Bartholomäus-Welser-Str. / Bartholomäus-Welser-Straße in 86854 Amberg
Straße und Lage
Die Straße Bartholomäus-Welser-Straße liegt in Amberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 86854 zugeordnet.
- OrtAmberg
- Postleitzahl86854
- GemeindeAmberg
- LandkreisUnterallgäu
- Vorwahl08241
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,8 km, weiterführend 2,8 km
- ÖPNVAmberg, Türkheimer Straße 239 m
- Breitband1,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 12 6,0 km, 20.139 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Bartholomäus-Welser-Straße liegt in Amberg. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,73 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote76,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche125,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis140,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,8 kmnächste Schule
- ÖPNV239 mnächste Station
- Gigabit1,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Sandfeld86854
- Am Tummelbach86854
- Anton-Städele-Str.86854
- Bachstr.86854
- Bergstr.86854
- Bergteilstr.86854
- Birkenweg86854
- Brunnenstr.86854
- Buchloer Str.86854
- Dillishauser Str.86854
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Amberg, Türkheimer Straße (239 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 17 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Notfallversorgung: kurze Fahrzeit Deutschlandatlas: Notfallversorgung per Pkw bis 10 Minuten erreichbar.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 1,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,2 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Amberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 386 aktive Einheiten, 5,1 MW Nettoleistung, Solar 301 / 4,5 MW; Speicher 84 / 0,6 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.830 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.774 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.144 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 140,59 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 682 Wohnungen, 520 Wohngebäude (Amberg) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,73 €/m², Leerstandsquote 3,9 %, Eigentümerquote 76,3 %, Ø Wohnfläche 125,9 m², 27 leerstehende Wohnungen (Amberg, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Amberg, Türkheimer Straße (239 m); ca. 17 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Landsberg (Lech), lokales Traumazentrum, Landsberg am Lech, 13,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinik St. Josef, Buchloe, Hubschrauberlandeplatz, Buchloe, 5,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Wiedergeltingen (2,8 km); weiterführend: Ludwig-Aurbacher-Mittelschule Türkheim (2,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,1 Pkw-Min., Hallenbad 10,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 5,9 Pkw-Min., Hausarzt 2,8 km, Apotheke 3,2 km, Grundschule 2,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Buchloe, B 12, 6,0 km, 20.139 Kfz/Tag, 1.503 Schwerverkehr/Tag, 7,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.069 Pkw, 709 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.477 Kraftfahrzeuge insgesamt, 190 Krafträder, 79 Lkw (Amberg, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.037 registrierte Fälle, 3.467 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 74,2 % (Landkreis Unterallgäu; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Steinzeitdorf Pestenacker, Weil, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 20,8 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Wertachauen im Landkreis Unterallgäu (Landschaftsschutzgebiet, 2,02 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Burghofweiher bei Langerringen (Naturschutzgebiet, 7,01 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 12,4 %, Verkehr 4,1 %, Wald 7,4 %, Landwirtschaft 72,8 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 37 ha, Industrie/Gewerbe 69 ha (Amberg, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 255 Memmingen – Unterallgäu, Wahlbeteiligung 84,3 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,1 %, stärkste Erststimme: CSU 43,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 39,1 %, SPD 9,0 %, GRÜNE 8,3 %, AfD 23,4 %, Die Linke 4,4 %, FDP 4,1 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 5,4 % im Bundestagswahlkreis 255 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 216.100, verfügbares Einkommen 26.258 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,5 %, Pkw 693 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 1,9 % (Kreis), Kinderarmut 3,1 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,2 Jahre (Amberg) |
| Altersstruktur | 161 unter 10 Jahre (10,7 %), 311 ab 65 Jahre (20,6 %) (Amberg, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 138 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Amberg), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 23 (92 Zuzüge, 69 Fortzüge) (Amberg, 2024) |
| Sterbefälle | 9 Sterbefälle (Amberg, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.507 Einwohner (Amberg, Abweichung zur Fortschreibung 3, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Bartholomäus-Welser-Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Bartholomäus-Welser-Str. |
| Postleitzahl | 86854 |
| Ort | Amberg |
| Breitengrad | 48.063477 |
| Längengrad | 10.681191 |
| Vorwahl | 08241 |
| Telefonnetz | Buchloe |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Schwaben |
| Landkreis | Unterallgäu |
| Gemeinde | Amberg |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Amberg | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09778111 |
| Regionalschlüssel | 097785764111 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Amberg Postfach 210 86854 Amberg |
| Bevölkerungsdichte | 137 Ew. je km² |
| Fläche | 11,01 km² |
| Einwohner | 1.508 |
| davon weiblich | 732 |
| davon männlich | 776 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Amberg
| Steuersätze in Amberg | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Amberg | 320 | 320 | 320 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen680 Tsd. EUR2023, 451 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto606 Tsd. EUR2023, 402 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,14 Mio. EUR2023, 1.417 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,13 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer28 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,05 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.144 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.830 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.774 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte138Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer320 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B320 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
