Bahnstr. / Bahnstraße in 06682 Krauschwitz
Straße und Lage
Die Straße Bahnstraße liegt in Krauschwitz im Bereich Krauschwitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06682 zugeordnet. Ortsteilbezug: Krauschwitz.
- OrtKrauschwitz
- Postleitzahl06682
- OrtsteilKrauschwitz
- GemeindeKrauschwitz
- LandkreisBurgenlandkreis
- Vorwahl034443
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,5 km, weiterführend 8,2 km
- ÖPNVKrauschwitz (Teuchern) 264 m
- Breitband42,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße2 PV-Anlagen, 143,1 kW
- FernstraßeB 91 5,5 km, 10.414 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Bahnstraße liegt in Krauschwitz im Bereich Krauschwitz. Der Wohnqualität-Index liegt bei 67 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,99 €/m²Zensus 2022
- Leerstand11,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote41,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche84,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis46,99 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität67/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,5 kmnächste Schule
- ÖPNV264 mnächste Station
- Gigabit42,6 %Haushalte
- PV Straße2 aktivMaStR-Aggregat
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Krauschwitz (Teuchern) (264 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 22 pro Tag
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 42,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 10,1 % FTTB/H-Gigabit, 98,1 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Burgenlandkreis, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 2 aktive PV-Anlagen, 143,1 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Bahnstraße, PLZ 06682, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 943 aktive Einheiten, 254,0 MW Nettoleistung, Solar 608 / 29,0 MW; Wind 67 / 222,8 MW; Speicher 264 / 1,5 MW; Biomasse 1 / 0,6 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (PLZ-Gebiet 06682, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.000 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.224 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 961 EUR je Einwohner (Kreis) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 46,99 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,99 €/m², Leerstandsquote 11,0 %, Eigentümerquote 41,7 %, Ø Wohnfläche 84,2 m², 11.174 leerstehende Wohnungen (Burgenlandkreis, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Krauschwitz (Teuchern) (264 m); ca. 22 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 175 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: SRH Klinikum Naumburg, lokales Traumazentrum, Naumburg, 12,0 km |
| Schulen | Grundschule: Reinhard-Keiser-Grundschule (3,5 km); weiterführend: Ökowegschule Kugelberg - Sekundarschule - (8,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 14,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Regionale Sicherheitslage
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Nessa, B 91, 5,5 km, 10.414 Kfz/Tag, 1.318 Schwerverkehr/Tag, 12,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 102.952 Pkw, 593 Pkw je 1.000 Einwohner, 130.989 Kraftfahrzeuge insgesamt, 10.418 Krafträder, 10.715 Lkw (Burgenlandkreis, Stand 01.01.2025) |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.638 registrierte Fälle, 6.642 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,8 % (Landkreis Burgenlandkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Altersstruktur, Arbeitsmarkt
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 10,7 % (Kreis), Kinderarmut 14,5 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis) |
| Altersstruktur | 13.519 unter 10 Jahre (7,8 %), 52.223 ab 65 Jahre (30,1 %) (Burgenlandkreis, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 59.866 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Burgenlandkreis), Stand 30.06.2024 |
| Zensus 2022 | 174.746 Einwohner (Burgenlandkreis, Abweichung zur Fortschreibung -2.475, Stand 15.05.2022) |
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Bahnstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Bahnstr. |
| Postleitzahl | 06682 |
| Ort | Krauschwitz |
| Ortsteil | Krauschwitz |
| Breitengrad | 51.120075 |
| Längengrad | 11.974164 |
| Vorwahl | 034443 |
| Telefonnetz | Teuchern |
| Land | Sachsen-Anhalt |
| Landkreis | Burgenlandkreis |
| Gemeinde | Krauschwitz |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Krauschwitz | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 15084270 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Vier Berge - Teucherner Land Markt 21 6682 Teuchern |
| Bevölkerungsdichte | 47 Ew. je km² |
| Fläche | 12,39 km² |
| Einwohner | 584 |
| davon weiblich | 280 |
| davon männlich | 304 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
| Steuersätze in Krauschwitz | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Krauschwitz | — | — | — |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Steuerkraft961 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Kaufkraft27.000 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.224 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte59.866Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
