Baumschulenweg in 25335 Raa-Besenbek
Straße und Lage
Die Straße Baumschulenweg liegt in Raa-Besenbek. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25335 zugeordnet.
- OrtRaa-Besenbek
- Postleitzahl25335
- GemeindeRaa-Besenbek
- LandkreisPinneberg
- Vorwahl04121
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 811 m, weiterführend 1,4 km
- ÖPNVRaa-Besenbek, Baumschulenweg 173 m
- Breitband97,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 206 20,5 km, 10.262 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Baumschulenweg liegt in Raa-Besenbek. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,69 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote68,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche122,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis446,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
- Grundschule811 mnächste Schule
- ÖPNV173 mnächste Station
- Gigabit97,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Achtern Knick25335
- Altendeich25335
- Am Besenbeker Moor25335
- Am Deich25335
- Bauerweg25335
- Besenbek25335
- Dorfstr.25335
- Kirchensteig25335
- Landscheide25335
- Siethwender Chaussee25335
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Raa-Besenbek, Baumschulenweg (173 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 5 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 97,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 96,9 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Raa-Besenbek, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 95 aktive Einheiten, 24,0 MW Nettoleistung, Solar 59 / 0,7 MW; Wind 8 / 23,1 MW; Speicher 28 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 33.186 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.382 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.776 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 446,58 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 8,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 11.160 Wohnungen, 6.364 Wohngebäude (Raa-Besenbek) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,69 €/m², Leerstandsquote 4,9 %, Eigentümerquote 68,7 %, Ø Wohnfläche 122,4 m², 10 leerstehende Wohnungen (Raa-Besenbek, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Raa-Besenbek, Baumschulenweg (173 m); ca. 5 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 33 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 88 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Regio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Elmshorn, lokales Traumazentrum, Elmshorn, 3,4 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 37 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 25335 (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Koopmann Helicopter GmbH, Sommerland, Hubschrauberlandeplatz, Sommerland, 6,1 km |
| Schulen | Grundschule: Friedrich-Ebert-Schule (811 m); weiterführend: Bismarckschule Elmshorn (1,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,3 Pkw-Min., Hallenbad 9,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 12,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 26,9 Pkw-Min., Hausarzt 2,7 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 1,8 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Hafenumfeld, Motorisierung
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Hamburg, international, EDDH, 47,9 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Elmshorn, Binnenhafen, Krückau, Elmshorn, 3,6 km |
| Motorisierung | 347 Pkw, 603 Pkw je 1.000 Einwohner, 469 Kraftfahrzeuge insgesamt, 41 Krafträder, 13 Lkw (Raa-Besenbek, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 21.767 registrierte Fälle, 6.723 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 52,8 % (Pinneberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 5 Einwohner LDEN ab 55 dB, 30 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,17 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 5 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Speicherstadt und Kontorhausviertel mit Chilehaus, Chilehaus, Hamburg, Kulturstätte, Aufnahme 2015, 34,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,3 % FFH-Gebiet, 94,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pinneberger Elbmarschen (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Liether Kalkgrube (Naturschutzgebiet, 5,91 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen | Landschaftsschutzgebiet: Kollmarer Marsch; Königsmoor; LSG des Kreises Pinneberg; Pinneberger Elbmarschen |
| Flächennutzung | Siedlung 4,8 %, Verkehr 2,1 %, Wald 0,1 %, Landwirtschaft 90,1 %, Gewässer 2,5 %; Wohnbaufläche 21 ha, Industrie/Gewerbe 6 ha (Raa-Besenbek, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 007 Pinneberg, Wahlbeteiligung 84,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,9 %, stärkste Erststimme: CDU 31,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 28,9 %, SPD 20,2 %, GRÜNE 14,5 %, AfD 15,6 %, Die Linke 7,6 %, FDP 5,1 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 007 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 323.800, verfügbares Einkommen 26.563 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,4 %, Pkw 560 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,4 % (Kreis), Kinderarmut 13,8 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,0 Jahre (Raa-Besenbek) |
| Altersstruktur | 61 unter 10 Jahre (10,6 %), 98 ab 65 Jahre (17,0 %) (Raa-Besenbek, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 32 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Raa-Besenbek), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 11 (40 Zuzüge, 29 Fortzüge) (Raa-Besenbek, 2024) |
| Sterbefälle | 4 Sterbefälle (Raa-Besenbek, 2024) |
| Zensus 2022 | 555 Einwohner (Raa-Besenbek, Abweichung zur Fortschreibung 22, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Baumschulenweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Baumschulenweg |
| Postleitzahl | 25335 |
| Ort | Raa-Besenbek |
| Breitengrad | 53.760429 |
| Längengrad | 9.633194 |
| Vorwahl | 04121 |
| Telefonnetz | Elmshorn |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Pinneberg |
| Gemeinde | Raa-Besenbek |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Raa-Besenbek | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01056042 |
| Regionalschlüssel | 010565616042 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Elmshorn-Land (in Elmshorn) Lornsenstraße 52 25335 Raa-Besenbek |
| Bevölkerungsdichte | 44 Ew. je km² |
| Fläche | 12,99 km² |
| Einwohner | 575 |
| davon weiblich | 293 |
| davon männlich | 282 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Raa-Besenbek
| Steuersätze in Raa-Besenbek | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Raa-Besenbek | 314 | 444 | 351 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen840 Tsd. EUR2023, 1.461 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto755 Tsd. EUR2023, 1.313 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,45 Mio. EUR2023, 2.523 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer406 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer14 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,12 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.776 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft33.186 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.382 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte32Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer351 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B444 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
