Bahnstr. / Bahnstraße in 14974 Ludwigsfelde
Straße und Lage
Die Straße Bahnstraße liegt in Ludwigsfelde im Bereich Ludwigsfelde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 14974 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ludwigsfelde.
- OrtLudwigsfelde
- Postleitzahl14974
- OrtsteilLudwigsfelde
- GemeindeLudwigsfelde, Stadt
- LandkreisTeltow-Fläming
- Vorwahl033731, 03378
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 612 m, weiterführend 833 m
- ÖPNVLudwigsfelde, Am Friedhof 173 m
- Breitband92,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 101 14,1 km, 21.439 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Bahnstraße liegt in Ludwigsfelde im Bereich Ludwigsfelde. Der Wohnqualität-Index liegt bei 82 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,34 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote31,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche80,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis264,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität82/100gute Wohnqualität
- Grundschule612 mnächste Schule
- ÖPNV173 mnächste Station
- Gigabit92,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Adam-Kuckhoff-Str.14974
- Adolf-Rohrbach-Str.14974
- Ahornstr.14974
- Akazienweg14974
- Albert-Schweitzer-Str.14974
- Albert-Tanneur-Str.14974
- Alte Ladestr.14974
- Alte Landstr.14974
- Alte Poststr.14974
- Am Alten Krug14974
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Ludwigsfelde, Am Friedhof (173 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 49 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 92,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 90,6 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Ludwigsfelde, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 3.003 aktive Einheiten, 64,2 MW Nettoleistung, Solar 1.898 / 32,3 MW; Wind 3 / 17,8 MW; Speicher 1.076 / 5,6 MW; Biomasse 1 / 1,6 MW; sonstige Erzeugung 25 / 6,9 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.875 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.887 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.385 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 264,01 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 14.940 Wohnungen, 6.109 Wohngebäude (Ludwigsfelde, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,34 €/m², Leerstandsquote 2,2 %, Eigentümerquote 31,5 %, Ø Wohnfläche 80,5 m², 321 leerstehende Wohnungen (Ludwigsfelde, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Ludwigsfelde, Am Friedhof (173 m); ca. 49 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 81 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 14 Schnellladeeinrichtungen, bis 320 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Klinikum Emil von Behring, lokales Traumazentrum, Berlin, 14,6 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 245 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Ev. Krankenhaus, Ludwigsfelde, Hubschrauberlandeplatz, Ludwigsfelde, 2,2 km |
| Schulen | Grundschule: Gebrüder-Grimm-Grundschule Ludwigsfelde (612 m); weiterführend: Marie-Curie-Gymnasium Ludwigsfelde Landkreis Teltow-Fläming (833 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,4 Pkw-Min., Hallenbad 7,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 20,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 21,2 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Marienfelde, B 101, 14,1 km, 21.439 Kfz/Tag, 1.828 Schwerverkehr/Tag, 8,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Berlin-Brandenburg, international, EDDB, 30,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen ABz Neukölln, Binnenhafen, Bauhafen, Teltowkanal, Kleinmachnow, 11,9 km |
| Motorisierung | 16.648 Pkw, 564 Pkw je 1.000 Einwohner, 20.860 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.883 Krafträder, 1.783 Lkw (Ludwigsfelde, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 113 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 10.080 registrierte Fälle, 5.681 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,4 % (Landkreis Teltow-Fläming; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 1.275 Einwohner LDEN ab 55 dB, 930 Einwohner LNight ab 45 dB, 9,58 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 600 Wohnungen, 8 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Schlösser und Parks von Potsdam und Berlin, Schloss Babelsberg, Potsdam, Kulturstätte, Kulturlandschaft, Aufnahme 1990; erweitert 1992 und 1999, 16,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 9,9 % Naturschutzgebiete, 11,0 % FFH-Gebiete, 9,9 % Vogelschutzgebiet, 24,0 % Naturpark, 45,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Pechpfuhl bei Siethen (Landschaftsschutzgebiet, 1,69 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Nuthe-Nieplitz-Niederung (Naturschutzgebiet, 4,15 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Genshagener Busch; Nuthe, Hammerfließ und Eiserbach; Nuthe-Nieplitz-Niederung | Landschaftsschutzgebiet: Diedersdorfer Heide und Großbeerener Graben; Notte-Niederung; Nuthetal - Beelitzer Sander |
| Flächennutzung | Siedlung 12,4 %, Verkehr 6,1 %, Wald 26,5 %, Landwirtschaft 51,0 %, Gewässer 2,7 %; Wohnbaufläche 355 ha, Industrie/Gewerbe 552 ha (Ludwigsfelde, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 061 Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II, Wahlbeteiligung 85,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 19,2 %, stärkste Erststimme: SPD 21,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 19,2 %, SPD 17,1 %, GRÜNE 14,6 %, AfD 18,5 %, Die Linke 14,7 %, FDP 4,3 %, BSW 8,3 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 061 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 309.800, verfügbares Einkommen 23.787 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 494 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 7,7 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,1 Jahre (Ludwigsfelde, Stadt) |
| Altersstruktur | 3.179 unter 10 Jahre (10,8 %), 6.375 ab 65 Jahre (21,6 %) (Ludwigsfelde, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 16.736 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Ludwigsfelde, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 431 (1.539 Zuzüge, 1.108 Fortzüge) (Ludwigsfelde, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 311 Sterbefälle (Ludwigsfelde, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 27.667 Einwohner (Ludwigsfelde, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -354, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis
IMGP3237von britiger · CC BY 2.0
Bahnhof Ludwigfeldevon britiger · CC BY 2.0
Bahnhof Ludwigfeldevon britiger · CC BY 2.0
Rathaus Ludwigsfeldevon britiger · CC BY 2.0
Stundeneiche Ludwigsfeldevon britiger · CC BY 2.0
Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.
Fakten zur Bahnstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Bahnstr. |
| Postleitzahl | 14974 |
| Ort | Ludwigsfelde |
| Ortsteil | Ludwigsfelde |
| Breitengrad | 52.291424 |
| Längengrad | 13.259821 |
| Vorwahl | 033731, 03378 |
| Telefonnetz | Trebbin, Ludwigsfelde |
| Land | Brandenburg |
| Landkreis | Teltow-Fläming |
| Gemeinde | Ludwigsfelde, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Ludwigsfelde, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 12072240 |
| Regionalschlüssel | 120720240240 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadtverwaltung Ludwigsfelde Rathausstraße 3 14974 Ludwigsfelde, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 268 Ew. je km² |
| Fläche | 109,98 km² |
| Einwohner | 29.514 |
| davon weiblich | 14.872 |
| davon männlich | 14.642 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Ludwigsfelde, Stadt
Groß Schulzendorf
| Steuersätze in Ludwigsfelde, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Ludwigsfelde | 230 | 322 | 380 |
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen38,9 Mio. EUR2023, 1.317 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto35,3 Mio. EUR2023, 1.196 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft59,1 Mio. EUR2023, 2.001 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer12,9 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer3,48 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft46,3 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.385 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.875 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.887 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte16.736Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
- Grundsteuer B322 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
