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Bayreuther Str. / Bayreuther Straße in 95512 Neudrossenfeld

Straße und Lage

Die Bayreuther Straße liegt in Neudrossenfeld im Bereich Neudrossenfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 95512 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neudrossenfeld.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 633 m, weiterführend 633 m
  • ÖPNVNeudrossenfeld Rotmainaue 147 m
  • Breitband13,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 303 21,2 km, 5.852 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Neudrossenfeld Rotmainaue (147 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 67 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

77/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 633 m, weiterführend 633 m93
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 147 m, ca. 67 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur13,0 % Gigabit-Verfügbarkeit22
  • Wohnungsmarkt5,45 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand90
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,1 Min., Notfall 14,2 Min., Schwimmbad 10,8 Min.71
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 21,2 km, 5.852 Kfz/Tag86
  • Verkehrssicherheit5,0 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.937 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kulmbach88
  • SchienenlärmEBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner92
  • Umfeldstruktur27,8 % Wald, 1,2 % Gewässer65
  • Natur- und Schutzgebiete3,3 % FFH, 31,4 % Landschaftsschutz65
  • GesundheitTraumazentrum 8,3 km76
  • E-Mobilität26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
ÖPNV-AnbindungNeudrossenfeld Rotmainaue (147 m); ca. 67 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 15 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Bayreuth GmbH, Betriebstätte Klinikum, überregionales Traumazentrum, Bayreuth, 8,3 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinik Hohe Warte, Bayreuth, Hubschrauberlandeplatz, Bayreuth, 8,4 km
SchulenGrundschule: Friedrich-von-Ellrodt-Grundschule Neudrossenfeld (633 m); weiterführend: Friedrich-von-Ellrodt-Mittelschule Neudrossenfeld (633 m) (Quelle: Schulferien.cc)
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Markgräfliches Opernhaus Bayreuth, Bayreuth, Kulturstätte, Aufnahme 2012, 10,1 km
Motorisierung2.856 Pkw, 757 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.970 Kraftfahrzeuge insgesamt, 401 Krafträder, 241 Lkw (Neudrossenfeld, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur13,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 13,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Neudrossenfeld, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,2 Pkw-Min., Hallenbad 13,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.981 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.399 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.104 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 67,35 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 34,7 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 1,8 km
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,6 % (Kreis), Kinderarmut 5,3 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis)
SchutzgebieteBfN: 3,3 % FFH-Gebiete, 31,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Schutz von Landschaftsräumen im Gebiet der Stadt Bayreuth und der Landkreise Bayreuth und Kulmbach ("Hohe Warte / Maintalhang") (Landschaftsschutzgebiet, 0,80 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Ködnitzer Weinleite (Naturschutzgebiet, 7,28 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Feuchtgebiete im Limmersdorfer Forst; Lindauer Moor; Rotmain-, Mistelbach- und Ölschnitztal um Bayreuth | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Unteres Rotmaintal" im Gebiet der Landkreise Bayreuth und Kulmbach
FlächennutzungSiedlung 6,1 %, Verkehr 4,8 %, Wald 27,8 %, Landwirtschaft 56,2 %, Gewässer 1,2 %; Wohnbaufläche 106 ha, Industrie/Gewerbe 41 ha (Neudrossenfeld, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit19 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 2.825 registrierte Fälle, 3.937 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 73,6 % (Landkreis Kulmbach; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 0 Einwohner LDEN ab 55 dB, 0 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,10 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Wohnungsbestand1.774 Wohnungen, 1.305 Wohngebäude (Neudrossenfeld)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,45 €/m², Leerstandsquote 4,2 %, Eigentümerquote 76,8 %, Ø Wohnfläche 124,4 m², 77 leerstehende Wohnungen (Neudrossenfeld, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 47,2 Jahre (Neudrossenfeld)
Altersstruktur313 unter 10 Jahre (8,3 %), 968 ab 65 Jahre (25,6 %) (Neudrossenfeld, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt944 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Neudrossenfeld), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 46 (248 Zuzüge, 202 Fortzüge) (Neudrossenfeld, 2024)
Sterbefälle54 Sterbefälle (Neudrossenfeld, 2024)
Zensus 20223.777 Einwohner (Neudrossenfeld, Abweichung zur Fortschreibung -4, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Bayreuther Straße

Straßendaten
AbkürzungBayreuther Str.
Postleitzahl95512
OrtNeudrossenfeld
OrtsteilNeudrossenfeld
Breitengrad50.015198
Längengrad11.500929
Vorwahl09203, 09221, 09228
TelefonnetzNeudrossenfeld, Kulmbach, Thurnau
LandBayern
RegierungsbezirkOberfranken
LandkreisKulmbach
GemeindeNeudrossenfeld
KarteKarte und Lage
Gemeinde Neudrossenfeld
Gemeindeschlüssel09477142
Regionalschlüssel094770142142
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Neudrossenfeld
Adam-Seiler-Str. 1
95512 Neudrossenfeld
Bevölkerungsdichte75 Ew. je km²
Fläche50,25 km²
Einwohner3.774
davon weiblich1.942
davon männlich1.832

Übersichtskarten in der Gemeinde

Neudrossenfeld
Gemeindekarte Neudrossenfeld
Steuersätze in Neudrossenfeld
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Neudrossenfeld340340320

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.