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Beratzhausener Str. / Beratzhausener Straße in 93176 Beratzhausen

Straße und Lage

Die Beratzhausener Straße liegt in Beratzhausen im Bereich Oberpfraundorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 93176 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oberpfraundorf.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 6,4 km, weiterführend 8,4 km
  • ÖPNVOberpfraundorf 154 m
  • Breitband8,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 3 13,6 km, 41.690 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Oberpfraundorf (154 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 10 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

67/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 6,4 km, weiterführend 8,4 km33
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 154 m, ca. 10 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur8,2 % Gigabit-Verfügbarkeit17
  • Wohnungsmarkt5,97 €/m² Miete, 6,5 % Leerstand83
  • AlltagsversorgungSupermarkt 6,3 Min., Notfall 17,9 Min., Schwimmbad 5,8 Min.73
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,9 km, Apotheke 2,2 km, Grundschule 2,2 km, Autobahn 6,1 Min.66
  • StandortmarktKaufkraft 28.663 EUR/Ew., Steuerkraft 903 EUR/Ew., Einzelhandel 8.414 EUR/Ew.69
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,1 %, Kinderarmut 4,9 %, Altersarmut 1,5 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 13,6 km, 41.690 Kfz/Tag82
  • Verkehrssicherheit3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.353 je 100.000 Einwohner im Landkreis Regensburg88
  • SchienenlärmEBA: ca. 1.305 Betroffene, 24,0 % der Einwohner30
  • Umfeldstruktur37,6 % Wald, 0,3 % Gewässer68
  • Natur- und Schutzgebiete0,4 % FFH, 38,9 % Landschaftsschutz62
  • GesundheitTraumazentrum 15,0 km76
  • E-Mobilität2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt) liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur8,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 8,2 % FTTB/H-Gigabit, 99,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Beratzhausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.663 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.414 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 903 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 274,06 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand2.794 Wohnungen, 1.812 Wohngebäude (Beratzhausen, M)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,97 €/m², Leerstandsquote 6,5 %, Eigentümerquote 69,8 %, Ø Wohnfläche 124,6 m², 167 leerstehende Wohnungen (Beratzhausen, M, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungOberpfraundorf (154 m); ca. 10 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 33 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Asklepios Klinik Burglengenfeld, lokales Traumazentrum, Burglengenfeld, 15,0 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Kreiskrankenhaus Parsberg, Parsberg, Hubschrauberlandeplatz, Parsberg, 7,7 km
SchulenGrundschule: Gottfried-Kölwel-Grundschule Beratzhausen (6,4 km); weiterführend: Johann-Baptist-Laßleben-Mittelschule Kallmünz (8,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,9 Pkw-Min., Hallenbad 16,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,4 Pkw-Min., Hausarzt 1,9 km, Apotheke 2,2 km, Grundschule 2,2 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Nittendorf (W), A 3, 13,6 km, 41.690 Kfz/Tag, 9.105 Schwerverkehr/Tag, 21,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: HPS Hafen GmbH Riedenburg, Binnenhafen, Freizeithafen, Main-Donau-Kanal, Riedenburg, 17,4 km
Motorisierung3.613 Pkw, 646 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.023 Kraftfahrzeuge insgesamt, 511 Krafträder, 242 Lkw (Beratzhausen, M, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit20 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.560 registrierte Fälle, 2.353 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,2 % (Landkreis Regensburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 615 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.305 Einwohner LNight ab 45 dB, 6,73 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 300 Wohnungen, 3 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Kleinkastell Großprüfening, Regensburg, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 20,1 km
SchutzgebieteBfN: 0,4 % FFH-Gebiete, 38,9 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Verordnung über die Landschaftsschutzgebiete im Landkreis Regensburg (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Westliche Naabtalhänge bei Pielenhofen (Naturschutzgebiet, 9,60 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Mausohrwochenstuben im Oberpfälzer Jura; Schwarze Laaber | Landschaftsschutzgebiet: Verordnung über die Landschaftsschutzgebiete im Landkreis Regensburg
FlächennutzungSiedlung 4,3 %, Verkehr 4,9 %, Wald 37,6 %, Landwirtschaft 50,3 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 134 ha, Industrie/Gewerbe 39 ha (Beratzhausen, M, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 232 Regensburg, Wahlbeteiligung 84,7 %, stärkste Zweitstimme: CSU 35,7 %, stärkste Erststimme: CSU 38,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 35,7 %, SPD 11,1 %, GRÜNE 13,4 %, AfD 18,7 %, Die Linke 7,0 %, FDP 3,5 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 4,9 % im Bundestagswahlkreis 232
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 336.300, verfügbares Einkommen 25.218 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,4 %, Pkw 627 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,1 % (Kreis), Kinderarmut 4,9 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,7 Jahre (Beratzhausen, M)
Altersstruktur582 unter 10 Jahre (10,4 %), 1.220 ab 65 Jahre (21,8 %) (Beratzhausen, M, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt753 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Beratzhausen, M), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 119 (360 Zuzüge, 241 Fortzüge) (Beratzhausen, M, 2024)
Sterbefälle68 Sterbefälle (Beratzhausen, M, 2024)
Zensus 20225.447 Einwohner (Beratzhausen, M, Abweichung zur Fortschreibung -194, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Beratzhausener Straße

Straßendaten
AbkürzungBeratzhausener Str.
Postleitzahl93176
OrtBeratzhausen
OrtsteilOberpfraundorf
Breitengrad49.144505
Längengrad11.850729
Vorwahl09492, 09493
TelefonnetzParsberg, Beratzhausen
LandBayern
RegierungsbezirkOberpfalz
LandkreisRegensburg
GemeindeBeratzhausen, M
KarteKarte und Lage
Gemeinde Beratzhausen, M
Gemeindeschlüssel09375118
Regionalschlüssel093750118118
GemeindetypMarkt
VerwaltungMarkt Beratzhausen
Marktstr. 33
93176 Beratzhausen, M
Bevölkerungsdichte77 Ew. je km²
Fläche72,51 km²
Einwohner5.594
davon weiblich2.812
davon männlich2.782

Übersichtskarten in der Gemeinde

Beratzhausen, Markt
Gemeindekarte Beratzhausen, Markt
Steuersätze in Beratzhausen, M
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Beratzhausen350380350

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.