Baumgartener Str. / Baumgartener Straße in 39596 Eichstedt
Straße und Lage
Die Straße Baumgartener Straße liegt in Eichstedt im Bereich Eichstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 39596 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eichstedt.
- OrtEichstedt
- Postleitzahl39596
- OrtsteilEichstedt
- GemeindeEichstedt (Altmark)
- LandkreisStendal
- Vorwahl039388
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,6 km, weiterführend 4,6 km
- ÖPNVEichstedt(Altm) 669 m
- Breitband39,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 189 8,1 km, 8.119 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Baumgartener Straße liegt in Eichstedt im Bereich Eichstedt. Der Wohnqualität-Index liegt bei 66 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,36 €/m²Zensus 2022
- Leerstand11,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote73,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche105,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis24,57 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität66/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,6 kmnächste Schule
- ÖPNV669 mnächste Station
- Gigabit39,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Berg39596
- Babener Weg39596
- Bahnhofstr.39596
- Binnen39596
- Goldbecker Str.39596
- Lange Str.39596
- Lindtorfer Str.39596
- Stendaler Chaussee39596
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Eichstedt(Altm) (669 m)
- Verkehrsmittel: S-Bahn
- Abfahrten werktags: ca. 54 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 39,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 39,4 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Eichstedt (Altmark), Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 152 aktive Einheiten, 129,1 MW Nettoleistung, Solar 88 / 3,9 MW; Wind 36 / 123,5 MW; Speicher 26 / 0,2 MW; Biomasse 2 / 1,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.214 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.321 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.141 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 24,57 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 447 Wohnungen, 307 Wohngebäude (Eichstedt (Altmark)) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,36 €/m², Leerstandsquote 11,3 %, Eigentümerquote 73,3 %, Ø Wohnfläche 105,0 m², 51 leerstehende Wohnungen (Eichstedt (Altmark), Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Eichstedt(Altm) (669 m); ca. 54 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 29 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 30 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Johanniter-Krankenhaus Genthin-Stendal, regionales Traumazentrum, Stendal, 6,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Johanniter-Krankenhaus Stendal, Stendal, Hubschrauberlandeplatz, Stendal, 8,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Goldbeck/Iden (4,6 km); weiterführend: Sekundarschule "Geschwister Scholl" (4,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 9,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,8 Pkw-Min., Hallenbad 17,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 18,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 27,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,6 Pkw-Min., Hausarzt 4,7 km, Apotheke 7,9 km, Grundschule 4,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Stendal ( 1 ), B 189, 8,1 km, 8.119 Kfz/Tag, 1.022 Schwerverkehr/Tag, 12,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Betriebshafen Arneburg (WSV), Binnenhafen, Bauhafen, Elbe, Arneburg, 8,3 km |
| Motorisierung | 551 Pkw, 660 Pkw je 1.000 Einwohner, 744 Kraftfahrzeuge insgesamt, 43 Krafträder, 85 Lkw (Eichstedt (Altmark), Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.229 registrierte Fälle, 7.706 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,3 % (Landkreis Stendal; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Uchte unterhalb Goldbeck (FFH-Gebiet, 4,68 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Arneburger Hang (Naturschutzgebiet, 8,87 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 3,4 %, Verkehr 3,2 %, Wald 10,1 %, Landwirtschaft 81,7 %, Gewässer 1,1 %; Wohnbaufläche 33 ha, Industrie/Gewerbe 7 ha (Eichstedt (Altmark), Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 066 Altmark – Jerichower Land, Wahlbeteiligung 78,3 %, stärkste Zweitstimme: AfD 37,4 %, stärkste Erststimme: AfD 39,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 19,3 %, SPD 11,7 %, GRÜNE 3,3 %, AfD 37,4 %, Die Linke 10,5 %, FDP 3,0 %, BSW 11,6 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 066 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 276.300, verfügbares Einkommen 22.169 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,7 %, Pkw 613 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 13,0 % (Kreis), Kinderarmut 17,5 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,3 Jahre (Eichstedt (Altmark)) |
| Altersstruktur | 72 unter 10 Jahre (8,6 %), 228 ab 65 Jahre (27,3 %) (Eichstedt (Altmark), Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 130 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Eichstedt (Altmark)), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 2 (42 Zuzüge, 40 Fortzüge) (Eichstedt (Altmark), 2024) |
| Sterbefälle | 5 Sterbefälle (Eichstedt (Altmark), 2024) |
| Zensus 2022 | 837 Einwohner (Eichstedt (Altmark), Abweichung zur Fortschreibung -20, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Baumgartener Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Baumgartener Str. |
| Postleitzahl | 39596 |
| Ort | Eichstedt (Altmark) |
| Ortsteil | Eichstedt |
| Breitengrad | 52.671528 |
| Längengrad | 11.863143 |
| Vorwahl | 039388 |
| Telefonnetz | Goldbeck Altm |
| Land | Sachsen-Anhalt |
| Landkreis | Stendal |
| Gemeinde | Eichstedt (Altmark) |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Eichstedt (Altmark) | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 15090135 |
| Regionalschlüssel | 150905051135 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Arneburg-Goldbeck An der Zuckerfabrik 1 39596 Eichstedt (Altmark) |
| Bevölkerungsdichte | 25 Ew. je km² |
| Fläche | 33,09 km² |
| Einwohner | 835 |
| davon weiblich | 417 |
| davon männlich | 418 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Eichstedt/Altmark
| Steuersätze in Eichstedt (Altmark) | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Eichstedt (Altmark) | 250 | 320 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen889 Tsd. EUR2023, 1.065 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto800 Tsd. EUR2023, 959 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,43 Mio. EUR2023, 1.710 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer292 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer46 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,18 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.141 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.214 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.321 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte130Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B320 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
