Berfhof in 36304 Alsfeld
Straße und Lage
Die Straße Berfhof liegt in Alsfeld im Bereich Hattendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36304 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hattendorf.
- OrtAlsfeld
- Postleitzahl36304
- OrtsteilHattendorf
- GemeindeAlsfeld, Stadt
- LandkreisVogelsbergkreis
- Vorwahl06631, 06639, 06697, 06698
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,4 km, weiterführend 5,8 km
- ÖPNVAlsfeld-Hattendorf Berfhof 222 m
- Breitband96,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 5 6,0 km, 53.847 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Berfhof liegt in Alsfeld im Bereich Hattendorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,61 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote51,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche105,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis48,98 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule4,4 kmnächste Schule
- ÖPNV222 mnächste Station
- Gigabit96,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Auhof36304
- Berfmühle36304
- Bruchwiesenweg36304
- Forsthaus Hattendorf36304
- Helgengärten36304
- Hellberg36304
- Herrenweg36304
- Hof Afterode36304
- Hof Kraußenberg36304
- Im Hof36304
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Alsfeld-Hattendorf Berfhof (222 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 4 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 96,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 96,4 % FTTB/H-Gigabit, 96,5 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Alsfeld, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 2.092 aktive Einheiten, 192,0 MW Nettoleistung, Solar 1.427 / 23,2 MW; Wind 50 / 162,6 MW; Speicher 582 / 3,8 MW; Biomasse 5 / 1,5 MW; Wasser 3 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 25 / 0,8 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.946 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.720 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.085 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 48,98 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 8.112 Wohnungen, 4.394 Wohngebäude (Alsfeld, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,61 €/m², Leerstandsquote 4,1 %, Eigentümerquote 51,6 %, Ø Wohnfläche 105,1 m², 342 leerstehende Wohnungen (Alsfeld, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Alsfeld-Hattendorf Berfhof (222 m); ca. 4 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 95 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 53 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Asklepios Schwalm-Eder Kliniken GmbH, Klinikum Schwalmstadt, lokales Traumazentrum, Schwalmstadt, 14,2 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 153 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kreiskrankenhaus des Vogelsbergkreises, Alsfeld, Hubschrauberlandeplatz, Alsfeld, 1,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule am Metzenberg (4,4 km); weiterführend: Albert-Schweitzer-Schule Alsfeld (5,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,6 Pkw-Min., Hallenbad 7,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,1 Pkw-Min., Hausarzt 1,7 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,9 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Alsfeld, A 5, 6,0 km, 53.847 Kfz/Tag, 12.587 Schwerverkehr/Tag, 23,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 10.581 Pkw, 691 Pkw je 1.000 Einwohner, 13.411 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.006 Krafträder, 872 Lkw (Alsfeld, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 70 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.980 registrierte Fälle, 3.921 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,5 % (Landkreis Vogelsbergkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 4/72, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 43,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,1 % Naturschutzgebiete, 0,8 % FFH-Gebiete, 3,1 % Vogelschutzgebiet, 0,2 % Naturpark, 2,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Auenverbund Schwalm (Landschaftsschutzgebiet, 0,61 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Immichenhainer Teiche (Naturschutzgebiet, 4,36 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Immichenhainer Teiche; Wald zwischen Romrod und Ober-Sorg | Landschaftsschutzgebiet: Antrefftal; Auenverbund Schwalm; Burg Herzberg | Naturpark: Knüll | Naturschutzgebiet: Antrifttalsperre bei Angenrod |
| Flächennutzung | Siedlung 7,0 %, Verkehr 6,3 %, Wald 33,3 %, Landwirtschaft 51,8 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 329 ha, Industrie/Gewerbe 212 ha (Alsfeld, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 172 Gießen, Wahlbeteiligung 83,0 %, stärkste Zweitstimme: CDU 26,6 %, stärkste Erststimme: CDU 30,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 26,6 %, SPD 18,8 %, GRÜNE 12,4 %, AfD 19,1 %, Die Linke 9,8 %, FDP 4,2 %, BSW 4,5 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 172 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 290.200, verfügbares Einkommen 22.349 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,6 %, Pkw 611 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 9,5 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,1 Jahre (Alsfeld, Stadt) |
| Altersstruktur | 1.292 unter 10 Jahre (8,4 %), 4.088 ab 65 Jahre (26,7 %) (Alsfeld, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 6.944 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Alsfeld, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -52 (941 Zuzüge, 993 Fortzüge) (Alsfeld, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 239 Sterbefälle (Alsfeld, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 15.276 Einwohner (Alsfeld, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -721, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Berfhof
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Berfhof |
| Postleitzahl | 36304 |
| Ort | Alsfeld |
| Ortsteil | Hattendorf |
| Breitengrad | 50.796947 |
| Längengrad | 9.295529 |
| Vorwahl | 06631, 06639, 06697, 06698 |
| Telefonnetz | Alsfeld, Ottrau, Willingshausen, Schrecksbach |
| Land | Hessen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Gießen |
| Landkreis | Vogelsbergkreis |
| Gemeinde | Alsfeld, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Alsfeld, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 06535001 |
| Regionalschlüssel | 065350001001 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Magistrat der Stadt Alsfeld Markt 1 36304 Alsfeld, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 118 Ew. je km² |
| Fläche | 129,71 km² |
| Einwohner | 15.307 |
| davon weiblich | 7.776 |
| davon männlich | 7.531 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Alsfeld, Stadt
| Steuersätze in Alsfeld, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Alsfeld, Stadt | 337 | 369 | 425 |
Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen11,0 Mio. EUR2023, 719 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto10,1 Mio. EUR2023, 660 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft23,2 Mio. EUR2023, 1.518 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer8,25 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer1,59 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft14,3 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.085 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.946 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.720 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte6.944Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer425 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B369 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
