Bei der Autobahnmeisterei in 92421 Schwandorf
Straße und Lage
Die Straße Bei der Autobahnmeisterei liegt in Schwandorf im Bereich Kronstetten. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 92421 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kronstetten.
- OrtSchwandorf
- Postleitzahl92421
- OrtsteilKronstetten
- GemeindeSchwandorf, GKSt
- LandkreisSchwandorf
- Vorwahl09431, 09439, 09471, 09624
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,9 km, weiterführend 1,9 km
- ÖPNVSchwandorf, Am Brunnfeld 269 m
- Breitband66,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 93 328 m, 44.320 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Bei der Autobahnmeisterei liegt in Schwandorf im Bereich Kronstetten. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,09 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote53,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche99,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis140,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,9 kmnächste Schule
- ÖPNV269 mnächste Station
- Gigabit66,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Heimlichen Grund92421
- Breitwiesstr.92421
- Buchenstr.92421
- Eibenstr.92421
- Eicherweg92421
- Erikastr.92421
- Ginsterweg92421
- Holunderstr.92421
- Kiefernstr.92421
- Kronstettener Str.92421
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Schwandorf, Am Brunnfeld (269 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 36 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 3 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 66,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 36,2 % FTTB/H-Gigabit, 98,8 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Schwandorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 4.360 aktive Einheiten, 143,3 MW Nettoleistung, Solar 3.216 / 78,8 MW; Speicher 1.088 / 6,1 MW; Biomasse 14 / 5,3 MW; Wasser 7 / 0,8 MW; sonstige Erzeugung 35 / 52,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.284 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.098 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.205 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 140,44 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 15.029 Wohnungen, 7.779 Wohngebäude (Schwandorf, GKSt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,09 €/m², Leerstandsquote 5,8 %, Eigentümerquote 53,4 %, Ø Wohnfläche 99,2 m², 886 leerstehende Wohnungen (Schwandorf, GKSt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Schwandorf, Am Brunnfeld (269 m); ca. 36 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 89 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 21 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus St. Barbara Schwandorf, lokales Traumazentrum, Schwandorf, 2,6 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 3 Einrichtungen, 379 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 3 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 3 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Krankenhaus St. Barbara, Schwandorf, Hubschrauberlandeplatz, Schwandorf, 2,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Wackersdorf (1,9 km); weiterführend: Mittelschule Wackersdorf (1,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,7 Pkw-Min., Hallenbad 7,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 33,5 Pkw-Min., Hausarzt 1,0 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 1,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Schwandorf-Mitte (N), A 93, 328 m, 44.320 Kfz/Tag, 6.703 Schwerverkehr/Tag, 15,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 19.154 Pkw, 641 Pkw je 1.000 Einwohner, 24.332 Kraftfahrzeuge insgesamt, 2.662 Krafträder, 1.233 Lkw (Schwandorf, GKSt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 131 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.855 registrierte Fälle, 3.265 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 74,2 % (Landkreis Schwandorf; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 1.260 Einwohner LDEN ab 55 dB, 900 Einwohner LNight ab 45 dB, 3,35 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 600 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Altstadt von Regensburg mit Stadtamhof, Stadtamhof, Regensburg, Kulturstätte, Aufnahme 2006, 32,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 2,9 % Naturschutzgebiete, 5,5 % FFH-Gebiete, 2,9 % Vogelschutzgebiet, 0,2 % Naturpark, 5,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Naab unterhalb Schwarzenfeld und Donau von Poikam bis Regensburg (FFH-Gebiet, 0,42 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Hirtlohweiher bei Schwandorf (Naturschutzgebiet, 4,20 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Charlottenhofer Weihergebiet, Hirtlohweiher und Langwiedteiche; Naab unterhalb Schwarzenfeld und Donau von Poikam bis Regensburg | Landschaftsschutzgebiet: Charlottenhofer Weiher; Katzdorfer Weihergruppe |
| Flächennutzung | Siedlung 11,1 %, Verkehr 6,3 %, Wald 31,9 %, Landwirtschaft 42,1 %, Gewässer 4,6 %; Wohnbaufläche 578 ha, Industrie/Gewerbe 380 ha (Schwandorf, GKSt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 233 Schwandorf, Wahlbeteiligung 83,7 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,3 %, stärkste Erststimme: CSU 42,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 39,3 %, SPD 9,3 %, GRÜNE 5,0 %, AfD 28,2 %, Die Linke 3,3 %, FDP 2,7 %, BSW 2,5 %, FREIE WÄHLER 7,8 % im Bundestagswahlkreis 233 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 284.100, verfügbares Einkommen 24.023 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,0 %, Pkw 710 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,6 % (Kreis), Kinderarmut 5,8 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,3 Jahre (Schwandorf, GKSt) |
| Altersstruktur | 2.792 unter 10 Jahre (9,3 %), 6.581 ab 65 Jahre (22,0 %) (Schwandorf, GKSt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 15.714 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schwandorf, GKSt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 281 (2.237 Zuzüge, 1.956 Fortzüge) (Schwandorf, GKSt, 2024) |
| Sterbefälle | 369 Sterbefälle (Schwandorf, GKSt, 2024) |
| Zensus 2022 | 29.096 Einwohner (Schwandorf, GKSt, Abweichung zur Fortschreibung -716, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Bei der Autobahnmeisterei
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Bei der Autobahnmeisterei |
| Postleitzahl | 92421 |
| Ort | Schwandorf |
| Ortsteil | Kronstetten |
| Breitengrad | 49.317383 |
| Längengrad | 12.151022 |
| Vorwahl | 09431, 09439, 09471, 09624 |
| Telefonnetz | Schwandorf, Neunburg-Kemnath, Burglengenfeld, Ensdorf Oberpf |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberpfalz |
| Landkreis | Schwandorf |
| Gemeinde | Schwandorf, GKSt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Schwandorf, GKSt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09376161 |
| Regionalschlüssel | 093760161161 |
| Gemeindetyp | Große Kreisstadt |
| Verwaltung | Große Kreisstadt Schwandorf Postfach 1880 92421 Schwandorf, GKSt |
| Bevölkerungsdichte | 241 Ew. je km² |
| Fläche | 123,80 km² |
| Einwohner | 29.877 |
| davon weiblich | 14.916 |
| davon männlich | 14.961 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Schwandorf, Stadt
| Steuersätze in Schwandorf, GKSt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Schwandorf | 315 | 340 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen22,0 Mio. EUR2023, 736 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto19,7 Mio. EUR2023, 660 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft47,9 Mio. EUR2023, 1.603 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer18,4 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer2,94 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft28,8 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.205 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.284 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.098 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte15.714Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B340 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
