Bajuwarenstr. / Bajuwarenstraße in 86859 Igling
Straße und Lage
Die Straße Bajuwarenstraße liegt in Igling im Bereich Igling. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 86859 zugeordnet. Ortsteilbezug: Igling.
- OrtIgling
- Postleitzahl86859
- OrtsteilIgling
- GemeindeIgling
- LandkreisLandsberg am Lech
- Vorwahl08191, 08241, 08248
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 341 m, weiterführend 3,8 km
- ÖPNVIgling, Kriegerdenkmal 104 m
- Breitband98,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 96 5,0 km, 64.019 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Bajuwarenstraße liegt in Igling im Bereich Igling. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,96 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote72,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche128,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis562,40 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
- Grundschule341 mnächste Schule
- ÖPNV104 mnächste Station
- Gigabit98,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alemannenstr.86859
- Altbachweg86859
- Am Grünen Baum86859
- Am Nassenwang86859
- An der Hofbreite86859
- Bahnhofstr.86859
- Bergteilweg86859
- Blumenstr.86859
- Brandholzweg86859
- Buchloer Str.86859
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Igling, Kriegerdenkmal (104 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 59 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 98,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 98,4 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Igling, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 695 aktive Einheiten, 43,6 MW Nettoleistung, Solar 519 / 17,2 MW; Speicher 157 / 1,0 MW; Biomasse 3 / 0,8 MW; Wasser 12 / 24,7 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.506 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.760 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.118 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 562,40 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.075 Wohnungen, 769 Wohngebäude (Igling) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,96 €/m², Leerstandsquote 3,3 %, Eigentümerquote 72,0 %, Ø Wohnfläche 128,3 m², 40 leerstehende Wohnungen (Igling, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Igling, Kriegerdenkmal (104 m); ca. 59 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Landsberg (Lech), lokales Traumazentrum, Landsberg am Lech, 4,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Landsberg am Lech, Landsberg a. Lech, Hubschrauberlandeplatz, Landsberg am Lech, 4,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Igling (341 m); weiterführend: Mittelschule Kaufering (3,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,2 Pkw-Min., Hallenbad 11,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 11,4 Pkw-Min., Hausarzt 516 m, Apotheke 3,8 km, Grundschule 1,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Landsberg a. L.-Nord (O), A 96, 5,0 km, 64.019 Kfz/Tag, 5.792 Schwerverkehr/Tag, 9,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.870 Pkw, 739 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.641 Kraftfahrzeuge insgesamt, 369 Krafträder, 138 Lkw (Igling, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 26 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.412 registrierte Fälle, 2.821 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,6 % (Landkreis Landsberg am Lech; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 25 Einwohner LDEN ab 55 dB, 60 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,38 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 10 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Unfriedshausen, Geltendorf, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 13,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 9,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Schutz des Singoldlaufes in den Gemeinden Holzhausen bei Buchloe und Igling als LSG (Landschaftsschutzgebiet, 0,40 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Burghofweiher bei Langerringen (Naturschutzgebiet, 6,36 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Schutz des "Eichenhaines" nordwestlich Unterigling in der Gemeinde Igling; Schutz des Singoldlaufes in den Gemeinden Holzhausen bei Buchloe und Igling als LSG |
| Flächennutzung | Siedlung 8,1 %, Verkehr 6,1 %, Wald 32,4 %, Landwirtschaft 50,4 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 61 ha, Industrie/Gewerbe 35 ha (Igling, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 223 Starnberg – Landsberg am Lech, Wahlbeteiligung 87,3 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,7 %, stärkste Erststimme: CSU 42,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 38,7 %, SPD 11,5 %, GRÜNE 16,8 %, AfD 13,5 %, Die Linke 5,2 %, FDP 5,8 %, BSW 2,7 %, FREIE WÄHLER 2,7 % im Bundestagswahlkreis 223 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 300.500, verfügbares Einkommen 32.320 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 663 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,6 % (Kreis), Kinderarmut 4,1 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,4 Jahre (Igling) |
| Altersstruktur | 230 unter 10 Jahre (9,1 %), 490 ab 65 Jahre (19,4 %) (Igling, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.425 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Igling), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 23 (132 Zuzüge, 109 Fortzüge) (Igling, 2024) |
| Sterbefälle | 20 Sterbefälle (Igling, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.484 Einwohner (Igling, Abweichung zur Fortschreibung -85, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Bajuwarenstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Bajuwarenstr. |
| Postleitzahl | 86859 |
| Ort | Igling |
| Ortsteil | Igling |
| Breitengrad | 48.075642 |
| Längengrad | 10.814689 |
| Vorwahl | 08191, 08241, 08248 |
| Telefonnetz | Landsberg a Lech, Buchloe, Lamerdingen |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberbayern |
| Landkreis | Landsberg am Lech |
| Gemeinde | Igling |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Igling | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09181127 |
| Regionalschlüssel | 091815139127 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Igling Unteriglinger Straße 37 86859 Igling |
| Bevölkerungsdichte | 96 Ew. je km² |
| Fläche | 26,35 km² |
| Einwohner | 2.531 |
| davon weiblich | 1.280 |
| davon männlich | 1.251 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Igling
| Steuersätze in Igling | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Igling | 350 | 350 | 360 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen800 Tsd. EUR2023, 316 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto725 Tsd. EUR2023, 287 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,34 Mio. EUR2023, 1.320 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,92 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer251 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,25 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.118 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.506 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.760 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.425Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer360 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
