Bahnstr. / Bahnstraße in 39615 Seehausen
Straße und Lage
Die Straße Bahnstraße liegt in Seehausen im Bereich Seehausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 39615 zugeordnet. Ortsteilbezug: Seehausen.
- OrtSeehausen
- Postleitzahl39615
- OrtsteilSeehausen
- GemeindeSeehausen (Altmark), Hansestadt
- LandkreisStendal
- Vorwahl039386
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 10,9 km, weiterführend 666 m
- ÖPNVSeehausen (Altmark), Lindenstraße 192 m
- Breitband90,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 190 4,4 km, 3.828 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Bahnstraße liegt in Seehausen im Bereich Seehausen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,53 €/m²Zensus 2022
- Leerstand11,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote47,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche90,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis24,57 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule10,9 kmnächste Schule
- ÖPNV192 mnächste Station
- Gigabit90,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornweg39615
- Altstadt39615
- Am Ess39615
- Am Goldfischteich39615
- Am Kaland39615
- Am Markt39615
- Am Schillerhain39615
- An der Mühle39615
- An der Ziegelwiese39615
- Arendseer Str.39615
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Seehausen (Altmark), Lindenstraße (192 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 58 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 90,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 88,7 % FTTB/H-Gigabit, 96,6 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Seehausen (Altmark), Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 490 aktive Einheiten, 22,5 MW Nettoleistung, Solar 337 / 15,5 MW; Wind 2 / 4,4 MW; Speicher 144 / 0,8 MW; Biomasse 4 / 1,7 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.783 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.377 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 632 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 24,57 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.829 Wohnungen, 1.626 Wohngebäude (Seehausen (Altmark), Hansestadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,53 €/m², Leerstandsquote 11,5 %, Eigentümerquote 47,7 %, Ø Wohnfläche 90,3 m², 318 leerstehende Wohnungen (Seehausen (Altmark), Hansestadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Seehausen (Altmark), Lindenstraße (192 m); ca. 58 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 50 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus Seehausen, lokales Traumazentrum, Seehausen, 480 m |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 114 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Groß Garz (10,9 km); weiterführend: Sekundar- und Gemeinschaftsschule Seehausen (666 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,0 Pkw-Min., Hallenbad 15,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 34,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,8 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 2,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Arendsee, B 190, 4,4 km, 3.828 Kfz/Tag, 495 Schwerverkehr/Tag, 12,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Sportboothafen Bälow, Binnenhafen, Freizeithafen, Elbe, Rühstädt, 5,7 km |
| Motorisierung | 2.785 Pkw, 612 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.657 Kraftfahrzeuge insgesamt, 250 Krafträder, 337 Lkw (Seehausen (Altmark), Hansestadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 11 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.229 registrierte Fälle, 7.706 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,3 % (Landkreis Stendal; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 22,9 % Naturschutzgebiete, 21,5 % FFH-Gebiete, 20,1 % Vogelschutzgebiete, 70,9 % Landschaftsschutzgebiete, 64,4 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Aland-Elbe-Niederung (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Aland-Elbe-Niederung (Naturschutzgebiet, 1,51 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Flusslandschaft Elbe | FFH-Gebiet: Aland-Elbe-Niederung nördlich Seehausen; Elbaue Beuster-Wahrenberg; Elbe; Krumker Holz und Wälder östlich Drüsedau; Secantsgraben, Milde und Biese |
| Flächennutzung | Siedlung 5,1 %, Verkehr 3,0 %, Wald 14,8 %, Landwirtschaft 68,0 %, Gewässer 6,5 %; Wohnbaufläche 146 ha, Industrie/Gewerbe 77 ha (Seehausen (Altmark), Hansestadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 066 Altmark – Jerichower Land, Wahlbeteiligung 78,3 %, stärkste Zweitstimme: AfD 37,4 %, stärkste Erststimme: AfD 39,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 19,3 %, SPD 11,7 %, GRÜNE 3,3 %, AfD 37,4 %, Die Linke 10,5 %, FDP 3,0 %, BSW 11,6 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 066 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 276.300, verfügbares Einkommen 22.169 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,7 %, Pkw 613 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 13,0 % (Kreis), Kinderarmut 17,5 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 50,8 Jahre (Seehausen (Altmark), Hansestadt) |
| Altersstruktur | 336 unter 10 Jahre (7,4 %), 1.473 ab 65 Jahre (32,3 %) (Seehausen (Altmark), Hansestadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.884 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Seehausen (Altmark), Hansestadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 11 (208 Zuzüge, 197 Fortzüge) (Seehausen (Altmark), Hansestadt, 2024) |
| Sterbefälle | 77 Sterbefälle (Seehausen (Altmark), Hansestadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 4.707 Einwohner (Seehausen (Altmark), Hansestadt, Abweichung zur Fortschreibung -91, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Bahnstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Bahnstr. |
| Postleitzahl | 39615 |
| Ort | Seehausen (Altmark) |
| Ortsteil | Seehausen |
| Breitengrad | 52.886276 |
| Längengrad | 11.74842 |
| Vorwahl | 039386 |
| Telefonnetz | Seehausen Altmark |
| Land | Sachsen-Anhalt |
| Landkreis | Stendal |
| Gemeinde | Seehausen (Altmark), Hansestadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Seehausen (Altmark), Hansestadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 15090520 |
| Regionalschlüssel | 150905053520 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Seehausen (Altmark) Große Brüderstraße 1 39615 Seehausen (Altmark), Hansestadt |
| Bevölkerungsdichte | 42 Ew. je km² |
| Fläche | 107,21 km² |
| Einwohner | 4.554 |
| davon weiblich | 2.303 |
| davon männlich | 2.251 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Seehausen/Altmark, Stadt
| Steuersätze in Seehausen (Altmark), Hansestadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Seehausen (Altmark), Hansestadt | 305 | 394 | 361 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,67 Mio. EUR2023, 368 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,51 Mio. EUR2023, 332 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft4,05 Mio. EUR2023, 889 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,29 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer296 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,63 Mio. EUR2023
- Steuerkraft632 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.783 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.377 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.884Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer361 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B394 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
