Bergener Weg in 29562 Suhlendorf
Straße und Lage
Die Straße Bergener Weg liegt in Suhlendorf im Bereich Grabau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 29562 zugeordnet. Ortsteilbezug: Grabau.
- OrtSuhlendorf
- Postleitzahl29562
- OrtsteilGrabau
- GemeindeSuhlendorf
- LandkreisUelzen
- Vorwahl05804, 05820
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,4 km, weiterführend 9,4 km
- ÖPNVGrabau(Suhlendorf) 134 m
- Breitband90,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 71 2,2 km, 3.117 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Bergener Weg liegt in Suhlendorf im Bereich Grabau. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,57 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote70,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche131,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis63,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,4 kmnächste Schule
- ÖPNV134 mnächste Station
- Gigabit90,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Spielplatz29562
- Dammneitzer Weg29562
- Dorfstr.29562
- Moorweg29562
- Sandweg29562
- Unter den Eichen29562
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Grabau(Suhlendorf) (134 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 15 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 724 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 90,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 90,8 % FTTB/H-Gigabit, 96,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Suhlendorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 389 aktive Einheiten, 65,0 MW Nettoleistung, Solar 297 / 5,6 MW; Wind 11 / 56,7 MW; Speicher 75 / 0,5 MW; Biomasse 5 / 2,2 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.359 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.746 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 719 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 63,35 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.228 Wohnungen, 969 Wohngebäude (Suhlendorf) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,57 €/m², Leerstandsquote 5,6 %, Eigentümerquote 70,3 %, Ø Wohnfläche 131,2 m², 68 leerstehende Wohnungen (Suhlendorf, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Grabau(Suhlendorf) (134 m); ca. 15 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Klinikum Uelzen, regionales Traumazentrum, Uelzen, 18,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Mühlenschule Suhlendorf (3,4 km); weiterführend: Drawehn-Schule Clenze (9,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 22,6 Pkw-Min., Hallenbad 19,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 58,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,1 Pkw-Min., Hausarzt 2,0 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,9 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Suhlendorf, B 71, 2,2 km, 3.117 Kfz/Tag, 439 Schwerverkehr/Tag, 14,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Sportboothafen Groß Liedern, Binnenhafen, Freizeithafen, Elbe-Seitenkanal, Uelzen, 12,8 km |
| Motorisierung | 1.633 Pkw, 724 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.258 Kraftfahrzeuge insgesamt, 187 Krafträder, 157 Lkw (Suhlendorf, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 9 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.127 registrierte Fälle, 6.672 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,1 % (Landkreis Uelzen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 6,6 % Vogelschutzgebiet, 0,1 % Naturpark, 6,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Drawehn - Teilgebiet im Landkreis Uelzen (Landschaftsschutzgebiet, 1,98 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Schwarzes Moor bei Gavendorf (Naturschutzgebiet, 3,80 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Drawehn - Teilgebiet im Landkreis Uelzen; Elbhöhen-Drawehn | Naturpark: Elbhöhen-Wendland | Naturschutzgebiet: Schwarzes Moor bei Gavendorf | Vogelschutzgebiet: Drawehn |
| Flächennutzung | Siedlung 4,1 %, Verkehr 3,8 %, Wald 21,5 %, Landwirtschaft 69,2 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 125 ha, Industrie/Gewerbe 31 ha (Suhlendorf, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 044 Celle – Uelzen, Wahlbeteiligung 82,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,7 %, stärkste Erststimme: CDU 35,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,7 %, SPD 20,9 %, GRÜNE 10,2 %, AfD 20,3 %, Die Linke 7,0 %, FDP 4,3 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 1,0 % im Bundestagswahlkreis 044 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 264.700, verfügbares Einkommen 22.582 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 649 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,1 % (Kreis), Kinderarmut 13,4 % (Kreis), Altersarmut 2,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,1 Jahre (Suhlendorf) |
| Altersstruktur | 193 unter 10 Jahre (8,6 %), 626 ab 65 Jahre (27,7 %) (Suhlendorf, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 573 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Suhlendorf), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 8 (168 Zuzüge, 160 Fortzüge) (Suhlendorf, 2024) |
| Sterbefälle | 37 Sterbefälle (Suhlendorf, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.337 Einwohner (Suhlendorf, Abweichung zur Fortschreibung -119, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Bergener Weg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Bergener Weg |
| Postleitzahl | 29562 |
| Ort | Suhlendorf |
| Ortsteil | Grabau |
| Breitengrad | 52.947247 |
| Längengrad | 10.810107 |
| Vorwahl | 05804, 05820 |
| Telefonnetz | Rätzlingen Kr Uelzen, Suhlendorf |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Lüneburg |
| Landkreis | Uelzen |
| Gemeinde | Suhlendorf |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Suhlendorf | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03360024 |
| Regionalschlüssel | 033605404024 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Rosche Lüchower Straße 15 29562 Suhlendorf |
| Bevölkerungsdichte | 37 Ew. je km² |
| Fläche | 61,34 km² |
| Einwohner | 2.256 |
| davon weiblich | 1.171 |
| davon männlich | 1.085 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Suhlendorf
| Steuersätze in Suhlendorf | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Suhlendorf | 450 | 450 | 450 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen677 Tsd. EUR2023, 300 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto624 Tsd. EUR2023, 277 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,15 Mio. EUR2023, 954 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer950 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer120 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,14 Mio. EUR2023
- Steuerkraft719 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.359 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.746 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte573Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer450 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B450 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
