Balzburg in 24589 Ellerdorf
Straße und Lage
Die Straße Balzburg liegt in Ellerdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24589 zugeordnet.
- OrtEllerdorf
- Postleitzahl24589
- GemeindeEllerdorf
- LandkreisRendsburg-Eckernförde
- Vorwahl04392
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,4 km, weiterführend 3,6 km
- ÖPNVEllerdorf Schulstraße 509 m
- Breitband73,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 36,0 kW
- FernstraßeA 7 11,6 km, 42.595 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Balzburg liegt in Ellerdorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 68 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,60 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote67,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche120,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis127,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität68/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,4 kmnächste Schule
- ÖPNV509 mnächste Station
- Gigabit73,8 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Alte Dorfstr.24589
- Alt Mühlendorfer Weg24589
- Am Berg24589
- Am Wald24589
- Bastweg24589
- Bötzkamper Weg24589
- Bötzwischer Weg24589
- Grundkoppeln24589
- Hasenberg24589
- Im Winkel24589
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Ellerdorf Schulstraße (509 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 2 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 707 je 1.000 Einwohner.
- Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 73,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 73,8 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Ellerdorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 36,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Balzburg, PLZ 24589, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 87 aktive Einheiten, 40,9 MW Nettoleistung, Solar 56 / 8,6 MW; Wind 7 / 32,0 MW; Speicher 23 / 0,1 MW; Biomasse 1 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.723 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.587 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 837 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 127,89 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 6,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 155 Wohnungen, 137 Wohngebäude (Ellerdorf) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,60 €/m², Leerstandsquote 4,4 %, Eigentümerquote 67,3 %, Ø Wohnfläche 120,1 m², 12 leerstehende Wohnungen (Ellerdorf, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Ellerdorf Schulstraße (509 m); ca. 2 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 76 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 21 Schnellladeeinrichtungen, bis 350 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Schön Klinik Rendsburg, regionales Traumazentrum, Rendsburg, 16,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Luftrettungsstation, Verkehrslandeplatz Rendsburg-Schachtholm EDXR, Hörsten, 14,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Nortorf - Der Schulleiter (3,4 km); weiterführend: Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Nortorf in Nortorf (3,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 22,4 Pkw-Min., Hallenbad 19,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,8 Pkw-Min., Hausarzt 3,2 km, Apotheke 3,2 km, Grundschule 3,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AK Rendsburg-Süd, A 7, 11,6 km, 42.595 Kfz/Tag, 7.860 Schwerverkehr/Tag, 18,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Bauhafen Rendsburg, Binnenhafen, Bauhafen, Nord-Ostsee-Kanal, Rendsburg, 13,9 km |
| Motorisierung | 357 Pkw, 707 Pkw je 1.000 Einwohner, 466 Kraftfahrzeuge insgesamt, 41 Krafträder, 20 Lkw (Ellerdorf, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2022 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.457 registrierte Fälle, 4.123 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 56,8 % (Rendsburg-Eckernförde; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 25 Einwohner LDEN ab 55 dB, 110 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,71 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 5 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Archäologischer Grenzkomplex Haithabu und Danewerk, Osterwall, Windeby, Kulturstätte, Aufnahme 2018, 31,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 8,1 % Naturparks in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Westensee (Naturpark, 1,16 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Wennebeker Moor und Wennebekniederung (Naturschutzgebiet, 3,94 km); Auswahl: Naturpark: Aukrug; Westensee |
| Flächennutzung | Siedlung 5,4 %, Verkehr 4,2 %, Wald 14,4 %, Landwirtschaft 73,8 %, Gewässer 1,2 %; Wohnbaufläche 21 ha, Industrie/Gewerbe 19 ha (Ellerdorf, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 004 Rendsburg-Eckernförde, Wahlbeteiligung 85,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,3 %, stärkste Erststimme: CDU 32,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,3 %, SPD 17,7 %, GRÜNE 14,7 %, AfD 16,0 %, Die Linke 6,3 %, FDP 4,6 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 0,6 % im Bundestagswahlkreis 004 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 255.900, verfügbares Einkommen 25.749 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,6 %, Pkw 648 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,2 % (Kreis), Kinderarmut 10,0 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,7 Jahre (Ellerdorf) |
| Altersstruktur | 41 unter 10 Jahre (8,1 %), 104 ab 65 Jahre (20,6 %) (Ellerdorf, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 17 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Ellerdorf), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 10 (44 Zuzüge, 34 Fortzüge) (Ellerdorf, 2024) |
| Sterbefälle | 3 Sterbefälle (Ellerdorf, 2024) |
| Zensus 2022 | 482 Einwohner (Ellerdorf, Abweichung zur Fortschreibung 12, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Balzburg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Balzburg |
| Postleitzahl | 24589 |
| Ort | Ellerdorf |
| Breitengrad | 54.198174 |
| Längengrad | 9.837871 |
| Vorwahl | 04392 |
| Telefonnetz | Nortorf b Neumünster |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Rendsburg-Eckernförde |
| Gemeinde | Ellerdorf |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Ellerdorf | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01058046 |
| Regionalschlüssel | 010585864046 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Nortorfer Land (in Nortorf) Niedernstraße 6 24589 Ellerdorf |
| Bevölkerungsdichte | 50 Ew. je km² |
| Fläche | 10,20 km² |
| Einwohner | 505 |
| davon weiblich | 257 |
| davon männlich | 248 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Ellerdorf
| Steuersätze in Ellerdorf | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Ellerdorf | 250 | 400 | 360 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen162 Tsd. EUR2023, 321 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto146 Tsd. EUR2023, 290 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft532 Tsd. EUR2023, 1.054 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer272 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer7 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft268 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft837 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.723 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.587 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte17Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer360 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
