Bergäckerweg in 87733 Markt Rettenbach
Straße und Lage
Die Straße Bergäckerweg liegt in Markt Rettenbach im Bereich Gottenau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 87733 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gottenau.
- OrtMarkt Rettenbach
- Postleitzahl87733
- OrtsteilGottenau
- GemeindeMarkt Rettenbach, M
- LandkreisUnterallgäu
- Vorwahl08269, 08306, 08332, 08392
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,2 km, weiterführend 1,2 km
- ÖPNVGottenau 380 m
- Breitband48,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 96 8,6 km, 40.638 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Bergäckerweg liegt in Markt Rettenbach im Bereich Gottenau. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,36 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote76,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche131,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis140,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,2 kmnächste Schule
- ÖPNV380 mnächste Station
- Gigabit48,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Lehenpoint87733
- Bannholzweg87733
- Gottenau87733
- Günztalstr.87733
- Mähderweg87733
- Mitterösch87733
- Paradiesstr.87733
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Gottenau (380 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 18 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 48,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 18,4 % FTTB/H-Gigabit, 95,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Markt Rettenbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.173 aktive Einheiten, 18,4 MW Nettoleistung, Solar 907 / 14,0 MW; Wind 1 / 1,0 MW; Speicher 244 / 1,6 MW; Biomasse 8 / 1,4 MW; Wasser 11 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.366 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.537 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.049 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 140,59 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.786 Wohnungen, 1.322 Wohngebäude (Markt Rettenbach, M) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,36 €/m², Leerstandsquote 7,2 %, Eigentümerquote 76,1 %, Ø Wohnfläche 131,4 m², 125 leerstehende Wohnungen (Markt Rettenbach, M, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Gottenau (380 m); ca. 18 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 16 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinik Ottobeuren, lokales Traumazentrum, Ottobeuren, 7,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Markt Rettenbach (1,2 km); weiterführend: Mittelschule Markt Rettenbach (1,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,4 Pkw-Min., Hallenbad 16,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 21,4 Pkw-Min., Hausarzt 2,0 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 2,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Stetten (W), A 96, 8,6 km, 40.638 Kfz/Tag, 5.431 Schwerverkehr/Tag, 13,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Memmingen, regional, EDJA, 18,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 2.864 Pkw, 713 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.283 Kraftfahrzeuge insgesamt, 488 Krafträder, 151 Lkw (Markt Rettenbach, M, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 7 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.037 registrierte Fälle, 3.467 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 74,2 % (Landkreis Unterallgäu; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Steinzeitdorf Pestenacker, Weil, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 45,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 2,8 % FFH-Gebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Günzhangwälder Markt Rettenbach - Obergünzburg (FFH-Gebiet, 0,94 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Hundsmoor (Naturschutzgebiet, 9,55 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Günzhangwälder Markt Rettenbach - Obergünzburg; Mausohrkolonien im Ost- und Unterallgäu | Landschaftsschutzgebiet: Hochfirst |
| Flächennutzung | Siedlung 5,0 %, Verkehr 3,2 %, Wald 26,4 %, Landwirtschaft 63,5 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 103 ha, Industrie/Gewerbe 25 ha (Markt Rettenbach, M, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 255 Memmingen – Unterallgäu, Wahlbeteiligung 84,3 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,1 %, stärkste Erststimme: CSU 43,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 39,1 %, SPD 9,0 %, GRÜNE 8,3 %, AfD 23,4 %, Die Linke 4,4 %, FDP 4,1 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 5,4 % im Bundestagswahlkreis 255 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 216.100, verfügbares Einkommen 26.258 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,5 %, Pkw 693 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 1,9 % (Kreis), Kinderarmut 3,1 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,4 Jahre (Markt Rettenbach, M) |
| Altersstruktur | 468 unter 10 Jahre (11,6 %), 885 ab 65 Jahre (22,0 %) (Markt Rettenbach, M, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 616 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Markt Rettenbach, M), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 103 (241 Zuzüge, 138 Fortzüge) (Markt Rettenbach, M, 2024) |
| Sterbefälle | 55 Sterbefälle (Markt Rettenbach, M, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.817 Einwohner (Markt Rettenbach, M, Abweichung zur Fortschreibung -92, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Bergäckerweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Bergäckerweg |
| Postleitzahl | 87733 |
| Ort | Markt Rettenbach |
| Ortsteil | Gottenau |
| Breitengrad | 47.960537 |
| Längengrad | 10.39139 |
| Vorwahl | 08269, 08306, 08332, 08392 |
| Telefonnetz | Unteregg b Mindelheim, Ronsberg, Ottobeuren, Markt Rettenbach |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Schwaben |
| Landkreis | Unterallgäu |
| Gemeinde | Markt Rettenbach, M |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Markt Rettenbach, M | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09778168 |
| Regionalschlüssel | 097780168168 |
| Gemeindetyp | Markt |
| Verwaltung | Markt Markt Rettenbach Ottobeurer Str. 10 87733 Markt Rettenbach, M |
| Bevölkerungsdichte | 78 Ew. je km² |
| Fläche | 51,41 km² |
| Einwohner | 4.019 |
| davon weiblich | 1.999 |
| davon männlich | 2.020 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Markt Rettenbach, Markt
| Steuersätze in Markt Rettenbach, M | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Markt Rettenbach | 390 | 390 | 320 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,52 Mio. EUR2023, 377 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,38 Mio. EUR2023, 344 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft5,23 Mio. EUR2023, 1.301 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,69 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer106 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,56 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.049 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.366 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.537 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte616Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer320 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B390 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
