Beinhardshof Tannenhaus in 61191 Rosbach

Straße und Lage

Die Straße Beinhardshof Tannenhaus liegt in Rosbach im Bereich Ober-Rosbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 61191 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ober-Rosbach.

OrtRosbach
Postleitzahl61191
OrtsteilOber-Rosbach
GemeindeRosbach v. d. Höhe, Stadt
LandkreisWetteraukreis
Vorwahl06003, 06007

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
SchulenGrundschule 2,7 km, weiterführend 2,9 km
ÖPNVRosbach v.d.Höhe-Ober-Rosbach Die Sang 1,1 km
Breitband97,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeB 455 699 m, 26.534 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Beinhardshof Tannenhaus liegt in Rosbach im Bereich Ober-Rosbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete8,36 €/m²Zensus 2022
Leerstand3,1 %Zensus 2022
Eigentümerquote62,0 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche115,8 m²Zensus 2022
Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis261,28 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
Grundschule2,7 kmnächste Schule
ÖPNV1,1 kmnächste Station
Gigabit97,1 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Rosbach v.d.Höhe-Ober-Rosbach Die Sang (1,1 km)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 73 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Beinhardshof Tannenhaus

Straßendaten
Name	Beinhardshof Tannenhaus
Postleitzahl	61191
Ort	Rosbach vor der Höhe
Ortsteil	Ober-Rosbach
Breitengrad	50.286003
Längengrad	8.686347
Vorwahl	06003, 06007
Telefonnetz	Rosbach v d Höhe, Rosbach-Rodheim
Land	Hessen
Regierungsbezirk	Reg.-Bez. Darmstadt
Landkreis	Wetteraukreis
Gemeinde	Rosbach v. d. Höhe, Stadt
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Rosbach v. d. Höhe, Stadt
Gemeindeschlüssel	06440023
Regionalschlüssel	064400023023
Gemeindetyp	Stadt
Verwaltung	Magistrat der Stadt Rosbach Riedbahnstr. 6 61191 Rosbach v. d. Höhe, Stadt
Bevölkerungsdichte	289 Ew. je km²
Fläche	45,33 km²
Einwohner	13.084
davon weiblich	6.644
davon männlich	6.440

Übersichtskarten in der Gemeinde

Rosbach v.d. Höhe, Stadt
Gemeindekarte Rosbach v.d. Höhe, Stadt

Steuersätze in Rosbach v. d. Höhe, Stadt
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Rosbach v. d. Höhe, Stadt	421	429	400

Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Digitale Infrastruktur	97,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 96,7 % FTTB/H-Gigabit, 82,9 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Rosbach v.d. Höhe, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 1.441 aktive Einheiten, 25,3 MW Nettoleistung, Solar 973 / 8,6 MW; Wind 2 / 14,0 MW; Speicher 459 / 2,4 MW; sonstige Erzeugung 7 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 34.313 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.524 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.361 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 261,28 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	6.098 Wohnungen, 3.828 Wohngebäude (Rosbach v. d. Höhe, Stadt)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 8,36 €/m², Leerstandsquote 3,1 %, Eigentümerquote 62,0 %, Ø Wohnfläche 115,8 m², 193 leerstehende Wohnungen (Rosbach v. d. Höhe, Stadt, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Rosbach v.d.Höhe-Ober-Rosbach Die Sang (1,1 km); ca. 73 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	40 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 11 Schnellladeeinrichtungen, bis 350 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Hochwaldkrankenhaus Bad Nauheim, lokales Traumazentrum, Bad Nauheim, 8,5 km
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Heli Transair EAS GmbH, Burgholzhausen, Hubschrauberlandeplatz, Friedrichsdorf, 2,7 km
Schulen	Grundschule: Kapersburgschule (2,7 km); weiterführend: Erich Kästner-Schule Rosbach (2,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,4 Pkw-Min., Hallenbad 11,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 10,9 Pkw-Min., Hausarzt 443 m, Apotheke 625 m, Grundschule 768 m

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Köppern, B 455, 699 m, 26.534 Kfz/Tag, 1.934 Schwerverkehr/Tag, 7,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld	Nächster BKG-Flughafen: Frankfurt am Main, international, EDDF, 42,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Hafenumfeld	Nächster BKG-Hafen: Allessa Chemie GmbH, Frankfurt, Binnenhafen, Handelshafen, Main, Frankfurt am Main, 17,0 km
Motorisierung	9.606 Pkw, 734 Pkw je 1.000 Einwohner, 11.576 Kraftfahrzeuge insgesamt, 887 Krafträder, 663 Lkw (Rosbach v. d. Höhe, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	39 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 12.698 registrierte Fälle, 4.087 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,9 % (Landkreis Wetteraukreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm	EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell Kapersburg, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 5,9 km
Schutzgebiete	BfN: 0,5 % Naturschutzgebiete, 33,1 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Hochtaunus (Naturpark, 2,11 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Wiesen am Alteberg bei Rodheim (Naturschutzgebiet, 2,92 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Erlenbach zwischen Neu-Anspach und Nieder-Erlenbach \| Naturpark: Hochtaunus \| Naturschutzgebiet: Quarzitbruch bei Rosbach; Wiesen am Alteberg bei Rodheim
Flächennutzung	Siedlung 11,2 %, Verkehr 6,8 %, Wald 34,3 %, Landwirtschaft 47,1 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 183 ha, Industrie/Gewerbe 104 ha (Rosbach v.d.Höhe, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 176 Wetterau I, Wahlbeteiligung 84,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,7 %, stärkste Erststimme: CDU 33,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CDU 30,7 %, SPD 17,6 %, GRÜNE 13,2 %, AfD 17,4 %, Die Linke 7,1 %, FDP 5,4 %, BSW 3,8 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 176
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 246.500, verfügbares Einkommen 25.702 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,3 %, Pkw 638 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,3 % (Kreis), Kinderarmut 9,9 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 44,1 Jahre (Rosbach v. d. Höhe, Stadt)
Altersstruktur	1.325 unter 10 Jahre (10,1 %), 2.800 ab 65 Jahre (21,4 %) (Rosbach v. d. Höhe, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	4.728 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rosbach v. d. Höhe, Stadt), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo 19 (930 Zuzüge, 911 Fortzüge) (Rosbach v. d. Höhe, Stadt, 2024)
Sterbefälle	144 Sterbefälle (Rosbach v. d. Höhe, Stadt, 2024)
Zensus 2022	12.904 Einwohner (Rosbach v. d. Höhe, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -112, Stand 15.05.2022)