Bellerweg in 56727 Sankt Johann
Straße und Lage
Die Straße Bellerweg liegt in Sankt Johann. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56727 zugeordnet.
- OrtSankt Johann
- Postleitzahl56727
- GemeindeSankt Johann
- LandkreisMayen-Koblenz
- Vorwahl02651
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,1 km, weiterführend 2,4 km
- ÖPNVSankt Johann Sportplatz 236 m
- Breitband27,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 256 5,5 km, 10.910 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Bellerweg liegt in Sankt Johann. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,05 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote73,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche130,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis129,65 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,1 kmnächste Schule
- ÖPNV236 mnächste Station
- Gigabit27,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- An der Raest56727
- Auf Beul56727
- Auf Buchkammen56727
- Auf der Trinnel56727
- Backhausstr.56727
- Barbarastr.56727
- Blumenstr.56727
- Buhrweg56727
- Bürresheim56727
- Bürresheimer Str.56727
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Sankt Johann Sportplatz (236 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 60 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 27,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 26,9 % FTTB/H-Gigabit, 77,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Sankt Johann, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 144 aktive Einheiten, 1,1 MW Nettoleistung, Solar 96 / 0,8 MW; Speicher 48 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 33.914 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.620 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 730 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 129,65 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 455 Wohnungen, 361 Wohngebäude (Sankt Johann) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,05 €/m², Leerstandsquote 5,2 %, Eigentümerquote 73,0 %, Ø Wohnfläche 130,3 m², 23 leerstehende Wohnungen (Sankt Johann, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Sankt Johann Sportplatz (236 m); ca. 60 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 56 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 15 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Gemeinschaftsklinikum Mittelrhein, St. Elisabeth, lokales Traumazentrum, Mayen, 3,2 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 166 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 56727 (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Gemeinschaftsklinikum Mittelrhein - St. Elisabeth, Mayen, Hubschrauberlandeplatz, Mayen, 4,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Ettringen (2,1 km); weiterführend: Megina-Gymnasium Mayen (2,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,2 Pkw-Min., Hallenbad 7,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 25,1 Pkw-Min., Hausarzt 2,0 km, Apotheke 2,7 km, Grundschule 283 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Kottenheim, B 256, 5,5 km, 10.910 Kfz/Tag, 914 Schwerverkehr/Tag, 8,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Brohl, Binnenhafen, Handelshafen, Rhein, Brohl-Lützing, 18,2 km |
| Motorisierung | 648 Pkw, 681 Pkw je 1.000 Einwohner, 776 Kraftfahrzeuge insgesamt, 90 Krafträder, 29 Lkw (Sankt Johann, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.946 registrierte Fälle, 4.586 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,6 % (Landkreis Mayen-Koblenz; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Rekonstruierter Wachturm und Informationstafeln, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 19,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 24,3 % Naturschutzgebiet, 9,2 % FFH-Gebiete, 32,7 % Vogelschutzgebiet, 93,8 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rhein-Ahr-Eifel (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Hochsimmer (Naturschutzgebiet, 0,07 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Nettetal; Wacholderheiden der Osteifel | Landschaftsschutzgebiet: Rhein-Ahr-Eifel | Naturschutzgebiet: Hochsimmer | Vogelschutzgebiet: Ahrgebirge |
| Flächennutzung | Siedlung 10,9 %, Verkehr 4,6 %, Wald 48,4 %, Landwirtschaft 29,6 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 20 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Sankt Johann b Mayen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 197 Ahrweiler, Wahlbeteiligung 83,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,8 %, stärkste Erststimme: CDU 39,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,8 %, SPD 17,9 %, GRÜNE 9,9 %, AfD 18,3 %, Die Linke 5,7 %, FDP 4,8 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 2,0 % im Bundestagswahlkreis 197 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 250.200, verfügbares Einkommen 24.502 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 670 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,7 % (Kreis), Kinderarmut 9,1 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,0 Jahre (Sankt Johann) |
| Altersstruktur | 91 unter 10 Jahre (9,6 %), 191 ab 65 Jahre (20,1 %) (Sankt Johann, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 65 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Sankt Johann), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 13 (47 Zuzüge, 34 Fortzüge) (Sankt Johann, 2024) |
| Sterbefälle | 10 Sterbefälle (Sankt Johann, 2024) |
| Zensus 2022 | 921 Einwohner (Sankt Johann, Abweichung zur Fortschreibung 21, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Bellerweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Bellerweg |
| Postleitzahl | 56727 |
| Ort | Sankt Johann |
| Breitengrad | 50.349655 |
| Längengrad | 7.192509 |
| Vorwahl | 02651 |
| Telefonnetz | Mayen |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Mayen-Koblenz |
| Gemeinde | Sankt Johann |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Sankt Johann | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07137097 |
| Regionalschlüssel | 071375003097 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Vordereifel Kelberger Straße 26 56727 Sankt Johann |
| Bevölkerungsdichte | 220 Ew. je km² |
| Fläche | 4,32 km² |
| Einwohner | 951 |
| davon weiblich | 505 |
| davon männlich | 446 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Sankt Johann
| Steuersätze in Sankt Johann | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Sankt Johann | 345 | 465 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen55 Tsd. EUR2023, 58 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto50 Tsd. EUR2023, 53 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft779 Tsd. EUR2023, 819 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer591 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer10 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft182 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft730 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft33.914 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.620 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte65Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
