Benzen in 87659 Hopferau
Straße und Lage
Die Straße Benzen liegt in Hopferau im Bereich Benzen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 87659 zugeordnet.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,4 km, weiterführend 4,7 km
- ÖPNVWeißensee, Brand 1,0 km
- Breitband46,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 7 2,3 km, 19.758 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Benzen liegt in Hopferau im Bereich Benzen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 65 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,47 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote57,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche110,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis206,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität65/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,4 kmnächste Schule
- ÖPNV1,0 kmnächste Station
- Gigabit46,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Aggensteinweg87659
- Alpenblickstr.87659
- Am Herrenbichl87659
- Am Schorendorf87659
- Am Vogelherd87659
- Bach87659
- Brandegg87659
- Buchen87659
- Dornach87659
- Falkensteinstr.87659
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Weißensee, Brand (1,0 km)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 6 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Die Schlösser König Ludwigs II. von Bayern: Neuschwanstein, Linderhof, Schachen und Herrenchiemsee liegt bis 25 km entfernt.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
- Energieanlagen: 225 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 3,5 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 46,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 46,6 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Hopferau, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 225 aktive Einheiten, 3,5 MW Nettoleistung, Solar 174 / 3,1 MW; Speicher 50 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.649 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.474 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 991 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 206,46 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 571 Wohnungen, 294 Wohngebäude (Hopferau) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,47 €/m², Leerstandsquote 4,4 %, Eigentümerquote 57,2 %, Ø Wohnfläche 110,4 m², 23 leerstehende Wohnungen (Hopferau, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Weißensee, Brand (1,0 km); ca. 6 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Kempten, überregionales Traumazentrum, Kempten, 29,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Füssen, Hubschrauberlandeplatz, Füssen, 6,7 km |
| Schulen | Grundschule: Von-Freyberg-Grundschule Eisenberg (2,4 km); weiterführend: Johann-Jakob-Herkomer-Schule Staatliche Realschule Füssen (4,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,1 Pkw-Min., Hallenbad 11,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 27,8 Pkw-Min., Hausarzt 3,7 km, Apotheke 5,1 km, Grundschule 2,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Tunnel Reinertshof, A 7, 2,3 km, 19.758 Kfz/Tag, 947 Schwerverkehr/Tag, 4,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 807 Pkw, 656 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.272 Kraftfahrzeuge insgesamt, 146 Krafträder, 66 Lkw (Hopferau, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 8 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.072 registrierte Fälle, 2.885 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 76,8 % (Landkreis Ostallgäu; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Die Schlösser König Ludwigs II. von Bayern: Neuschwanstein, Linderhof, Schachen und Herrenchiemsee, Schloss Neuschwanstein, Schwangau, Kulturstätte, Aufnahme 2025, 9,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,3 % FFH-Gebiete, 3,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Forggensee und benachbarte Seen (Landschaftsschutzgebiet, 0,70 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Attlesee (Naturschutzgebiet, 7,92 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Kalktuffquellsümpfe und Niedermoore im Ostallgäu; Pfrontener Wasenmoos und Moore bei Hopferau | Landschaftsschutzgebiet: Forggensee und benachbarte Seen |
| Flächennutzung | Siedlung 5,3 %, Verkehr 6,7 %, Wald 5,5 %, Landwirtschaft 79,3 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 17 ha, Industrie/Gewerbe 7 ha (Hopferau, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 257 Ostallgäu, Wahlbeteiligung 85,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 40,1 %, stärkste Erststimme: CSU 45,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 40,1 %, SPD 9,3 %, GRÜNE 10,0 %, AfD 20,2 %, Die Linke 4,7 %, FDP 3,8 %, BSW 3,1 %, FREIE WÄHLER 5,5 % im Bundestagswahlkreis 257 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 216.100, verfügbares Einkommen 25.221 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,0 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,7 % (Kreis), Kinderarmut 3,9 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 42,2 Jahre (Hopferau) |
| Altersstruktur | 148 unter 10 Jahre (12,0 %), 236 ab 65 Jahre (19,2 %) (Hopferau, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 227 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hopferau), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -5 (89 Zuzüge, 94 Fortzüge) (Hopferau, 2024) |
| Sterbefälle | 12 Sterbefälle (Hopferau, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.231 Einwohner (Hopferau, Abweichung zur Fortschreibung -29, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Benzen
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Benzen |
| Postleitzahl | 87659 |
| Ort | Hopferau |
| Ortsteil | Benzen |
| Breitengrad | 47.593224 |
| Längengrad | 10.631328 |
| Vorwahl | 08362, 08363, 08364 |
| Telefonnetz | Füssen, Pfronten, Seeg |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Schwaben |
| Landkreis | Ostallgäu |
| Gemeinde | Hopferau |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Hopferau | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09777135 |
| Regionalschlüssel | 097775756135 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Hopferau Hauptstr. 39 87659 Hopferau |
| Bevölkerungsdichte | 94 Ew. je km² |
| Fläche | 13,15 km² |
| Einwohner | 1.230 |
| davon weiblich | 624 |
| davon männlich | 606 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Hopferau
| Steuersätze in Hopferau | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Hopferau | 320 | 320 | 310 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen493 Tsd. EUR2023, 400 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto443 Tsd. EUR2023, 361 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,61 Mio. EUR2023, 1.308 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer740 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer42 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft876 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft991 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.649 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.474 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte227Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer310 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B320 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
