Bei der Linde in 88512 Mengen
Straße und Lage
Die Straße Bei der Linde liegt in Mengen im Bereich Mengen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88512 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mengen.
- OrtMengen
- Postleitzahl88512
- OrtsteilMengen
- GemeindeMengen, Stadt
- LandkreisSigmaringen
- Vorwahl07572, 07576
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,1 km, weiterführend 813 m
- ÖPNVMengen Friedhof 120 m
- Breitband55,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 311 10,4 km, 9.564 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Bei der Linde liegt in Mengen im Bereich Mengen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,14 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote58,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche107,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis96,81 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,1 kmnächste Schule
- ÖPNV120 mnächste Station
- Gigabit55,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ablachstr.88512
- Albert-Schweitzer-Str.88512
- Alte Str.88512
- Am Fischberg88512
- Am Kreuzberg88512
- Am Östlichen Stadtgraben88512
- Am Westlichen Stadtgraben88512
- Am Zeilhag88512
- Arnoldsgrube88512
- Auf dem Hof88512
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Mengen Friedhof (120 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 2 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 55,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,2 % FTTB/H-Gigabit, 94,9 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Mengen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.587 aktive Einheiten, 31,4 MW Nettoleistung, Solar 1.100 / 23,1 MW; Wind 1 / 0,9 MW; Speicher 461 / 2,6 MW; Biomasse 9 / 4,3 MW; Wasser 5 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 11 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.232 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.947 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.276 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 96,81 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 4.973 Wohnungen, 2.973 Wohngebäude (Mengen, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,14 €/m², Leerstandsquote 4,3 %, Eigentümerquote 58,7 %, Ø Wohnfläche 107,8 m², 224 leerstehende Wohnungen (Mengen, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Mengen Friedhof (120 m); ca. 2 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 61 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: SRH Kliniken Landkreis Sigmaringen GmbH, Sigmaringen, regionales Traumazentrum, Sigmaringen, 10,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: SRH Klinik, Sigmaringen, Hubschrauberlandeplatz, Sigmaringen, 8,8 km |
| Schulen | Grundschule: Ablach-Grundschule Mengen (1,1 km); weiterführend: Sonnenluger-Schule Gemeinschaftsschule Mengen (813 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,5 Pkw-Min., Hallenbad 4,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 44,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 38,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Ertingen 2, B 311, 10,4 km, 9.564 Kfz/Tag, 1.452 Schwerverkehr/Tag, 15,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 6.701 Pkw, 660 Pkw je 1.000 Einwohner, 8.687 Kraftfahrzeuge insgesamt, 860 Krafträder, 434 Lkw (Mengen, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 28 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.029 registrierte Fälle, 4.541 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 72,4 % (Landkreis Sigmaringen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Alleshausen, Alleshausen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 24,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,5 % Naturschutzgebiete, 6,3 % FFH-Gebiete, 7,0 % Vogelschutzgebiet, 82,1 % Naturpark, 5,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Obere Donau (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Zielfinger Vogelsee (Naturschutzgebiet, 3,21 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Donau zwischen Riedlingen und Sigmaringen; Riede und Gewässer bei Mengen und Pfullendorf | Landschaftsschutzgebiet: Alter Friedhof; Donau- und Schmeiental; Enzkofer Ried; Missionsberg; Mühlbachtal |
| Flächennutzung | Siedlung 9,8 %, Verkehr 6,5 %, Wald 23,0 %, Landwirtschaft 55,9 %, Gewässer 3,1 %; Wohnbaufläche 200 ha, Industrie/Gewerbe 122 ha (Mengen, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 295 Zollernalb – Sigmaringen, Wahlbeteiligung 82,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 36,5 %, stärkste Erststimme: CDU 37,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 36,5 %, SPD 11,0 %, GRÜNE 7,5 %, AfD 26,2 %, Die Linke 4,9 %, FDP 5,5 %, BSW 4,2 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 295 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 254.300, verfügbares Einkommen 25.619 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,0 %, Pkw 681 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,4 % (Kreis), Kinderarmut 5,1 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,3 Jahre (Mengen, Stadt) |
| Altersstruktur | 908 unter 10 Jahre (8,9 %), 2.292 ab 65 Jahre (22,6 %) (Mengen, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 3.655 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Mengen, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 34 (669 Zuzüge, 635 Fortzüge) (Mengen, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 130 Sterbefälle (Mengen, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 10.014 Einwohner (Mengen, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 41, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Bei der Linde
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Bei der Linde |
| Postleitzahl | 88512 |
| Ort | Mengen |
| Ortsteil | Mengen |
| Breitengrad | 48.048664 |
| Längengrad | 9.340296 |
| Vorwahl | 07572, 07576 |
| Telefonnetz | Mengen Württ, Krauchenwies |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Tübingen |
| Landkreis | Sigmaringen |
| Gemeinde | Mengen, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Mengen, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08437076 |
| Regionalschlüssel | 084375002076 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | GVV Mengen Rathaus 88512 Mengen, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 204 Ew. je km² |
| Fläche | 49,81 km² |
| Einwohner | 10.148 |
| davon weiblich | 5.091 |
| davon männlich | 5.057 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Mengen, Stadt
| Steuersätze in Mengen, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Mengen, Stadt | 340 | 360 | 360 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen8,95 Mio. EUR2023, 882 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto8,01 Mio. EUR2023, 789 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft18,1 Mio. EUR2023, 1.782 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer5,91 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer861 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft12,3 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.276 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.232 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.947 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte3.655Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer360 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B360 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
