Bauertstr. / Bauertstraße in 66894 Wiesbach
Straße und Lage
Die Straße Bauertstraße liegt in Wiesbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66894 zugeordnet.
- OrtWiesbach
- Postleitzahl66894
- GemeindeWiesbach
- LandkreisSüdwestpfalz
- Vorwahl06337
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 515 m, weiterführend 7,9 km
- ÖPNVWiesbach, Ort 257 m
- Breitband99,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 6 5,9 km, 38.036 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Bauertstraße liegt in Wiesbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 80 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,94 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote79,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche124,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis73,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität80/100gute Wohnqualität
- Grundschule515 mnächste Schule
- ÖPNV257 mnächste Station
- Gigabit99,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Etzenbachermühle66894
- Hauptstr.66894
- Kirchenstr.66894
- Lamachstr.66894
- Schulstr.66894
- Sessbergstr.66894
- Talstr.66894
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Wiesbach, Ort (257 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 36 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 99,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 99,6 % FTTB/H-Gigabit, 74,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Wiesbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 46 aktive Einheiten, 0,3 MW Nettoleistung, Solar 34 / 0,3 MW; Speicher 11 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.337 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.426 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 644 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 73,88 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 246 Wohnungen, 183 Wohngebäude (Wiesbach) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,94 €/m², Leerstandsquote 7,4 %, Eigentümerquote 79,8 %, Ø Wohnfläche 124,6 m², 18 leerstehende Wohnungen (Wiesbach, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Wiesbach, Ort (257 m); ca. 36 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum des Saarlandes, überregionales Traumazentrum, Homburg, 8,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Universitätsklinikum des Saarlandes Homburg/Saar, Homburg (Saar), Hubschrauberlandeplatz, Homburg, 9,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Wiesbach Carl-Orff-Grundschule (515 m); weiterführend: Saarpfalz-Gymnasium (7,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 1,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,6 Pkw-Min., Hallenbad 14,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 16,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 12,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 13,5 Pkw-Min., Hausarzt 3,9 km, Apotheke 3,8 km, Grundschule 480 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Miesau, A 6, 5,9 km, 38.036 Kfz/Tag, 7.355 Schwerverkehr/Tag, 19,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Zweibrücken, regional, EDRZ, 21,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 353 Pkw, 742 Pkw je 1.000 Einwohner, 429 Kraftfahrzeuge insgesamt, 29 Krafträder, 17 Lkw (Wiesbach, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.628 registrierte Fälle, 2.915 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 71,3 % (Landkreis Südwestpfalz; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Völklinger Hütte, Völklingen, Kulturstätte, Aufnahme 1994, 46,0 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Wallhalbtal-Schauerbachtal (Landschaftsschutzgebiet, 2,74 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Battweiler Höhe (Naturschutzgebiet, 5,00 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 5,9 %, Verkehr 6,6 %, Wald 48,6 %, Landwirtschaft 36,6 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 14 ha, Industrie/Gewerbe 0 ha (Wiesbach, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 209 Pirmasens, Wahlbeteiligung 82,0 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,3 %, stärkste Erststimme: CDU 33,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,3 %, SPD 17,4 %, GRÜNE 5,9 %, AfD 27,1 %, Die Linke 4,8 %, FDP 4,1 %, BSW 5,0 %, FREIE WÄHLER 2,1 % im Bundestagswahlkreis 209 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 216.200, verfügbares Einkommen 23.362 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,3 %, Pkw 688 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,4 % (Kreis), Kinderarmut 5,8 % (Kreis), Altersarmut 1,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,6 Jahre (Wiesbach) |
| Altersstruktur | 51 unter 10 Jahre (10,7 %), 121 ab 65 Jahre (25,4 %) (Wiesbach, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 31 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wiesbach), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 10 (33 Zuzüge, 23 Fortzüge) (Wiesbach, 2024) |
| Sterbefälle | 6 Sterbefälle (Wiesbach, 2024) |
| Zensus 2022 | 475 Einwohner (Wiesbach, Abweichung zur Fortschreibung -13, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Bauertstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Bauertstr. |
| Postleitzahl | 66894 |
| Ort | Wiesbach |
| Breitengrad | 49.336086 |
| Längengrad | 7.452115 |
| Vorwahl | 06337 |
| Telefonnetz | Grossbundenbach |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz |
| Landkreis | Südwestpfalz |
| Gemeinde | Wiesbach |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Wiesbach | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07340227 |
| Regionalschlüssel | 073405008227 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Zweibrücken-Land Landauer Straße 18 - 20 66894 Wiesbach |
| Bevölkerungsdichte | 117 Ew. je km² |
| Fläche | 4,07 km² |
| Einwohner | 476 |
| davon weiblich | 233 |
| davon männlich | 243 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Wiesbach
| Steuersätze in Wiesbach | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Wiesbach | 345 | 465 | 385 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen29 Tsd. EUR2023, 62 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto27 Tsd. EUR2023, 56 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft346 Tsd. EUR2023, 726 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer255 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer4 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft90 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft644 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.337 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.426 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte31Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer385 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
