Beiersdorfer Weg in 16230 Sydower Fließ

Straße und Lage

Die Straße Beiersdorfer Weg liegt in Sydower Fließ im Bereich Tempelfelde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16230 zugeordnet. Ortsteilbezug: Tempelfelde.

OrtSydower Fließ
Postleitzahl16230
OrtsteilTempelfelde
GemeindeSydower Fließ
LandkreisBarnim
Vorwahl03337

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
Breitband19,4 % Gigabit-Verfügbarkeit

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Beiersdorfer Weg liegt in Sydower Fließ im Bereich Tempelfelde. Der Wohnqualität-Index liegt bei 67 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
Leerstand3,2 %Zensus 2022
Eigentümerquote70,9 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche105,4 m²Zensus 2022
Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis253,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität67/100solide Wohnqualität
Gigabit19,4 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Für diese Straße liegt derzeit keine belastbare Straßenkoordinate vor. Koordinatenabhängige Nahdaten werden deshalb ausgeblendet, bis der Straßenpunkt im Neuaufbau bereinigt ist.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Beiersdorfer Weg

Straßendaten
Name	Beiersdorfer Weg
Postleitzahl	16230
Ort	Sydower Fließ
Ortsteil	Tempelfelde
Vorwahl	03337
Telefonnetz	Biesenthal Brandenb
Land	Brandenburg
Landkreis	Barnim
Gemeinde	Sydower Fließ

Gemeinde Sydower Fließ
Gemeindeschlüssel	12060250
Regionalschlüssel	120605003250
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Amt Biesenthal-Barnim Plottkeallee 5 16230 Sydower Fließ
Bevölkerungsdichte	31 Ew. je km²
Fläche	32,39 km²
Einwohner	1.013
davon weiblich	493
davon männlich	520

Übersichtskarten in der Gemeinde

Sydower Fließ
Gemeindekarte Sydower Fließ

Steuersätze in Sydower Fließ
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Sydower Fließ	250	290	350

Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Gewerbesteuer-Aufkommen1,20 Mio. EUR2023, 1.184 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto1,08 Mio. EUR2023, 1.066 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft1,82 Mio. EUR2023, 1.793 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer407 Tsd. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer15 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft1,51 Mio. EUR2023
Steuerkraft1.222 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft25.494 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft7.298 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte97Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer350 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
Grundsteuer B290 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	19,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 19,4 % FTTB/H-Gigabit, 97,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Sydower Fließ, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 155 aktive Einheiten, 112,1 MW Nettoleistung, Solar 86 / 18,0 MW; Wind 25 / 86,9 MW; Speicher 44 / 7,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 25.494 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.298 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.222 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 253,54 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	458 Wohnungen, 345 Wohngebäude (Sydower Fließ)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 5,91 €/m², Leerstandsquote 3,2 %, Eigentümerquote 70,9 %, Ø Wohnfläche 105,4 m², 14 leerstehende Wohnungen (Sydower Fließ, Stand 15.05.2022)

Ladeinfrastruktur	12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Krankenhaus Bernau, Bernau b. Berlin, Hubschrauberlandeplatz, Bernau bei Berlin, 10,2 km
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,9 Pkw-Min., Hallenbad 20,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 17,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,6 Pkw-Min., Hausarzt 7,4 km, Apotheke 8,0 km, Grundschule 2,3 km

Hafenumfeld	Nächster BKG-Hafen: Umschlaghafen, Binnenhafen, Handelshafen, Havel-Oder-Wasserstraße, Eberswalde, 13,8 km
Motorisierung	641 Pkw, 633 Pkw je 1.000 Einwohner, 868 Kraftfahrzeuge insgesamt, 92 Krafträder, 88 Lkw (Sydower Fließ, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 10.975 registrierte Fälle, 5.693 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 52,3 % (Landkreis Barnim; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm	EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bauhaus und seine Stätten in Weimar, Dessau und Bernau, Bundesschule des Allgemeinen Deutschen Gewerkschaftsbundes, Bernau bei Berlin, Kulturstätte, Aufnahme 1996; erweitert 2017, 11,5 km
Schutzgebiete	BfN: 41,0 % Naturpark, 37,3 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Barnimer Heide (Landschaftsschutzgebiet, 0,08 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Biesenthaler Becken (Naturschutzgebiet, 4,87 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Fledermausquartier Kellerberg Grüntal \| Landschaftsschutzgebiet: Barnimer Heide \| Naturpark: Barnim
Flächennutzung	Siedlung 3,3 %, Verkehr 2,2 %, Wald 27,3 %, Landwirtschaft 65,9 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 38 ha, Industrie/Gewerbe 13 ha (Sydower Fließ, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 057 Uckermark – Barnim I, Wahlbeteiligung 78,9 %, stärkste Zweitstimme: AfD 36,0 %, stärkste Erststimme: AfD 38,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CDU 16,1 %, SPD 13,8 %, GRÜNE 4,8 %, AfD 36,0 %, Die Linke 11,0 %, FDP 2,7 %, BSW 12,4 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 057
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 221.700, verfügbares Einkommen 22.137 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 8,3 %, Pkw 579 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,6 % (Kreis), Kinderarmut 8,6 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 44,4 Jahre (Sydower Fließ)
Altersstruktur	92 unter 10 Jahre (9,1 %), 198 ab 65 Jahre (19,5 %) (Sydower Fließ, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	97 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Sydower Fließ), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo 23 (75 Zuzüge, 52 Fortzüge) (Sydower Fließ, 2024)
Sterbefälle	6 Sterbefälle (Sydower Fließ, 2024)
Zensus 2022	971 Einwohner (Sydower Fließ, Abweichung zur Fortschreibung 7, Stand 15.05.2022)