Bembermühle in 56203 Bembermühle
Straße und Lage
Die Straße Bembermühle liegt in Bembermühle. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56203 zugeordnet.
- OrtBembermühle
- Postleitzahl56203
- GemeindeVallendar, Stadt
- LandkreisMayen-Koblenz
- Vorwahl0261
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- Breitband54,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Bembermühle liegt in Bembermühle. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,47 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote47,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche104,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis129,65 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Gigabit54,0 %Haushalte
Für diese Straße liegt derzeit keine belastbare Straßenkoordinate vor. Koordinatenabhängige Nahdaten werden deshalb ausgeblendet, bis der Straßenpunkt im Neuaufbau bereinigt ist.
Lageprofil für Immobilien
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 54,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,5 % FTTB/H-Gigabit, 81,6 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Vallendar, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 783 aktive Einheiten, 6,0 MW Nettoleistung, Solar 516 / 4,0 MW; Speicher 255 / 1,6 MW; sonstige Erzeugung 12 / 0,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 34.620 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 10.928 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 902 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 129,65 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 5.464 Wohnungen, 2.431 Wohngebäude (Vallendar, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,47 €/m², Leerstandsquote 5,1 %, Eigentümerquote 47,9 %, Ø Wohnfläche 104,7 m², 309 leerstehende Wohnungen (Vallendar, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Krankenhausversorgung, Heliport-Umfeld
| Ladeinfrastruktur | 31 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 7 Schnellladeeinrichtungen, bis 315 kW |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 68 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kath. Klinikum Marienhof, Koblenz, Hubschrauberlandeplatz, Koblenz, 7,8 km |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,1 Pkw-Min., Hallenbad 12,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 10,1 Pkw-Min., Hausarzt 383 m, Apotheke 760 m, Grundschule 779 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Rheinhafen Koblenz, Binnenhafen, Handelshafen, Rhein, Koblenz, 4,5 km |
| Motorisierung | 5.248 Pkw, 579 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.026 Kraftfahrzeuge insgesamt, 500 Krafträder, 198 Lkw (Vallendar, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 20 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.946 registrierte Fälle, 4.586 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,6 % (Landkreis Mayen-Koblenz; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 1.110 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.620 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,86 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 530 Wohnungen, 3 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Infotafel Wachturm, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 2,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 2,4 % FFH-Gebiet, 12,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Feisternachtbachtal (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Insel Graswerth (Naturschutzgebiet, 3,49 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Mittelrhein | Landschaftsschutzgebiet: Feisternachtbachtal; Rheinhang unterhalb Gut Besselich; Rheinnieder bei Vallendar |
| Flächennutzung | Siedlung 18,7 %, Verkehr 6,6 %, Wald 54,9 %, Landwirtschaft 15,0 %, Gewässer 2,6 %; Wohnbaufläche 121 ha, Industrie/Gewerbe 10 ha (Vallendar, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 198 Koblenz, Wahlbeteiligung 82,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 31,5 %, stärkste Erststimme: CDU 35,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 31,5 %, SPD 19,5 %, GRÜNE 11,6 %, AfD 16,4 %, Die Linke 7,7 %, FDP 4,8 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 198 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 260.900, verfügbares Einkommen 23.284 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,9 %, Pkw 620 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,7 % (Kreis), Kinderarmut 9,1 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,7 Jahre (Vallendar, Stadt) |
| Altersstruktur | 675 unter 10 Jahre (7,4 %), 2.432 ab 65 Jahre (26,8 %) (Vallendar, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.425 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Vallendar, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 214 (1.454 Zuzüge, 1.240 Fortzüge) (Vallendar, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 157 Sterbefälle (Vallendar, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 8.569 Einwohner (Vallendar, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -377, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Bembermühle
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Bembermühle |
| Postleitzahl | 56203 |
| Ort | Bembermühle |
| Vorwahl | 0261 |
| Telefonnetz | Koblenz a Rhein |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Mayen-Koblenz |
| Gemeinde | Vallendar, Stadt |
| Gemeinde Vallendar, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07137226 |
| Regionalschlüssel | 071375007226 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Vallendar Rathausplatz 13 56179 Vallendar, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 685 Ew. je km² |
| Fläche | 13,22 km² |
| Einwohner | 9.062 |
| davon weiblich | 4.716 |
| davon männlich | 4.346 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Vallendar, Stadt
| Steuersätze in Vallendar, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Vallendar, Stadt | 445 | 565 | 410 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,96 Mio. EUR2023, 326 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,71 Mio. EUR2023, 299 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft10,1 Mio. EUR2023, 1.115 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer5,42 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer422 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft4,52 Mio. EUR2023
- Steuerkraft902 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft34.620 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft10.928 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.425Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer410 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B565 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
