Beetzseeufer in 14778 Roskow
Straße und Lage
Die Straße Beetzseeufer liegt in Roskow im Bereich Grabow. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 14778 zugeordnet. Ortsteilbezug: Grabow.
- OrtRoskow
- Postleitzahl14778
- OrtsteilGrabow
- GemeindeRoskow
- LandkreisPotsdam-Mittelmark
- Vorwahl033831, 033836
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
- Breitband24,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Beetzseeufer liegt in Roskow im Bereich Grabow. Der Wohnqualität-Index liegt bei 64 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,28 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote64,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche103,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis207,41 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität64/100solide Wohnqualität
- Gigabit24,4 %Haushalte
Für diese Straße liegt derzeit keine belastbare Straßenkoordinate vor. Koordinatenabhängige Nahdaten werden deshalb ausgeblendet, bis der Straßenpunkt im Neuaufbau bereinigt ist.
Lageprofil für Immobilien
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Schlösser und Parks von Potsdam und Berlin liegt bis 25 km entfernt.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 24,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 24,4 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Roskow, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 158 aktive Einheiten, 2,8 MW Nettoleistung, Solar 109 / 2,4 MW; Speicher 45 / 0,2 MW; Biomasse 2 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.194 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.582 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 534 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 207,41 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 602 Wohnungen, 418 Wohngebäude (Roskow) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,28 €/m², Leerstandsquote 5,1 %, Eigentümerquote 64,3 %, Ø Wohnfläche 103,2 m², 31 leerstehende Wohnungen (Roskow, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Heliport-Umfeld, Alltagsversorgung
| Ladeinfrastruktur | 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 8 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Gross Kreutz, Hubschrauberlandeplatz, Groß Kreutz (Havel), 9,8 km |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 12,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,5 Pkw-Min., Hallenbad 20,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 17,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 23,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,1 Pkw-Min., Hausarzt 2,7 km, Apotheke 9,6 km, Grundschule 2,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Sportboothafen, Binnenhafen, Freizeithafen, Untere Havel-Wasserstraße, Brandenburg an der Havel, 5,1 km |
| Motorisierung | 777 Pkw, 639 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.033 Kraftfahrzeuge insgesamt, 102 Krafträder, 103 Lkw (Roskow, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 10.770 registrierte Fälle, 4.892 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 47,7 % (Landkreis Potsdam-Mittelmark; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Schlösser und Parks von Potsdam und Berlin, Bornstedter Friedhof, Potsdam, Kulturstätte, Kulturlandschaft, Aufnahme 1990; erweitert 1992 und 1999, 24,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 4,0 % FFH-Gebiete, 93,9 % Vogelschutzgebiet, 25,2 % Naturpark, 82,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Westhavelland (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Möweninsel Buhnenwerder (Naturschutzgebiet, 2,58 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Beetzsee-Rinne und Niederungen; Mittlere Havel Ergänzung | Landschaftsschutzgebiet: Brandenburger Osthavelniederung; Westhavelland | Naturpark: Westhavelland | Vogelschutzgebiet: Mittlere Havelniederung |
| Flächennutzung | Siedlung 3,5 %, Verkehr 2,9 %, Wald 3,6 %, Landwirtschaft 83,7 %, Gewässer 5,3 %; Wohnbaufläche 49 ha, Industrie/Gewerbe 19 ha (Roskow, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 060 Brandenburg an der Havel – Potsdam-Mittelmark I – Havelland III – Teltow-Fläming I, Wahlbeteiligung 79,8 %, stärkste Zweitstimme: AfD 31,4 %, stärkste Erststimme: AfD 33,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 18,3 %, SPD 17,2 %, GRÜNE 6,0 %, AfD 31,4 %, Die Linke 10,8 %, FDP 2,9 %, BSW 10,2 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 060 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 254.400, verfügbares Einkommen 23.628 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,1 %, Pkw 564 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,2 % (Kreis), Kinderarmut 5,6 % (Kreis), Altersarmut 1,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,0 Jahre (Roskow) |
| Altersstruktur | 107 unter 10 Jahre (8,8 %), 294 ab 65 Jahre (24,2 %) (Roskow, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 185 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Roskow), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 0 (51 Zuzüge, 51 Fortzüge) (Roskow, 2024) |
| Sterbefälle | 7 Sterbefälle (Roskow, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.191 Einwohner (Roskow, Abweichung zur Fortschreibung 19, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Beetzseeufer
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Beetzseeufer |
| Postleitzahl | 14778 |
| Ort | Roskow |
| Ortsteil | Grabow |
| Vorwahl | 033831, 033836 |
| Telefonnetz | Weseram, Butzow b Brandenburg |
| Land | Brandenburg |
| Landkreis | Potsdam-Mittelmark |
| Gemeinde | Roskow |
| Gemeinde Roskow | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 12069541 |
| Regionalschlüssel | 120695902541 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Amt Beetzsee Chausseestr.33b 14778 Roskow |
| Bevölkerungsdichte | 31 Ew. je km² |
| Fläche | 39,26 km² |
| Einwohner | 1.216 |
| davon weiblich | 589 |
| davon männlich | 627 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Roskow
| Steuersätze in Roskow | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Roskow | 240 | 290 | 320 |
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen118 Tsd. EUR2023, 97 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto105 Tsd. EUR2023, 87 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft791 Tsd. EUR2023, 651 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer479 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer22 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft304 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft534 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.194 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.582 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte185Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer320 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
- Grundsteuer B290 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
