Behnkenhäger Weg in 18182 Gelbensande

Straße und Lage

Die Straße Behnkenhäger Weg liegt in Gelbensande im Bereich Willershagen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 18182 zugeordnet. Ortsteilbezug: Willershagen.

OrtGelbensande
Postleitzahl18182
OrtsteilWillershagen
GemeindeGelbensande
LandkreisBad Doberan
Vorwahl0381, 038201

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
SchulenGrundschule 3,0 km, weiterführend 5,8 km
ÖPNVWillershagen, Gehöft 10 159 m
Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeB 105 1,1 km, 12.832 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Behnkenhäger Weg liegt in Gelbensande im Bereich Willershagen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
Leerstand5,5 %Zensus 2022
Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland

Lagefaktoren

Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
Grundschule3,0 kmnächste Schule
ÖPNV159 mnächste Station
Gigabit71,6 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Bahnhofstr.18182
Dorfstr.18182

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Willershagen, Gehöft 10 (159 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 8 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Behnkenhäger Weg

Straßendaten
Name	Behnkenhäger Weg
Postleitzahl	18182
Ort	Gelbensande
Ortsteil	Willershagen
Breitengrad	54.194641
Längengrad	12.323538
Vorwahl	0381, 038201
Telefonnetz	Rostock, Gelbensande
Land	Mecklenburg-Vorpommern
Landkreis	Bad Doberan
Gemeinde	Gelbensande
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Gelbensande
Gemeindeschlüssel	13051020
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Amt Rostocker Heide Eichenallee 20 18182 Gelbensande
Bevölkerungsdichte	51 Ew. je km²
Fläche	34,05 km²
Einwohner	1.740
davon weiblich	834
davon männlich	906

Übersichtskarten in der Gemeinde

Gelbensande
Gemeindekarte Gelbensande

Steuersätze in Gelbensande
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Gelbensande	—	—	—

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Steuerkraft1.167 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
Kaufkraft27.307 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.827 EUR je EinwohnerBundesland, 2023

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	71,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 49,2 % FTTB/H-Gigabit, 96,0 % 5G-Flächenabdeckung (Land Mecklenburg-Vorpommern, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 1.608 aktive Einheiten, 184,0 MW Nettoleistung, Solar 1.105 / 20,1 MW; Wind 7 / 9,0 MW; Speicher 486 / 152,4 MW; Biomasse 2 / 2,3 MW; sonstige Erzeugung 8 / 0,1 MW (PLZ-Gebiet 18182, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 27.307 EUR je Einwohner (Bundesland), Einzelhandelskaufkraft 8.827 EUR je Einwohner (Bundesland), Steuerkraft 1.167 EUR je Einwohner (Bundesland)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Bundesland, 2024), Baulandpreise 105,03 EUR/m² (Bundesland, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 5,91 €/m², Leerstandsquote 5,5 %, Eigentümerquote 39,5 %, Ø Wohnfläche 82,5 m², 51.169 leerstehende Wohnungen (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Willershagen, Gehöft 10 (159 m); ca. 8 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	29 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 14 Schnellladeeinrichtungen, bis 250 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Universitätsmedizin Rostock, überregionales Traumazentrum, Rostock, 19,1 km
Schulen	Grundschule: Grundschule Blankenhagen (3,0 km); weiterführend: Verbundene Regionale Schule und Gymnasium Rövershagen Europaschule (5,8 km) (Quelle: Schulferien.cc)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Gelbensande, B 105, 1,1 km, 12.832 Kfz/Tag, 654 Schwerverkehr/Tag, 5,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung	888.254 Pkw, 564 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.123.270 Kraftfahrzeuge insgesamt, 85.573 Krafträder, 96.805 Lkw (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 01.01.2025)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,1 % (Bundesland), Kinderarmut 8,5 % (Bundesland), Altersarmut 1,8 % (Bundesland)
Altersstruktur	124.108 unter 10 Jahre (7,9 %), 441.327 ab 65 Jahre (28,0 %) (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 31.12.2024)
Zensus 2022	1.570.817 Einwohner (Mecklenburg-Vorpommern, Abweichung zur Fortschreibung -56.639, Stand 15.05.2022)