Benzstr. / Benzstraße in 68804 Altlußheim
Straße und Lage
Die Straße Benzstraße liegt in Altlußheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 68804 zugeordnet.
- OrtAltlußheim
- Postleitzahl68804
- GemeindeAltlußheim
- LandkreisRhein-Neckar-Kreis
- Vorwahl06205
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 642 m, weiterführend 1,1 km
- ÖPNVAltlußheim, Altreut 149 m
- Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 6 6,7 km, 61.979 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Benzstraße liegt in Altlußheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 83 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,82 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote60,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche111,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis401,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität83/100gute Wohnqualität
- Grundschule642 mnächste Schule
- ÖPNV149 mnächste Station
- Gigabit96,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornweg68804
- Albrecht-Dürer-Weg68804
- Almenweg68804
- Alte Hausstücker68804
- Badenwerkstr.68804
- Bärlach68804
- Beethovenstr.68804
- Birkenweg68804
- Blautannenstr.68804
- Blumenweg68804
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Altlußheim, Altreut (149 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 141 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 96,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 93,3 % FTTB/H-Gigabit, 90,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Altlußheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.186 aktive Einheiten, 12,4 MW Nettoleistung, Solar 807 / 10,3 MW; Speicher 372 / 2,0 MW; sonstige Erzeugung 7 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.333 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.667 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.244 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 401,59 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.999 Wohnungen, 1.795 Wohngebäude (Altlußheim) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,82 €/m², Leerstandsquote 4,2 %, Eigentümerquote 60,0 %, Ø Wohnfläche 111,1 m², 132 leerstehende Wohnungen (Altlußheim, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Altlußheim, Altreut (149 m); ca. 141 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Heidelberg, überregionales Traumazentrum, Heidelberg, 18,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Diakonissen-Stiftungs-Krankenhaus Speyer, Speyer, Hubschrauberlandeplatz, Speyer, 5,0 km |
| Schulen | Grundschule: Albert-Schweitzer-Schule Grundschule Altlußheim (642 m); weiterführend: Markus-Schule Berufliches Gymnasium Freie Christliche Schule Neulußheim e.V. (1,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,2 Pkw-Min., Hallenbad 5,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 15,6 Pkw-Min., Hausarzt 313 m, Apotheke 512 m, Grundschule 517 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Ketsch, A 6, 6,7 km, 61.979 Kfz/Tag, 9.178 Schwerverkehr/Tag, 14,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Umschlagstelle, Binnenhafen, Terminal, Rhein, Oberhausen-Rheinhausen, 1,2 km |
| Motorisierung | 4.209 Pkw, 666 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.013 Kraftfahrzeuge insgesamt, 443 Krafträder, 243 Lkw (Altlußheim, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 16 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 21.130 registrierte Fälle, 3.788 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 56,0 % (Landkreis Rhein-Neckar-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 20 Einwohner LDEN ab 55 dB, 25 Einwohner LNight ab 45 dB, 3,93 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 5 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Speyerer Dom, Speyer, Kulturstätte, Aufnahme 1981, 4,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 10,0 % Naturschutzgebiete, 41,6 % FFH-Gebiete, 49,8 % Vogelschutzgebiete, 27,5 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Rheinniederung von Philippsburg bis Mannheim (FFH-Gebiet, 0,41 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Hockenheimer Rheinbogen (30 Teilgebiete) (Naturschutzgebiet, 0,93 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Lußhardt zwischen Reilingen und Karlsdorf; Rheinniederung Germersheim-Speyer; Rheinniederung Speyer-Ludwigshafen; Rheinniederung von Philippsburg bis Mannheim | Landschaftsschutzgebiet: Hockenheimer |
| Flächennutzung | Siedlung 10,8 %, Verkehr 6,8 %, Wald 24,7 %, Landwirtschaft 45,3 %, Gewässer 9,6 %; Wohnbaufläche 94 ha, Industrie/Gewerbe 36 ha (Altlußheim, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 278 Bruchsal – Schwetzingen, Wahlbeteiligung 83,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,1 %, stärkste Erststimme: CDU 36,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,1 %, SPD 14,4 %, GRÜNE 10,9 %, AfD 22,4 %, Die Linke 5,7 %, FDP 5,2 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 278 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 278.800, verfügbares Einkommen 26.144 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,0 %, Pkw 639 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,5 % (Kreis), Kinderarmut 8,5 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,1 Jahre (Altlußheim) |
| Altersstruktur | 712 unter 10 Jahre (11,3 %), 1.313 ab 65 Jahre (20,8 %) (Altlußheim, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.462 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Altlußheim), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -5 (340 Zuzüge, 345 Fortzüge) (Altlußheim, 2024) |
| Sterbefälle | 69 Sterbefälle (Altlußheim, 2024) |
| Zensus 2022 | 6.247 Einwohner (Altlußheim, Abweichung zur Fortschreibung -62, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis
Lagerfeuer beim AC-Pfingstzeltlagervon rudi-k · CC BY-SA 2.0
Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.
Fakten zur Benzstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Benzstr. |
| Postleitzahl | 68804 |
| Ort | Altlußheim |
| Breitengrad | 49.29538 |
| Längengrad | 8.509763 |
| Vorwahl | 06205 |
| Telefonnetz | Hockenheim |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Karlsruhe |
| Landkreis | Rhein-Neckar-Kreis |
| Gemeinde | Altlußheim |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Altlußheim | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08226003 |
| Regionalschlüssel | 082265004003 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Altlußheim Rheinhäuser Str. 7 68804 Altlußheim |
| Bevölkerungsdichte | 396 Ew. je km² |
| Fläche | 15,96 km² |
| Einwohner | 6.317 |
| davon weiblich | 3.175 |
| davon männlich | 3.142 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Altlußheim
| Steuersätze in Altlußheim | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Altlußheim | 350 | 350 | 370 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen5,17 Mio. EUR2023, 819 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto4,65 Mio. EUR2023, 736 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft10,7 Mio. EUR2023, 1.686 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer4,14 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer324 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft6,71 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.244 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.333 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.667 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.462Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer370 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
