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Bayernstr. / Bayernstraße in 99974 Mühlhausen

Straße und Lage

Die Straße Bayernstraße liegt in Mühlhausen im Bereich Mühlhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99974 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mühlhausen.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 646 m, weiterführend 2,0 km
  • ÖPNVMühlhausen, Bayernstraße 178 m
  • Breitband72,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 247 13,9 km, 8.382 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Bayernstraße liegt in Mühlhausen im Bereich Mühlhausen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

  • Ø Nettokaltmiete5,14 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote35,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche81,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis39,47 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

  • Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
  • Grundschule646 mnächste Schule
  • ÖPNV178 mnächste Station
  • Gigabit72,5 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Mühlhausen, Bayernstraße (178 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 37 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

79/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 646 m, weiterführend 2,0 km86
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 178 m, ca. 37 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur72,5 % Gigabit-Verfügbarkeit60
  • Wohnungsmarkt5,14 €/m² Miete, 10,1 % Leerstand72
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,3 Min., Notfall 6,9 Min., Schwimmbad 7,6 Min.92
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 747 m, Apotheke 1,1 km, Grundschule 838 m, Autobahn 29,4 Min.72
  • StandortmarktKaufkraft 27.113 EUR/Ew., Steuerkraft 753 EUR/Ew., Einzelhandel 8.693 EUR/Ew.68
  • Regionale SozialstrukturSGB II 9,4 %, Kinderarmut 13,4 %, Altersarmut 1,2 %66
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 13,9 km, 8.382 Kfz/Tag85
  • Verkehrssicherheit3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 7.651 je 100.000 Einwohner im Landkreis Unstrut-Hainich-Kreis66
  • Umfeldstruktur15,5 % Wald, 1,8 % Gewässer64
  • Natur- und Schutzgebiete2,6 % Naturschutzgebiet, 12,1 % FFH, 12,0 % Landschaftsschutz, 15,9 % Naturpark83
  • GesundheitTraumazentrum 3,4 km90
  • Krankenhausversorgung2 Einrichtungen, 841 Betten (Gemeinde)82
  • E-Mobilität53 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur72,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,6 % FTTB/H-Gigabit, 92,1 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Mühlhausen/Thüringen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 2.853 aktive Einheiten, 134,3 MW Nettoleistung, Solar 2.009 / 81,8 MW; Wind 6 / 36,0 MW; Speicher 796 / 4,4 MW; Biomasse 6 / 1,4 MW; Wasser 3 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 33 / 10,7 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.113 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.693 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 753 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 39,47 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand21.333 Wohnungen, 8.703 Wohngebäude (Mühlhausen/Thüringen, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,14 €/m², Leerstandsquote 10,1 %, Eigentümerquote 35,9 %, Ø Wohnfläche 81,2 m², 2.253 leerstehende Wohnungen (Mühlhausen/Thüringen, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungMühlhausen, Bayernstraße (178 m); ca. 37 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur53 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 20 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Hufeland Klinikum GmbH, Standort Mühlhausen, regionales Traumazentrum, Mühlhausen, 3,4 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 841 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum Mühlhausen, Hubschrauberlandeplatz, Mühlhausen/Thüringen, 2,5 km
SchulenGrundschule: Dalton Grundschule Unstruttal (646 m); weiterführend: Tilesius-Gymnasium Staatliches Gymnasium (2,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 6,9 Pkw-Min., Hallenbad 7,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 29,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 41,1 Pkw-Min., Hausarzt 747 m, Apotheke 1,1 km, Grundschule 838 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Dingelstädt, B 247, 13,9 km, 8.382 Kfz/Tag, 1.002 Schwerverkehr/Tag, 12,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung19.158 Pkw, 527 Pkw je 1.000 Einwohner, 23.826 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.477 Krafträder, 2.381 Lkw (Mühlhausen/Thüringen, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit115 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 7.380 registrierte Fälle, 7.651 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,9 % (Landkreis Unstrut-Hainich-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Alte Buchenwälder und Buchenurwälder der Karpaten und anderer Regionen Europas, Nationalpark Hainich (Mittelpunkt), Unstrut-Hainich, transnationale, serielle Naturstätte, Aufnahme 2007; erweitert 2011, 2017 und 2021, 16,0 km
SchutzgebieteBfN: 2,6 % Naturschutzgebiete, 12,1 % FFH-Gebiete, 9,8 % Vogelschutzgebiet, 15,9 % Naturpark, 12,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: NSG Flachstal (FFH-Gebiet, 2,82 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Flachstal (Naturschutzgebiet, 2,82 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Dachboden der Psychiatrie Mühlhausen; Dörnaer Platz; Hainich; Keuperhügel und Unstrutniederung bei Mühlhausen; NSG Flachstal; Volkenrodaer Teiche | Landschaftsschutzgebiet: Mühlhäuser Stadtwald
FlächennutzungSiedlung 13,7 %, Verkehr 4,7 %, Wald 15,5 %, Landwirtschaft 62,5 %, Gewässer 1,8 %; Wohnbaufläche 557 ha, Industrie/Gewerbe 397 ha (Mühlhausen/Thüringen, Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 189 Eisenach – Wartburgkreis – Unstrut-Hainich-Kreis, Wahlbeteiligung 79,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 40,4 %, stärkste Erststimme: AfD 38,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 19,7 %, SPD 9,3 %, GRÜNE 3,0 %, AfD 40,4 %, Die Linke 13,1 %, FDP 2,6 %, BSW 9,4 %, FREIE WÄHLER 1,8 % im Bundestagswahlkreis 189
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 251.300, verfügbares Einkommen 22.046 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,0 %, Pkw 590 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,4 % (Kreis), Kinderarmut 13,4 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 47,6 Jahre (Mühlhausen/Thüringen, Stadt)
Altersstruktur3.113 unter 10 Jahre (8,6 %), 10.223 ab 65 Jahre (28,1 %) (Mühlhausen/Thüringen, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt18.194 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Mühlhausen/Thüringen, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 275 (1.832 Zuzüge, 1.557 Fortzüge) (Mühlhausen/Thüringen, Stadt, 2024)
Sterbefälle627 Sterbefälle (Mühlhausen/Thüringen, Stadt, 2024)
Zensus 202235.337 Einwohner (Mühlhausen/Thüringen, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -661, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Bayernstraße

Straßendaten
AbkürzungBayernstr.
Postleitzahl99974
OrtMühlhausen/Thüringen
OrtsteilMühlhausen
Breitengrad51.229805
Längengrad10.452454
Vorwahl03601, 036029
TelefonnetzMühlhausen Thür, Menteroda
LandThüringen
LandkreisUnstrut-Hainich-Kreis
GemeindeMühlhausen/Thüringen, Stadt
KarteKarte und Lage
Gemeinde Mühlhausen/Thüringen, Stadt
Gemeindeschlüssel16064046
Regionalschlüssel160640046046
GemeindetypStadt
VerwaltungStadtverwaltung Mühlhausen/Thüringen
Ratsstr. 19
99974 Mühlhausen/Thüringen, Stadt
Bevölkerungsdichte241 Ew. je km²
Fläche151,03 km²
Einwohner36.353
davon weiblich18.573
davon männlich17.780

Übersichtskarten in der Gemeinde

Mühlhausen/Thüringen, Stadt
Gemeindekarte Mühlhausen/Thüringen, Stadt
Steuersätze in Mühlhausen/Thüringen, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Mühlhausen/Thüringen, Stadt457449432

Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik Hebesätze der Gemeinden 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.