaufläche 25 ha, Industrie/Gewerbe 5 ha (Kühren, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 006 Plön – Neumünster, Wahlbeteiligung 82,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,6 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 28,6 %, SPD 19,2 %, GRÜNE 14,0 %, AfD 18,0 %, Die Linke 6,8 %, FDP 4,3 %, BSW 3,5 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 006 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 223.000, verfügbares Einkommen 23.815 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,8 %, Pkw 603 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,6 % (Kreis), Kinderarmut 11,0 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,6 Jahre (Kühren) |
| Altersstruktur | 42 unter 10 Jahre (7,3 %), 132 ab 65 Jahre (23,0 %) (Kühren, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 48 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kühren), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 10 (42 Zuzüge, 32 Fortzüge) (Kühren, 2024) |
| Sterbefälle | 7 Sterbefälle (Kühren, 2024) |
| Zensus 2022 | 583 Einwohner (Kühren, Abweichung zur Fortschreibung -24, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Bahnhofsweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Bahnhofsweg |
| Postleitzahl | 24211 |
| Ort | Kühren |
| Ortsteil | Kühren |
| Breitengrad | 54.197701 |
| Längengrad | 10.270615 |
| Vorwahl | 04342, 04526 |
| Telefonnetz | Preetz Kr Plön, Ascheberg Holstein |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Plön |
| Gemeinde | Kühren |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Kühren | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01057042 |
| Regionalschlüssel | 010575747042 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Preetz-Land (in Schellhorn) Am Berg 2 24211 Kühren |
| Bevölkerungsdichte | 34 Ew. je km² |
| Fläche | 16,81 km² |
| Einwohner | 575 |
| davon weiblich | 277 |
| davon männlich | 298 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Kühren
| Steuersätze in Kühren | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Kühren | 312 | 457 | 351 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen82 Tsd. EUR2023, 143 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto74 Tsd. EUR2023, 128 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft643 Tsd. EUR2023, 1.118 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer395 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer11 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft245 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft918 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.641 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.969 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte48Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer351 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B457 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
